재건축초과이익환수제 예정대로 내년 1월 시행…유예법안 폐기 2017-12-15 05:01:00

재건축 초과이익환수제 유예기간을 연장하거나 조합원의 부담을 줄이는 내용으로 야당 의원들이 발의한 3건의 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률' 개정안이 지난 13일 국회 국토교통위원회 소위원회에서 폐기됐다. 개정안들이 법사위 문턱도 밟지 못하고 폐기됨에 따라 더는 재건축 초과이익환수제의 부활을 막을...

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• #재건축초과이익환수제 예정대로 #재건축 #의원 #초과이익환수제 #조합

[고향집바로알기⑨] 농어촌주택 양도세 비과세 2017-10-08 08:00:44

당시 조합원입주권을 가지고 있다 사업시행 완료 후 취득한 신축주택도 해당한다.기한 제한은 없지만 상속받은 주택을 먼저 처분할 경우에는 2년 보유했어도 양도소득세를 내야 한다.▶ 농어촌주택 구입으로 2주택자가 된 경우‘조세특례제한법 제99조의 4항’과 ‘소득세법 시행령 제155조’ 조건에...

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• #고향집바로알기 농어촌주택 #경우 #2주택자가 #주택 #보유 #농어촌주택 #비과세 #양도세

투기과열지구 재건축, 오피스텔 시장 규제 어떻게 달라지나 2017-10-06 12:20:00

재건축·재개발 등 정비사업 일반분양이나 조합원 분양(입주권 취득)에 당첨된 가구에 속한 사람은 투기과열지구 내 정비사업 일반분양 또는 조합원분양(입주권 취득)을 해당 당첨(취득)일로부터 5년간 받을 수 없다. 이 정비조합 저 정비조합 물량을 사들이는 이른바 ‘재건축·재개발 쇼핑’을...

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• #투기과열지구 재건축 #투기과열지구 #시행 #경우 #개정 #오피스텔 #재건축 #적용 #규정 #전국

강남권 새 아파트 84㎡ 15억~24억… "부자들도 사기 어려운 가격이네" 2017-09-29 18:12:37

22층에서 반포·한남대교 쪽 한강을 파노라마로 조망할 수 있는 조합원 입주권은 현재 22억원을 호가한다. 3.3㎡당 6285만원 수준이다.내년 8월 입주하는 잠원동 ‘신반포자이’ 전용 84㎡는 지난달 18억4653만원에 새 주인을 만났다. 3.3㎡당 5595만원꼴이다. 대부분 매물이 19억원 이상에 나와 있다....

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• #강남권 새 #3.3 #전용 #아파트 #호가 #매물 #래미안 #가격

강남 재건축 취득 등 탈세혐의자 302명 세무조사 받는다 2017-09-27 12:01:00

“재건축 대상 아파트 밀집 지역의 부동산 거래 및 조합원 입주권 불법 거래와 8·2 부동산 대책 후에도 주택가격이 불안정한 지역 등을 대상으로 거래 자료와 현장 정보를 수집 중”이라고 말했다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [...

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• #강남 재건축 #거래 #부동산 #세무조사 #재건축 #취득

다시 칼 빼든 국세청…재건축아파트 취득자 등 302명 세무조사 2017-09-27 12:00:26

재건축 대상 아파트 밀집 지역의 부동산 거래, 조합원 입주권 불법 거래, 8·2 부동산 대책 후에도 가격이 불안정한 지역을 중심으로 현장 정보도 계속해서 수집하기로 했다. 특히 투기 과열지구 내에서 거래액 3억 원 이상 주택을 취득한 사람들이 제출하는 자금조달계획서도 정밀 검증할 방침이다. porque@yna.co.kr...

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• #다시 칼 #부동산 #취득 #세무조사 #거래 #대상 #국세청 #자금 #재건축아파트 #주택

서울 전역·세종·과천 등 재건축 단지 우선 조사 2017-09-26 19:34:47

사고팔 때나 최초 분양계약, 분양권 또는 정비사업 조합원 입주권 전매 등이 일어날 때다. 단 오피스텔 등 준주택은 해당되지 않는다.자기 자금인 경우 △금융회사 예금액 △부동산 매도액 △주식·채권 매각대금 △보증금 등 승계 △현금 등 기타 등 5개 항목으로 나눠 출처를 소명하도록 했다. 차입금 등 타인 자금...

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• #서울 전역세종과천 #거래 #자금조달 #제출 #서울 #주택 #입주계획서 #해당 #자금

'8·2 대책'에 따른 맞춤형 부동산 설계법 2017-09-17 16:43:54

한 채’의 가치가 커졌다. 조합원 입주권을 포함해 주택을 2채 이상 보유한 다주택자에 대한 양도세 중과세가 4년 만에 부활했기 때문이다. 다주택자가 청약조정대상지역 안에 있는 주택을 팔 때는 현재 양도차익에 따라 6~40%인 기본 세율에 2주택자는 10%포인트, 3주택자는 20%포인트를 더 물린다. 최고 세율이...

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• #82 대책에 #양도세 #주택 #거주 #다주택 #조정대상지 #보유 #요건 #고려