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'지방 미분양 매입' CR리츠 1호 나왔다…광양서 497가구 매입 2024-09-27 18:49:42
아파트를 유동화해 건설사가 현금을 마련하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 막을 수 있다는 장점이 있다. KB부동산신탁이 이번에 만든 CR리츠(케이비광양펠리시아기업구조조정부동산투자회사)의 총사업비는 약 550억원이다. 지난 2022년 11월 준공 이후 계속해서 미분양으로 남아있던 전남 광양의 아파트 497가구를...
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"中, 트럼프 2기에 더 큰 피해…수출 의존 확대, 내수 약화" 2024-08-11 16:15:33
하락했다고 말했다. 캘리포니아 자산관리회사인 시파러 캐피털 파트너스의 중국 연구 책임자인 닉 보스트는 "이익률 5∼6%인 기업이 60% 관세율을 감당할 수 없다"고 말했다. 중국 소비자들은 부동산 위기가 3년째 지속되고 팬데믹 관련 여진이 이어지는 데 지쳐 지갑을 잘 열지 않는다. 영국 일간 파이낸셜타임스(FT)는...
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리츠 설립 3개월 단축…산학연 부지는 시세대로 판다 2024-08-06 15:11:10
앞으로 리츠(REITs) 자산을 투자·운용하는 자산관리회사(AMC) 설립이 빨라진다. 국토교통부는 6일 열린 국무회의에서 '부동산투자회사법'과 '혁신도시 조성·발전에 관한 특별법' 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 오는 21일부터 시행된다. 개정 부동산투자회사법에 따르면 자산관리회사...
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오는 21일부터 리츠 자산관리회사 설립절차 단축 2024-08-06 11:00:06
오는 21일부터 리츠 자산관리회사 설립절차 단축 혁신도시 산학연 클러스터 양도가격 제한 완화 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 리츠(REITs·부동산투자회사) 자산관리회사의 설립 절차와 기간이 단축된다. 국토교통부는 6일 국무회의에서 '부동산투자회사법'과 '혁신도시 조성 및 발전에 관한...
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교직원공제회 더케이호텔 재개발 닻 올랐다…운용사들 ‘눈독’ 2024-07-24 15:17:34
수 있는 운용사는 최근 3년 동안 국내 부동산 투자 부문 평균 운용자산(AUM)이 2조원 이상인 국내 소재 운용사다. 또 2019년부터 현재까지 연면적 기준 3만평 이상인 개발 프로젝트를 수행해본 경험이 있어야 한다. 부동산 개발 경험이 풍부한 대형 운용사들만 입찰에 뛰어들 수 있을 것으로 보인다. 한 부동산 IB 업계...
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교보생명, 재산신탁업 진출…"종합자산관리회사로 도약" 2024-07-08 11:10:14
생애설계 역량과 고객관리 강점을 살려 자산 관리는 물론 상속 집행과 유산 정리, 절세 전략까지 짜주는 종합자산관리회사로 발돋움한다는 계획이다. 교보생명은 금융위원회로부터 지난달 26일 재산신탁업 인가를 받았다고 8일 밝혔다. 2007년 금전신탁에 뛰어든 데 이어 재산신탁까지 진출에 성공하면서 종합재산신탁을...
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교보생명, 재산신탁업 진출…종합재산신탁 서비스 제공 2024-07-08 09:55:48
= 교보생명이 재산신탁업에 진출, 자산관리는 물론 상속집행과 유산정리, 절세 전략까지 짜주는 종합자산관리회사로 발돋움하겠다고 8일 밝혔다 교보생명은 지난달 26일 금융위원회로부터 재산신탁업 인가를 받았다. 2007년 금전신탁에 이어 재산신탁까지 진출하면서 하나의 계약으로 금전, 부동산, 유가증권, 특수재산 등...
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한화생명, 그룹 본사빌딩 리츠에 매각…7000억 확보 전망 2024-06-27 16:04:15
따르면 한화리츠 자산관리회사(AMC) 한화자산운용은 국토교통부에 한화빌딩 편입을 위한 영업 인가를 신청했다. 인가 이후 이르면 내달 초중순쯤 이사회를 열어 자산 편입을 의결한다. 지난해 상장한 이후 처음으로 자산을 매입하는 작업이다. 한화빌딩은 한화리츠 기업공개(IPO) 당시 여의도 63스퀘어와 함께 편입이...
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부동산發 금융불안…中, 수십조원 실탄 쌓는다 2024-06-24 17:15:34
부동산 개발 기업이 사실상 파산한 상태다. 중국 ‘그림자 금융’의 상징이자 부동산 위기의 중심에 놓인 자산관리회사 중즈그룹도 지난 1월 파산을 신청했다. 일본 종합연구소에 따르면 2023년 말 기준 중국 부동산 기업의 잠재 부실채권 비율은 19.4%로 2019년 말과 비교해 여섯 배가량 높아졌다. 부동산 개발 기업에...
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"리츠 활성화·대형화 초석 마련"…리츠협회, 정부 대책 '환영' 2024-06-17 12:12:29
방향으로 변화된다면 이번 방안과 맞물려 국내 리츠 시장이 선진국과 대등한 위치에 올라설 수 있는 계기가 될 것으로 예상한다"면서 "리츠 업계도 이번 대책의 개선사항을 기반으로 리츠와 자산관리회사의 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 통해 부동산 산업 선진화와 국민소득 증진을 위해 적극 노력하겠다"고 덧붙였다....
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