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美 주담대 금리 7.67%로 2000년 이후 최고…주택시장 위축 2023-10-12 10:55:19
5주 연속 상승세를 기록한 것이다. 이에 비해 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수를 집계해 산출한 주택구입신청지수는 소폭 상승했지만 거의 30년 만에 가장 낮은 수준에 머물러 있는 것으로 조사됐다. 모기지 금리가 연동된 10년 만기 국채 수익률도 지난주에 2007년 이후 최고치를 기록했다. 저금리 당시 대출로 집을...
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10월 11일 글로벌 이슈 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-11 08:35:13
최근 금리 인상과 변동성에 기여하고 있다는 주택시장 업계에 공유된 깊은 우려를 전달하기 위해 서한을 썼다고 밝혔는데요. 연준이 그토록 피하려고 애썼던 경착륙이 촉발되지 않도록 조치를 취해달라고 전했습니다. 한편 주택 시장은 제한된 재고 수준, 코로나 팬데믹 초기 이후 거의 30% 급등한 가격, 1년 전보다 15%...
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서울 집 사려면…월소득에 이정도 내야 2023-10-02 07:04:31
지수가 하락했지만 여전히 170에 육박, 주택구입에 대한 부담이 매우 큰 것으로 나타났다. 2분기 주택구입부담지수는 서울의 중간소득 가구가 지역의 중간가격 주택을 구입할 경우 소득의 41% 정도를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 한다는 의미다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로 여전히 금융당국의 규제...
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'막막한 내집'…서울 중간가격 주택구입에 월소득 41% 부담 2023-10-02 06:31:01
상승세로 전환한 만큼 3분기 이후 주택구입부담지수가 계속 하락할지는 미지수다. 주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수다. 지수가 낮을(높을)수록 주택구입부담이 완화(가중)됨을 의미한다. 주택담보대출 상환으로 가구소득의 약 25%를 부담하면...
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'주택건설대란' 독일 정부, 규제완화·공공임대주택건설에 64조 2023-09-26 04:05:19
16개주 등 지방자치단체가 나머지를 각각 마련해 공공임대주택 건설에 투입하기로 했다. 독일 정부는 또 가계의 주택 구입을 위한 저금리대출을 3만유로(약 4천300만원)까지 확대할 계획이다. 아울러 금융지원을 받을 수 있는 소득 상한도 연 6만유로(약 8천500만원)에서 9만유로(약 1억2천800만원)로 상향 조정할 예정이다...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은…) 2023-09-20 09:39:33
서울 아파트 실거래가 지수는 규제지역을 대거 해제한 1·3대책으로 1월에 1.10% 오른 뒤 특례보금자리론이 본격적으로 판매된 2월에 올해 최고치인 2.14%가 상승하는 등 1∼7월 누적 11.17% 상승했다. 서울에서 시작한 상승세는 경기·인천을 넘어 현재 지방으로 확산하는 분위기마저 감지된다. 이자 부담을 덜어주고,...
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[서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은 특례보금자리론…축소 파장은 2023-09-20 06:43:12
서울 아파트 실거래가 지수는 규제지역을 대거 해제한 1·3대책으로 1월에 1.10% 오른 뒤 특례보금자리론이 본격적으로 판매된 2월에 올해 최고치인 2.14%가 상승하는 등 1∼7월 누적 11.17% 상승했다. 서울에서 시작한 상승세는 경기·인천을 넘어 현재 지방으로 확산하는 분위기마저 감지된다. 이자 부담을 덜어주고,...
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高금리에도 美주택건설주는 상승 랠리 2023-08-31 18:17:56
나타났다. 과거 낮은 고정금리에 주택담보대출(모기지)을 받은 주택 소유자들은 높아진 대출 금리 때문에 신규 대출을 받으면서 주택을 구입하기가 부담스러워졌기 때문이다. 반면 예상했던 경기 둔화가 지연되면서 실수요자 수요는 여전히 견조하게 나타나고 있다. 블룸버그에 따르면 월가 애널리스트들은 주택 건설주가...
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'부동산 불안' 중국, 종전 구매자에도 '생애 첫대출' 혜택 적용 2023-08-26 16:38:37
이자도 현재의 약 5%에서 4.5%까지 낮아져 주택 재구매자의 부담이 줄어들 전망이다. 중국 당국은 새 방침을 일종의 자율적 정책 도구로 제시했다. 도시마다 사정에 따라 이 정책을 적용할 수도 있고 아닐 수도 있다는 의미다. 옌 총감은 "이 정책이 이행되면 부동산 소비 시장을 명확히 자극할 것"이라며 "도시별 차이를...
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고금리에 미국 주택구매자 모기지 수요 28년 만에 최저 2023-08-24 10:13:09
신규주택 판매는 17달 만에 최고 (서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 지난주 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 23년 만에 최고 수준으로 오르면서, 주택구매자들의 모기지 수요는 28년 만에 최저로 떨어진 것으로 나타났다. 23일(현지시간) 미 CNBC와 폭스비즈니스 등에 따르면 모기지은행협회(MBA)는 계절조정 지수 기준으로...
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