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'반지하를 동네 창고로 활용'…LH, 무인 보관소 사업 추진 2024-11-12 10:54:53
할 예정이다. LH는 무인 보관시설 운영을 민간 사업자에게 맡기고, 개보수 비용 등은 공동 분담할 계획이다. 사업 수익 일부는 수익분배금으로 회수해 주택 관리에 쓰거나 임대주택 입주민 지원에 활용한다. 가장 먼저 문을 여는 무인 보관소는 서울 성동구 성수동에 있는 반지하 4개호(약 138㎡)다. 서울숲역 인근이자...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
지역주택조합사업(지주택)보다 협동조합형 민간임대주택사업의 위험이 크다는 평가가 나온다. 지주택은 조합원 자격이나 조합설립요건이 지정돼 있지만 협동조합형은 발기인 5인 이상이면 누구나 조합을 설립할 수 있고 조합원 자격에도 아무런 제한이 없다. 사업비 조달도 지주택은 조합원 분양 납입금과 시공사 보증...
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서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32
그러나 이번 그린벨트 해제가 과거 보금자리주택처럼 매매 및 전세 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이라는 관측이 많다. 일단 서울은 분양 물량이 많지 않다. 국토부와 서울시는 서울 서초구 원지·내곡동 일대 조성하는 서리풀지구내 2만가구의 55%(1만1천가구)를 신혼부부 등에게 저출산 대책용 장기전세주택으로 공...
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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
무주택자의 주거 안정성을 높여줘야 하는 민간 임대주택이 실질적으로 입주자들의 부담을 가중시키고 있다는 지적을 낳고 있다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 이러한 문제를 해결하고자 천안 지역에서 최초로 10년 후 분양 가격을 확정하며 주목받고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동 408세대 규모의 장기 일반...
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사전청약 취소 피해자 당첨 지위 유지 검토…관건은 실현 가능성 2024-11-03 09:38:20
말했다. 영종국제도시 A16블록에서는 사업 취소 아파트를 공공지원 민간임대주택으로 재공급하며 사전청약 당첨자들의 지위를 유지하는 방안이 논의되고 있다. 제일건설이 제일풍경채 아파트 1천239가구를 지을 예정이었던 이곳에서는 토지 재공급 없이 기존 사업자가 공공지원 민간임대주택을 건설할 예정이다. 공공지원...
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채권시장 데뷔 HUG, 연이은 잡음…저가 수수료 논란 2024-11-01 14:31:41
주택도시보증공사(HUG)를 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 금융당국과 국토교통부의 의견 충돌로 사상 첫 신종자본증권 발행이 연기된 데 이어 HUG가 출자한 리츠 회사채 발행 과정에서 저가 수수료 논란까지 불거지고 있다는 분석이다. 1일 업계에 따르면 HUG는 지난달 허브제1~4호위탁관리리츠의 공모채 발행 주관사로...
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
있도록 하는 시니어 주택이다. 민간사업자에겐 용적률 상향 혜택을 주고 80%는 임대, 20%는 분양을 허용해 사업성을 높여줬다. 하지만 현실은 녹록치 않다. 제도가 도입된 지 반년가량 됐지만 민간사업자를 모으기 쉽지 않은 것으로 전해진다. 원인은 토지 매입에 따른 금융비용이다. 토지를 새로 매입해 어르신안심주택을...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대 공급 2024-10-30 14:46:48
롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대는 총 4가지의 민간임대주택 중 ‘장기일반민간임대주택’ 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 ...
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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
주택을 우선 공급하는 방식을 통해서다. 초기 임대료는 노인복지주택 등 기존 시니어 레지던스 시세의 95% 이하로 산정한다. 주거비물가지수 변동률 이하로만 임대료를 올릴 수 있도록 하는 민간 임대주택(100가구 이상)의 임대료 규제는 실버스테이에 적용하지 않는다. 다만 임대료 5% 증액 제한은 적용한다. 또 식사 및...
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동작구 '만원주택' 확대 시행…"신혼부부 위한 보금자리 마련" 2024-10-29 17:32:14
민간 임대와 마찬가지로 기본 2년이며, 1회 연장까지 포함하면 최장 4년간 거주할 수 있다. 이번 공모는 동작구가 지난 4월 서울 자치구 중 처음으로 청년을 위해 추진한 ‘만원주택’ 대상을 신혼부부로까지 확대한 것이다. 청년 만원주택은 구에서 새롭게 건축했지만 신혼부부 만원주택은 기존 민간 주택 주인과 구가...
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