프리미엄 효과 겸비한 단지형 오피스텔 `부동산 시장 블루칩으로 부상` 2018-11-18 09:00:00

전용면적 27㎡이 보증금 1,000만원에월세 60만원 수준이었지만, 같은 지역 타 일반 원룸은보증금 500만원에 월세 50만원에 그쳤다. L오피스텔과 함께 들어선 아파트 역시 3억 6천8백만 원(25py 기준)의 분양가 대비 3억 이상의 프리미엄이 붙어 6억 8천만 원 선에 거래가 이뤄졌다. -경기 고양시 `ㄴ`오피스텔 매매가 역시...

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• #프리미엄 효과

수익형부동산에도 부는 특화설계 바람 `평택고덕 코아루 더블루시티` 분양 2018-11-09 11:23:07

500만원에 월세 53~58만원으로, 약 7만원 가량 월세가 차이난다. 부동산전문가는 "최근 수익형부동산 분양시장의 차별화 경쟁이 심화되면서 특화설계가 적용된 곳들이 관심을 받고 있다"며 "특히, 특화설계가 적용된 상품은 수요가 풍부해 향후 안정적인 임대수익률을 거둘 수 있어 투자가치도 높다"고 말했다. 이러한...

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• #수익형부동산에도 부는

입주 앞둔 송파헬리오시티 '전셋값 담합' 논란 2018-11-05 17:18:22

낙인을 찍어 매매·월세 매물을 집단적으로 주지 않거나 단체로 허위 매물 신고를 하는 방식이다.가락동 b공인 관계자는 “전용 84㎡를 1년 임대 조건으로 5억5000만원에 등록하자 입주민들의 항의가 빗발쳐 일일이 해명해야 했다”며 “급매물은 포털사이트에 등록하지 않고 직접 오는 손님에게만...

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• #입주 앞둔

대단지 아파트 프리미엄 효과 톡톡 `단지형 오피스텔` 주목 2018-11-05 10:29:24

오피스텔은 단독으로 지어진 나홀로 오피스텔에 비해 높은 월세 수익을 창출하고 아파트와 함께 매매가 역시 상승하는 것으로 나타나 나날이 몸값이 상승하고 있다. - 서울 금천구 L오피스텔 서울 금천구 `L오피스텔(아파트 포함 총 1,921세대)`은 전용면적 27㎡이 보증금 1,000만원에 월세 60만원 수준이었지만, 같은 지...

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• #대단지 아파트

금리 동결 속 오피스텔시장 호황, `서면 데시앙 스튜디오` 눈길 2018-10-23 13:35:42

약 2%대의 은행금리보다 높은 월세를 받을 수 있기 때문이다. 특히 최근 9.13 정책으로 주택 규제가 더욱 심화되자 대출, 세금 등 금융문제에서 비교적 자유로운 오피스텔로 돌아서는 투자자들은 더욱 늘어날 것으로 보인다. 실제로 지난해 8.2 대책 이후 오피스텔 거래 물량은 증가했다. 8.2대책 발표 이후 오피스텔은...

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• #금리 동결 #오피스텔 #서면 #스튜디오 #데시앙 #부산 #단지 #부전천 #태영건설

[집코노미] 강남 빌딩 매매, RTI 시행 후 법인만 늘어 2018-10-18 08:20:40

투자를 고민하다가 강남구 역삼동의 역과 거의 2분거리의 신축 빌딩을 80억원에 매입했다. 연면적 1100㎡의 빌딩으로 it회사가 보증금 3억원, 월세 2800만원에 전층 임차해 있었다. 임차인이 나갈 경우가 걱정되었지만 알아보니 이정도 규모의 건물을 통으로 사용하려는 임차인 수요가 많고, 공실 기간이 걱정되면 향후...

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• #집코노미 강남 #빌딩 #법인 #임대료 #매입 #건물 #규모 #강남 #회사 #정도 #신축

신설역 도보 5분 역세권 오피스텔 공급 2018-10-17 10:55:47

발생 ‘하남 미사 우성르보아파크’ 우성건영(주)은 지하철 5호선 미사역(예정) 역세권에 들어서는 ‘하남 미사 우성 르보아파크’ 오피스텔을 분양한다.실투자금은 3000만원~4000만원대로 계약 후 바로 월세(일부 호실)를 받을 수 있다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 18층 전용면적 18~24㎡, 727실로 구성됐다....

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• #신설역 도보 #하남 #확인 #오피스텔 #복합단지

잠실 10분대 역세권 오피스텔 분양 2018-10-15 09:43:29

발생 ‘하남 미사 우성르보아파크’ 우성건영(주)은 지하철 5호선 미사역(예정) 역세권에 들어서는 ‘하남 미사 우성 르보아파크’ 오피스텔을 분양한다.실투자금은 3000만원~4000만원대로 계약 후 바로 월세(일부 호실)를 받을 수 있다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 18층 전용면적 18~24㎡, 727실로 구성됐다....

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• #잠실 10분대 #하남 #오피스텔 #확인 #미사역