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"2만 분양계약자·협력사 보호"…태영건설 60개 PF사업장 구조조정 2023-12-28 18:17:53
‘옥석 가리기’를 이어가며 부동산 PF의 연착륙을 추진할 계획이다. 산업은행을 주채권은행으로 하는 채권단은 내년 1월 11일 첫 회의에서 워크아웃 개시 결의 절차에 들어간다. 채권 행사의 유예 및 기간, 기업개선계획 수립을 위한 실사 시행, PF 사업장 관리 기준 등도 결정한다. 산업은행은 이에 앞서 채권자 설명회를...
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[사설] 태영發 PF 리스크 고조…신속한 옥석 가리기로 줄도산 막아야 2023-12-28 18:07:59
터질 것이란 게 다수 전문가의 진단이다. PF 보증 규모가 21조7000억원에 달하는 증권사, 위험한 브리지론 비중이 큰 여신전문회사(캐피털)에 대한 선제적 관리가 필수다. 신속하고 엄정한 옥석 가리기로 줄도산을 차단해야 한다. 그러자면 채권금융단의 지원 자금은 대주주의 자구노력이 확실한 곳에 집중해야 한다....
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"더 이상 버틸수 없다"...태영건설, 워크아웃 신청 2023-12-28 17:47:30
옥석 가리기가 시작됩니다. 정부는 사업 진행이 어려운 곳의 경우 시공사 교체 혹은 매각을 진행한다는 방침입니다. 업계는 사업장 매각 이후엔 고강도 구조조정이 이뤄질 것이라 전망합니다. <앵커> 이번 태영건설의 워크아웃을 두고 전문가들이 가장 주목하는 것은, 금융시장으로의 부실 전이 가능성입니다. 이번...
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태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 흔들…정부 역량 시험대(종합) 2023-12-28 16:00:44
올라 정부, 시장 불안 확산 차단에 총력…PF사업장 '옥석 가리기' 본격화 (서울=연합뉴스) 임수정 한지훈 오지은 기자 = 태영건설[009410]이 28일 워크아웃을 전격 신청함에 따라 금융시장 최대 뇌관으로 꼽히는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실화가 본격화할 수 있다는 시장 긴장감이 고조되고 있다. 이에 정...
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[연합시론] 태영發 부동산 PF 위기…선제적 조치로 부실 확산 막아야 2023-12-28 15:01:24
전반과 금융권의 위기로까지 확산하지 않도록 서둘러 대책을 강구해야 한다. 회생이 어느 정도 가능한 기업에는 적극적으로 자금 등을 지원하되 회생 가능성이 낮은 기업은 과감히 구조조정을 하는 결단이 필요할 수 있다. 자칫 선제적인 '옥석 가리기'의 때를 놓쳐 더 큰 위기를 부르지 않기 바란다. (끝)...
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가계·기업 빚, GDP의 2.27배 또 '최대'…금융불안지수도 상승 2023-12-28 11:00:02
대해서는 신속하고 질서 있는 '옥석 가리기'를 주문했다. ◇ 민간신용 비율 두 분기 연속 상승…기업 대출이 주도 한은이 28일 발표한 '금융안정 보고서'에 따르면 올해 3분기 말 명목 국내총생산(GDP) 대비 민간 신용(자금순환통계상 가계·기업 부채 합) 비율(추정치)은 227.0%로 집계됐다. 3개월 전...
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태영건설, 성수동 PF 만기연장 불발…내년 부동산 시장 '연쇄 파장' 우려 2023-12-27 18:20:02
‘옥석 가리기’ 기조로 선회했기 때문이다. 당장 28일 만기가 돌아오는 태영건설의 서울 성수동 오피스 개발 사업장 대주단은 432억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장을 하지 않기로 가닥을 잡은 것으로 전해졌다. 다른 사업장에서도 연쇄적인 타격이 예상된다. 시공능력평가 16위인 태영건설의 워크아웃은 내년...
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"美 금리 완화 땐 시장회복 청신호…교통·분양가 따져 선별 청약 필요" 2023-12-27 16:23:33
‘옥석 가리기’ 심화 전국적으로 커지는 미분양 위험과 청약시장 ‘옥석 가리기’도 시장의 잠재적인 악재 요인이다. 시장 위축으로 주택 공급이 크게 줄어드는 악순환이 반복되고 있다는 얘기다. 부동산R114에 따르면 올해 아파트 공급 물량은 23만1549가구로, 전년(36만8579가구) 대비 37% 감소했다. 소형 실거주 수요가...
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광주 일곡 등 '공세권' 단지 눈길…개발 호재 많은 청주·아산 관심 2023-12-27 16:16:34
충청권이 주도한다. 올해 하반기부터 본격화한 ‘옥석 가리기’ 기조가 내년엔 더 심화할 것이란 전망이 나온다.○얼어붙은 시장…공세권 대단지로 공략부동산인포에 따르면 내년 1월 수도권을 제외한 지방에선 총 1만3957가구, 일반가구 기준 1만1887가구 분양이 예정돼 있다. 광주(3곳)와 충청권(충남 2곳, 충북 1곳)...
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부린이의 분양 성공을 위한 '청약 전략 5단계' 2023-12-27 16:13:44
수준도 평가해 주변 시세와 비슷하거나 저렴한 경우 옥석 가리기에 나서는 것도 필요하다. 분양가가 주변 시세 대비 3.3㎡당 300만원 이상 저렴하면 매력적인 수준이다. 전용 59㎡ 기준으로 약 7500만원 저렴한 셈이다. 중도금 대출 이자와 취득에 따른 세금 부담, 이사 비용 등을 고려해도 일정한 차익 확보가 가능해진다....
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