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노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다 2024-02-20 18:29:37
부담을 덜 수 있을 것”이라고 말했다. 노량진1구역이 공사비 상승을 감수하고 층수 상향에 나서는 것은 부쩍 높아진 분담금 부담 때문이다. 1구역은 노량진뉴타운 내 경쟁 구역과 달리 조합 내분으로 사업 지연이 반복됐다. 2구역과 6구역은 철거를 시작했고, 3구역도 시공사를 선정했다. 정비업계 관계자는 “1구역은...
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포스코이앤씨, '오티에르' 앞세워 노량진1구역 단독입찰 2024-02-15 15:09:00
포스코이앤씨가 15일 노량진뉴타운 내 최대어로 꼽히는 노량진1구역에 '오티에르'를 앞세우며 단독 입찰했다. 노량진1구역은 공동주택 2,992가구, 지하 4층 ~ 지상 33층, 28개 동을 짓는 총 공사비 1조 9백 억원에 달하는 초대형 재개발 사업이다. 지하철1·9호선 노량진역과 가깝고 여의도·용산·강남의...
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노량진1 시공사, 포스코이앤씨 유력 2024-02-13 18:24:57
맺을 가능성이 높다. 노량진1구역은 지하 4층~지상 33층, 28개 동, 2992가구를 짓는 재개발 사업이다. 노량진뉴타운에서도 핵심 구역으로 꼽히는 곳이다. 하지만 작년 11월 첫 입찰 때 보증금을 납부한 업체가 없어 유찰됐다. 1차 현장 설명회 때 7개 건설사가 참석했다. 당시 조합이 3.3㎡당 공사비를 730만원으로 정해...
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'더블역세권' 노량진8구역, 29층 987가구로 재개발 2024-01-24 13:21:39
규모인 노량진 뉴타운 내에는 8개 구역이 재개발 사업을 추진 중이다. 1구역을 제외한 모든 구역이 시공사를 선정하고 순차적으로 사업을 진행하고 있다. 8구역은 더블역세권 입지가 강점으로 꼽힌다. 노량진역(1·9호선)에는 서부선까지 들어올 예정이다. 건축위원회에선 ‘오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업’도 심의를...
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노량진8구역 건축심의 통과…987가구 공급 2024-01-24 10:19:29
'노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(동작구 대방동)'은 11개동 지하4층~지상29층 규모 공동주택 987가구(공공 172가구, 분양 815가구)와 부대복리시설로 탈바꿈한다. 건축위원회는 이전 건축심의안 대비 통경축 및 외부 녹지공간을 추가로 확보했다. 내부 공간과 연계하면서 동측과 서측을 연결하는...
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서울 노량진8구역 건축심의 통과…987가구 공급 2024-01-24 08:36:42
'노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'은 11개 동 지하 4층 지상 29층 규모 공동주택 987가구(공공 172가구, 분양 815가구)와 부대복리시설로 탈바꿈한다. 건축위원회는 이전 건축심의안 대비 통경축 및 외부 녹지공간을 추가 확보했고, 내부 공간과 연계하면서 동측과 서측을 연결하는 공공보행통로를...
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노량진6구역, 1천499가구로 탈바꿈…올해 하반기 착공 2024-01-19 09:58:12
서울 동작구는 노량진6재정비촉진구역(노량진6구역)이 올해 하반기 착공을 목표로 건축물 해체공사를 진행 중이라고 19일 밝혔다. 노량진6구역 재개발 사업은 A, B로 공사구역을 나눠 진행되며 A공구는 GS건설, B공구는 SK에코플랜트가 맡았다. 해체 예정 건축물은 총 320동이다. 7만㎡의 대규모 사업장이나 모든...
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아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
추가됐습니다. 최근에는 서울 은평구 대조1구역 재개발 사업도 조합 내분 사태로 사업이 지연되면서 공사가 중단됐습니다. 그로 인한 추가 분담금이 가구당 1억5000만원을 넘을 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 송파구 잠실진주 재건축 사업도 시공사가 공사비를 2021년 합의한 3.3㎡당 660만원에서 889만원으로...
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건설사 "불황 타개책"…다시 재건축 수주 경쟁 2023-12-20 17:27:43
한남2구역 재개발 사업 수주전을 마지막으로 대규모 수주 경쟁 대신 수의계약으로 돌아섰다. 고금리에 따른 금융 부담 증가와 공사비 인상으로 사업성이 크게 악화한 영향이다. 2021년 29조1760억원에 이어 지난해 40조3050억원까지 늘었던 10대 건설사의 정비사업 수주액은 올해(지난 17일 기준) 16조5400억원에 그쳤다....
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공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45
상황”이라고 했다. 착공을 앞둔 동작구 노량진6재정비촉진구역은 다음달 예정된 총회에 CM 용역 선정 여부를 안건으로 상정한다. 전문성을 갖춘 CM 업체를 선정해 공사비 협상과 인허가 문제를 동시에 해결하겠다는 계획이다. 일각에서는 수수료 탓에 소규모 정비사업지에선 CM 방식을 적용하기 어렵다는 의견도 있다. 한...
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