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[맞짱 토론] 취득세 영구인하 해야 하나 2013-08-09 16:43:34
주택자에게 혜택을 주는 방안 등도 논의되고 있는 것으로 알려졌다. 취득세율을 내려야 한다고 주장하는 이들이 근거로 제시하고 있는 것은 크게 세 가지다. 우리나라의 취득세 부담이 다른 나라보다 크고, 취득세의 세율을 내려 부동산 경기를 활성화할 수 있으며, 취득세율 인하로 인한 지방 재정의 손실은 세수보전이나...
[2014년 세제 어떻게 달라지나] 강남 1주택 양도세 최고 3배 늘어 2013-08-08 17:19:09
1주택자가9억원 초과 주택을 팔 때 보유 기간에 따라 양도소득세를 감면해주는 ‘장기보유특별공제’가 최대 80%에서 60%로 축소된다. 고가 주택이 많은 서울 강남권 등이 직격탄을 맞는다.8일 기획재정부에 따르면 현행 장기보유특별공제는 주택 매도가액이 9억원이 넘어 양도세를 내야 하는 1주택자에게 보유 기간에 따라...
[2013 세법개정안] 고가주택 장기보유자 세금 ‘폭탄’ 2013-08-08 16:22:06
"1세대 1주택자의 장기보유특별공제율 인하나 자경농지 등의 양도세 감면요건 강화가 포함돼 있어 부동산 거래나 보유에도 부담을 줄 것으로 보입니다. 현재 국회에 계류돼 있는 다주택자 양도세 중과 폐지와 취득세 항구 인하 결정 등이 조속히 진행돼야." 서민 주거 안정을 위해 전·월세에 대한 과세는 줄어듭니다. 85㎡...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까(종합) 2013-08-08 15:44:46
1주택자로 간주해 주택 비과세를 적용한다. 매매가 9억원이 넘는 고가주택을 양도할 경우, 현재는 장기간 보유시 1년에 8%공제가 적용돼 10년 이상 보유시 최고 80%를 공제받고 있으나, 개정법은 2015년 이후 양도분부터 1년마다 6%씩 최대 60% 공제안을 제시했다. 따라서 양도차익이 큰 고가주택이라면 주택...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
1주택자의 장기보유특별공제가 줄어 고가주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세...
<세법개정요약>③ 과세형평성 제고·세입기반 확충 2013-08-08 11:31:40
1주택자 장기보유특별공제 축소 = 1세대 1주택자 장기보유 특별공제율을 연 6%, 최대 60%(10년)로 축소. ▲8년 자경농지 양도소득세 감면 요건 명확화 = 근로소득(총급여) 및 사업소득(농업·축산업·임업 제외)이 연간 3천700만원 이상인 경우 '자경기간' 제외사유에해당하도록 요건 규정. ▲농지대토...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까 2013-08-08 11:31:26
1주택자로 간주해 주택 비과세를 적용한다. 매매가 9억원이 넘는 고가주택을 양도할 경우, 현재는 장기간 보유시 1년에 8%공제가 적용돼 10년 이상 보유시 최고 80%를 공제받고 있으나, 개정법은 2015년 이후 양도분부터 1년마다 6%씩 최대 60% 공제안을 제시했다. 따라서 양도차익이 큰 고가주택이라면 주택...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
1주택자의 장기보유특별공제가 줄어 고가주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세...
7월 경매시장 강남3구 '찬밥' 2013-08-06 17:10:13
용인과 평촌은 3억원대로 차이가 크다. 지난달부터 9억원 이하(1주택자) 주택의 취득세율이 1%에서 2%로 올라 강남3구는 1800만원을 취득세로 물어야 하는 반면 용인과 평촌은 600만원만 내면 된다. 지역별 취득세 격차가 1200만원에 달한다. 지난달 경매 물건 중 주인을 찾은 낙찰 물건 비율도 강남구 21%, 송파구 28.9%,...
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