토허제 여파로 달아오른 경매…서울 낙찰가율 3년 만에 최고 2025-04-09 17:13:33

2월(91.8%)보다 5.7%포인트 상승한 97.5%를 기록하며 2022년 6월(110.0%) 후 2년9개월 만에 최고치를 나타냈다. 지난달 24일부터 서울시가 토지거래허가구역을 확대 시행한 이후 투자 수요가 규제를 받지 않는 경매시장에 몰려든 영향이라는 분석이 나온다. 응찰자가 몰리며 고가 낙찰 사례가 속출했다. 평균 응찰자 수...

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• #토허제 여파로 #건수 #지난달 #서울 #진행

서울 아파트 낙찰가율, 2년 9개월 만에 최고치 2025-04-09 14:10:00

91.8%)보다 5.7%포인트 상승한 97.5%를 기록하며 2022년 6월(110.0%) 이래 2년 9개월 만에 최고치를 나타냈다. 지난달 24일부터 서울시가 토지거래허가구역 재지정 및 확대 조치한 이후 투자수요가 규제받지 않는 경매시장이 주목받은 영향이라는 분석이다. 응찰자들이 몰리면서 고가 낙찰 사례가 속출했기 때문이다. 평균...

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• #서울 아파트 #전월 #아파트 #건수 #낙찰가율 #전달 #진행

'토허제'가 불 지피더니 몸값 껑충…현금 부자들 몰린 곳 2025-04-09 09:45:05

발표한 '2025년 3월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(91.8%)보다 5.7%포인트 상승한 97.5%를 기록했다. 2022년 6월(110.0%) 이래 2년 9개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수 역시 전월(8.9명)보다 1.7명이 늘어난 10.6명을 기록했는데, 이는 2021년 2월(11.7명) 이후 약 3년 만에 최고치다....

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• #토허제가 불 #낙찰가율 #서울 #아파트

50억 '아리팍'에 20명 몰려…경매시장 뜨겁다 2025-04-02 17:34:58

지난 2월(91.8%) 대비 5.7%포인트 상승한 수치다. 2022년 6월(110.0%) 후 2년9개월 만에 가장 높다. 평균 응찰자 수는 10.6명으로 2021년 2월(11.7 대 1) 후 처음으로 두 자릿수를 기록했다. 오는 9월까지 6개월간 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구와 용산구를 중심으로 경매 투자 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다....

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• #50억 아리팍에 #아파트 #경매시장 #서울 #경매 #지난달 #강남 #낙찰가율 #토지거래허가구역

3월 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승…"토허제 한때 해제 영향" 2025-04-01 10:39:27

경매 172건을 분석한 결과, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.5%로, 전월(91.8%) 대비 5.7%포인트 상승했다. 이는 지난 2022년 6월(110.0%) 이래 2년 9개월만에 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수도 10.6명으로 2021년 2월(11.7대 1) 이후 처음으로 두자릿수를 기록했다. 서울시가 지난달 24일자로 토허제를 강남 3...

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• #3월 서울 #낙찰가율 #서울 #아파트 #지난달 #전월 #감정가 #3구

"토허제 적용 안돼"…콧대 꺾였던 보류지·경매 몸값 '껑충' [돈앤톡] 2025-04-01 06:23:55

평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 91.8%에 그쳤다. 하지만 토지거래허가구역 내에서는 낙찰가율이 125%에 달한 것이다. 실제로 그동안 토지거래허가구역 내 아파트 경매는 실거주 의무가 없고 자금 소명도 필요치 않다는 장점에 시세보다 높은 가격에 낙찰되는 추세를 보였다. 지난해 8월 서울 강남구 압구정동...

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• #토허제 적용 #경매 #보류 #보류지 #전용 #매각 #가격 #낙찰 #토지거래허가구역 #아파트

실수요자 내집마련 쉬워지나 2025-03-16 18:25:06

서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 91.8%였다. 25개 구 가운데 강남구(101.3%)와 용산구(100%)를 제외한 대부분 지역이 감정가보다 낮은 가격에 낙찰됐다. 광진구와 종로구, 중구는 매각이 이뤄지지 않았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남3구를 제외하면 낙찰가율이 낮은 지역이 꽤 있기 때문에...

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• #실수요자 내집마련 #경매 #물건 #단지 #감정가 #서울 #지난달 #낙찰 #낙찰가율 #전용 #지난해

'대출 공화국' 작년 말 가계부채비율 세계 2위…통화정책 '발목' 2025-03-16 06:03:04

│태국 │ 91.8│90.5│89.7│ ├─────────┼─────────┼────────┼────────┤ │홍콩 │ 94.8│90.1│89.1│ ├─────────┼─────────┼────────┼────────┤ │노르웨이 │ 85.1│88.3│88.6│ ├───...

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