분양가 고무줄 산정 논란…제도 도입 3년만에 심사기준 바꾼다 2019-05-28 10:16:00

의아해했다. 최근 분양한 길음1 재개발구역의 '길음 롯데캐슬클라시아'는 3.3㎡당 평균 2천289만원에 분양보증 심사를 통과해 성북구 최고 분양가를 기록해 고분양가 지적이 나왔다. HUG는 분양보증 심사 과정에서 같은 구에 위치한 장위동 꿈의숲 아이파크의 3.3㎡당 평균 분양가가 1천700만원이라는 이유로 이...

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[집코노미] 法 나몰라라…한남뉴타운 수주전 벌써 과열 2019-05-21 08:53:21

건 한남3구역의 상징성 때문이다. 한강을 끼고 있는 데다 주변에 고급주택이 많아 ‘재개발 최대어’란 평가를 받는다. 규모도 크다. 새 아파트 5816가구를 짓는 한남3구역은 사업면적이 약 38만㎡로 일반 정비사업의 두 배 수준이다. 추정 공사비만 1조5000억원 안팎이어서 수주하는 건설사는 1~2년치 일감을...

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[얼마집] 한강 보이는 삼성리버빌 84㎡ 고층 남향 매매호가 12억 안팎 2019-04-22 13:37:13

데다 강남·북 어디든 이동이 쉬운 게 장점으로 꼽힌다.단지는 한남뉴타운 한복판에 있다. 4구역과 5구역 사이 존치 아파트다. 2000년 242가구가 입주했다. 최고 15층, 2개 동으로 규모는 크지 않다. 주택형은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됐다.아파트 주변이 모두 재개발구역이다. 강북 재개발 ‘최대어’...

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빽빽이 짓는 한남3구역…강남급 부촌 멀어지나 2019-04-18 17:46:33

대비 2.5~3배 정도 높은 건폐율”이라며 “건물 간 적정 이격거리가 나오지 않을 경우 입주민의 프라이버시와 관련한 문제가 생길 우려가 있다”고 지적했다. ‘빌라촌급’ 밀도비정상적으로 높은 건폐율은 서울시의 높이 규제 때문이다. 한남뉴타운은 2003년 11월 2차뉴타운으로 지정됐지만...

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[집코노미] 건폐율 무려 42%…"한남뉴타운, 부촌 되기 어렵다" 2019-04-18 09:38:41

수준이다. 강변북로를 끼고 있는 3블록의 건폐율이 34.03%로 한남3구역 가운데 그나마 가장 낮다. 하지만 서울의 다른 대단지 아파트와 비교하면 이 또한 높은 수준이다. 단일 단지로는 역대 최대 규모인 가락동 ‘송파헬리오시티’의 건폐율이 19%대다. ◆‘빌라촌급’ 밀도 어쩌다비정상적으로 높은...

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'워커힐' 1·2단지 분리…1단지만 1 대 1 재건축 추진 2019-04-10 17:54:43

“한남더힐과 쌍벽을 이루는 서울 최고급 아파트 단지 건설을 목표로 하고 있다”며 “최고급 아파트 이미지를 부각시키기 위해선 용적률을 포기하더라도 1 대 1 재건축 방식을 채택해 중대형 평형으로만 구성해야 한다”고 말했다. 광진구청은 이번 서울시의 사전재협의 결과를 토대로 주민설명회 및...

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• #워커힐 12단지

[김하나의 R까기] 건설사들 수주열기, 정말 식었을까 2019-04-07 09:30:53

있다. 누가 봐도 '대어(大魚)'인 서울 용산구 한남 3구역 수주전이 본격적으로 시작되지 않았기 때문이다. 익명을 요구한 업계 관계자는 "누가 봐도 수주전의 본게임은 한남뉴타운이다"라며 "과연 업계의 '클린 수주'가 말 뿐인지, 정말로 변했는지는 한남에서 모두 확인될 것이다"...

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재개발 수주전에 또 '이사비' 등장…처벌규정 없어 '편법 지원' 잇따라 2019-04-04 18:05:01

한남3구역 등 알짜 사업장에서 이사비 분쟁이 재연될 공산이 크다”고 내다봤다. 국토부 주택정비과 관계자는 “처벌 규정을 법에 세세하게 마련하는 건 한계가 있다”면서도 “이사비 등 과열 조짐이 벌어지면 현장 점검 등을 통해 적극적으로 단속에 나설 방침”이라고 강조했다.이정선 기자...

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