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종부세 공동 VS 단독명의 뭐가 유리한가…공제 따져 결정해야 2021-09-06 06:01:20
단독명의로 5년 미만 보유한 경우 올해 종부세로 123만원을 내야 한다. 지분을 5대5로 나눈 부부공동명의자라면 둘이 합쳐 65만원을 낸다. 올해 종부세 기본 공제액이 단독명의인 경우 11억원, 부부공동명의인 경우 기본 공제액 6억원을 양쪽에 적용한 12억원이기 때문에 나타나는 현상이다. 단독명의자는 공시가 11억원을...
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종부세 부부공동→고령·장기공제…16일부터 첫 변경 신청 2021-09-06 06:01:10
공동명의자들보다 단독명의자가 유리해지는 구조다. 일정 시간이 지나면 단독명의자들이 유리해지는 종부세 구조에 대해 공동명의자들이 문제를 지적하자 여당은 공동명의자들이 1가구 1주택 단독명의자로 신고할 수 있도록 선택의 자유를 주는 세법 개정을 지난해 말 단행했다. 이에 따라 부부 공동명의자들이 1세대 1주택...
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1주택자 시가 15.7억부터 종부세…대상자 18.3만명→9.4만명(종합) 2021-08-19 18:19:31
유지된다는 의미다. 시가로 환산하면 부부공동명의자들은 17억1천만원 즈음에서 종부세 부과 대상이 된다. 1세대 1주택자에 대한 공제금액(11억원)이 부부 공동명의 공제금액인 12억원보다 낮으므로 부부 공동명의 이점은 이어진다. ◇ 이번 본회의 통과시 올해분부터 적용 여당은 당초 종부세 부과 기준선을 상위 2%로...
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상위 2%→공시가 11억…1주택자 시가 15.7억부터 종부세 2021-08-19 16:04:16
유지된다는 의미다. 시가로 환산하면 부부공동명의자들은 17억1천만원 즈음에서 종부세 부과 대상이 된다. 1세대 1주택자에 대한 공제금액(11억원)이 부부 공동명의 공제금액인 12억원보다 낮으므로 부부 공동명의 이점은 이어진다. ◇ 이번 본회의 통과시 올해분부터 적용 여당은 당초 종부세 부과 기준선을 상위 2%로...
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1주택자 종부세 기준선은 시세 15.7억…'상위 2%' = 공시가 11억 2021-07-12 06:05:00
종부세 부과 대상에서 제외하는 방식이다. 올해 단독주택과 공동주택의 공시가격을 함께 보면 주택분 종부세 상위 2%에 해당하는 기준선은 10억6천800만원으로 파악됐다. 억원 미만 단위는 반올림하는 개정안을 적용하면 올해 기준선은 공시가격 11억원이 된다. 공시가격 10억6천800만원부터 11억원 미만까진 상위 2%에...
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"부부 공동명의는 1주택자 아냐…종부세 완화 제외될 듯" 2021-06-27 16:24:43
안 받는다. 다만 공동 명의자들은 현행제도로도 공동명의와 단독 명의 중 본인에게 유리한 방식으로 종부세를 매겨달라고 변경 신청을 할 수 있다. 만일 공동 명의자가 단독 명의 방식으로 변경 신청을 할 경우 1세대 1주택에 적용되는 상위 2% 기준선을 적용받고, 고령자·장기보유 공제도 받을 수 있다. 한편 여당은 2%...
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"부부공동은 1주택자 아냐"…상위 2% 종부세서 혜택 줄어드나(종합) 2021-06-27 15:09:42
유인도 사라진다. 다만 현행 제도상으로도 공동 명의자들은 공동명의와 단독 명의 중 본인에게 유리한 방식으로 종부세를 매겨달라고 변경 신청을 할 수 있다. 만일 공동 명의자가 단독 명의 방식으로 변경 신청을 할 경우 1세대 1주택에 적용되는 상위 2% 기준선을 적용받고, 고령자·장기보유 공제도 받을 수 있게 된다. ...
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"부부 공동명의, 1주택자 아니다...종부세 완화 제외" 2021-06-27 07:00:23
유인도 사라진다. 다만 현행 제도상으로도 공동 명의자들은 공동명의와 단독 명의 중 본인에게 유리한 방식으로 종부세를 매겨달라고 변경 신청을 할 수 있다. 만일 공동 명의자가 단독 명의 방식으로 변경 신청을 할 경우 1세대 1주택에 적용되는 상위 2% 기준선을 적용받고, 고령자·장기보유 공제도 받을 수 있게 된다. ...
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"부부공동은 1주택자 아냐"…상위 2% 종부세서 혜택 줄어드나 2021-06-27 06:05:00
유인도 사라진다. 다만 현행 제도상으로도 공동 명의자들은 공동명의와 단독 명의 중 본인에게 유리한 방식으로 종부세를 매겨달라고 변경 신청을 할 수 있다. 만일 공동 명의자가 단독 명의 방식으로 변경 신청을 할 경우 1세대 1주택에 적용되는 상위 2% 기준선을 적용받고, 고령자·장기보유 공제도 받을 수 있게 된다. ...
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與, 종부·양도세 완화 이번주 확정…친문 반발이 걸림돌 2021-06-06 17:24:49
단독으로 세법 개정에 나설 것”이라고 덧붙였다. 민주당은 지난달 27일 부동산 특위 논의 결과를 발표하며 1주택자에 한해 종부세 부과 기준을 공시가격 9억원에서 공시가격 상위 2% 해당 주택으로 바꾸겠다고 했다. 1주택자 양도세 비과세 기준금액도 9억원에서 12억원으로 상향하겠다는 계획이다. 민주당 지도부는 특히...
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