안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32

때쯤 후분양을 하는 것이죠. 이 기간의 금융비용을 감당할 수 있는 강남에서나 가능한 일입니다. 분양을 앞두고 있는 신반포15차 래미안원펜타스 같은 곳들이 대표적이죠. 오늘 전수조사 자료를 다시 요약하면 이렇습니다. 원본 엑셀은 집코노미 주민센터에 올려뒀으니까 누구나 자유롭게 다운받아서 보실 수 있습니다. 제...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #안전진단부터 준공까지 #조합 #진행 #재건축 #단계 #사업 #경우 #준공 #과정 #안전진단 #아파트

강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02

차이가 클 전망이다. 우병탁 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장이 이날 시뮬레이션한 결과, 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 갖고 있는 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 예상 보유세는 580만9344원으로 추정됐다. 공정시장가액 비율 60%와 재산세 45%를 적용하고, 종합부동산세 세액공제가 없을 때를 기준으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남3구 보유세 #전용 #보유세 #올해 #송파구 #공시가 #지역 #상승률 #서울

잠실주공 5단지 보유세 30% 넘게 뛴다…이촌 한가람은 '제자리 걸음' 2024-03-19 09:57:15

19일 우병탁 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장이 정부의 공동주택 공시가격(안)을 바탕으로 시뮬레이션을 진행한 결과, 서울 강남권 주요 단지는 올해 7~32%의 보유세 상승률을 나타냈다. 잠실주공 5단지 전용면적 82㎡의 올해 보유세(1주택자, 세액공제 없음)는 전년 대비 32.38% 오른 580만9344원으로 추정됐다. 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #잠실주공 5단지 #전용 #보유세 #단지 #올해

개인투자용 국채 발행 D-3개월…나도 한번? [김보미의 머니뭐니] 2024-03-10 07:01:01

단기채가 주로 활용된다. 한 증권사 반포지점 PB는 “금리인하 시기가 점점 뒤로 밀리면서, 장기채 투자로 자본차익을 크게 가져가려 했던 투자자들이 단기채로 방향을 돌리고 있다”며 “단기채와 장기채를 동시에 투자해 안정적인 이자수익과 높은 매매차익을 동시에 누리는 바벨전략을 추구하는 경향이 짙어지고 있다”...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #개인투자용 국채 #국채 #개인투자 #만기 #금리 #채권 #일반 #발행 #투자 #경우 #수익률

[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24

인상이 불가피하다. 연합뉴스가 신한은행 압구정역기업금융센터 우병탁 부지점장에 의뢰해 세금 변화를 분석한 결과, 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡의 종합부동산세와 재산세를 합한 보유세는 올해 551만원이 부과되며 작년(439만원)보다 26%(112만원)가량 늘어날 것으로 추산됐다. 시세를 최하한선인 25억원으로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #공시가격 #올해 #작년 #지난해 #하락 #가입 #서울 #상승 #보증보험 #아파트

[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30

주의해야 한다. 연합뉴스가 신한은행 압구정역기업금융센터 우병탁 부지점장에 의뢰해 세금 변화를 분석한 결과 서울 반포자이 전용 84㎡를 보유한 1주택자가 공시가격 4억원(시가 6억원)짜리 수도권의 소형 주택 1가구를 구입한 경우 올해 종부세로 약 760만원을 내야 할 것으로 추산됐다. 소형 주택을 사지 않았을 때 내...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #주택 #소형 #혜택 #경우 #종부세 #1주택자 #오피스텔 #1주택자가 #구입 #양도세

PB의 갑진년 투자 조언…"채권은 전략 교체·주식은 반도체" 2024-01-12 17:38:29

삼성타운금융센터 지점장: 금리가 우리 뜻대로 하락하지 않고 상승한다 그래도 단기에서 어느 정도 수익을 낼 수가 있고 하락하면 장기에서 자본 차익을 볼 수 있게 됩니다.] 주식의 경우엔 지난해 부진했던 반도체 소부장(소재·부품·장비)에 주목하라고 추천합니다. 지난해 실적과 주가가 모두 바닥을 찍었기 때문에...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #PB의 갑진년 #채권 #올해 #투자 #전략 #모두 #지난해