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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
따라 안정적인 수익 확보가 불가능했다. 미국이나 일본의 개발업체처럼 임대 운영 기능을 적극 육성해 공실 등 비효율적 운영은 줄이고 개발업계의 안정적인 성장도 함께 지원하겠다는 계획이다. 정부는 개발업체가 임대 운영까지 수행할 수 있도록 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산 PF 위기'가 고질적으로 반복되는 이유로는 선진국에 비해 낮은 PF 자기자본비율이 꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분 투자자를...
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KAP한국자산매입, 리치고와 함께 청약안전단지 선정 2024-11-13 08:05:26
가치 △미래 임대수익 등 다양한 지표를 AI 기반 미래 시세 예측 및 투자 점수 평가를 통해 각 단지의 리스크와 미래 성장 가능성을 면밀히 조사하여 선별한다. 이를 통해 15개 단지를 선정했다. △한강 수자인 오브센트 △대전 르에브 스위첸 1·2단지 △시티오씨엘 6단지 △하우스토리 센트럴포레 △프레스티어 자이...
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'반지하를 동네 창고로 활용'…LH, 무인 보관소 사업 추진 2024-11-12 10:54:53
사업을 추진한다고 12일 밝혔다. LH는 매입임대주택 반지하에도 사람이 들어가 살도록 했다가 여름철 침수 위험 등 안전 문제가 제기되자 2020년부터는 반지하 공급을 중단하고, 기존 거주자는 지상층으로 옮길 수 있도록 지원하고 있다. 이에 따라 비게 된 반지하 공간에 사물인터넷(IoT)기술을 접목한 무인 보관시설을...
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반지하 집이 동네 창고로 '대변신'…LH 스토리지 사업 추진 2024-11-12 10:45:43
매입임대주택으로 반지하 공실 4개 호(약 138㎡)다. 서울숲역(수인분당선) 인근이자 근처에 상가와 주거지가 밀집해 있어 배후 수요가 풍부할 것으로 기대된다. LH는 사업 수익의 일부를 수익분배금으로 회수해 임대주택 관리에 활용하는 것은 물론 임대주택 입주민들에게 환원하여 지속적으로 주거비 부담을 완화해 나갈...
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주만사, 스마트 정산 시스템 도입 2024-11-11 18:01:35
제한 없이 출금이 가능해져, 언제든지 손쉽게 수익금을 사용할 수 있어 사용자 만족도가 크게 향상될 것으로 기대된다고 전했다. 현재 주만사는 전국적으로 약 2만8000여 개의 주차면(11/5일 기준)을 운영하며, 공유 주차장을 통해 더 많은 차량이 편리하게 주차할 수 있도록 지원하고 있다. 업체에 따르면 매년 빠르게...
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아파트값 2배 '껑충'…스타필드가 뒤흔든 집값에 '화들짝' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-08 09:14:06
6%의 아파트 가격 상승과 안정적인 임대 수익률을 기록하며, 가족 단위 임차인을 통한 공실률 감소와 임대료 상승으로 투자 가치가 높은 지역으로 자리 잡았습니다. 서울 신분당선 연장으로 인근 아파트 가격이 상승한 사례처럼 복합 상업시설 개발과 동시에 교통 인프라가 확충되면 지역 부동산 가치가 큰 폭으로 상승할...
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한수원, 진북산단에 2㎿ 지붕태양광 준공 2024-11-06 15:39:19
환경훼손이 전혀 없고 지붕 임대를 통해 공장주는 부가수익을 얻을 수 있다는 장점이 있다"며 "친환경과 안전에 중점을 투고 향후 유휴시설 임차형 태양광사업이 더욱 활성화될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. 한편 한수원은 2036년까지 태양광을 비롯해 대규모 풍력 등 총 9.8GW의 신재생에너지 설비를 갖출 계획이다.
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한수원, 경남 창원 공장에 2㎿급 '지붕 태양광 발전소' 준공 2024-11-06 13:16:23
임대차 계약을 체결했다. 강영철 한수원 재생에너지처장은 "지붕 태양광 발전소는 유휴 공간을 활용한 친환경 에너지 생산 방식으로, 환경훼손이 전혀 없고 지붕 임대를 통해 공장주는 부가 수익을 얻을 수 있어 장점이 크다"며 "2036년까지 태양광을 비롯해 총 9.86기가와트(GW)의 신재생 에너지 설비를 갖출 계획"이라고...
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경기도, '공공용지 활용 햇빛발전소' 참여도민 2만 3000명 돌파 2024-11-05 14:28:47
도민이 참여하는 협동조합에 임대해 도민들이 직접 발전사업자로 태양광발전 수익을 창출할 수 있도록 지원하는 방식이다. 도민들은 재생에너지 발전에 투자한 배당 수익으로 경제적 혜택을 얻는 동시에 기후 위기 대응에 동참할 수 있다. 또 공공기관은 별도의 예산투입 없이 태양광발전 시설을 설치하고 유휴 공공부지를...
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