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"이 가격에 집 파느니…" 서울 주택 증여 비중 '역대 최고' 2022-11-09 08:23:27
낮춰 급매물로 파느니 차라리 낮은 가격을 인정받아 증여하는 편을 택했다는 것이다. 여기에 내년에 증여 취득세가 늘어난다는 점도 반영됐다. 현재 증여로 인한 취득세는 시세의 60~70% 수준인 시가표준액(공시가격)을 기준으로 하지만, 내년부터는 시가인정액을 기준으로 산정해 세액이 늘어날 전망이다. 황한솔 경제만랩...
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달라지는 증여 취득세 기준…올해 가기전 꼼꼼히 따져야 2022-11-06 17:21:43
지방세법에 따르면 과세표준이 시가표준액에서 ‘시가인정액’으로 바뀐다. 시가인정액은 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내에 기준일이 있는 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 시가로 인정되는 가액을 뜻한다. 아파트의 경우 유사 매매사례가격을 기준으로 삼는다. 유사 매매사례가격은 동일 단지에서 해당...
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보험사 망하면 내가 낸 보험료는? [슬기로운 금융생활] 2022-09-30 17:38:08
한국 관행을 인정한 기준이라면 내년부터 적용되는 새 회계기준(IFRS17)은 국제통일기준입니다. IFRS17이 적용되면 보험사의 부채가 시가로 평가됩니다. 가입자에게 지급돼야 할 보험금은 보험사 입장에서 `부채`로 인식되는데, 이를 시가로 평가하게 되면 과거 확정형 고금리 저축성보험을 많이 판매해온 보험사는 향후...
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"범인이 누구냐"…'헬리오시티' 10억 폭락 미스터리 [돈앤톡] 2022-09-28 15:17:45
거래가와 시가가 30% 혹은 3억원 차이까지는 용인이 되지만, 그 이상으로 벌어지면 3억원까지만 인정을 하는 게 보통이라는 것. 3억원 이상의 차이에 대해서는 증여세를 내는데, 이 세금이 부담부증여보다 부담이 덜할 수 있다는 추정이다. 예를 들어 20억원의 헬리오시티의 가족간 매매가 17억원까지는 세금부담이 없지만,...
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규제완화에도…처브라이프·한화손보 RBC비율 권고치 밑돌아 2022-09-26 10:02:20
원가평가 보험부채에서 시가평가 보험부채를 뺀 LAT잉여액의 40%를 매도가능채권평가손실 한도 내에서 가용자본으로 인정해주는 규제완화 방안이다. 이에 따라 금리상승으로 채권평가손실 등 기타포괄손익누계액이 23조4,000억 원 줄었는데도 LAT잉여액이 33조3,000억 원 늘어 가용자본이 전분기말보다 7조7,000억 원...
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6월말 보험사 RBC 지표 반등…9.4%p 상승한 218.8% 2022-09-26 06:00:11
잉여액(원가평가 보험부채-시가평가 보험부채)의 40%를 가용자본으로 인정하는 방안을 적용했다. 이에 따라 금리 상승에 따른 채권평가손실 반영으로 기타포괄손익누계액이 23조4천억원 감소했음에도 LAT 잉여액이 33조3천억원 늘어 가용자본 증가에 기여했다. 회사별로 보면 MG손해보험이 74.2%로 감독기준(100%)을 크게...
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부동산 증여는 타이밍…바뀌는 세법규정 잘 숙지해야 절세 가능 2022-09-07 16:36:31
공시가격을 기준으로 부과 중이다. 2023년 이후 증여분부터는 매매가액, 감정가액, 경공매가액 등의 시가인정액을 기준으로 과세한다. 만약 시세 10억원, 공시가격 5억원인 아파트를 올해 증여받으면 일반세율 기준 취득세는 1750만원이지만, 내년에는 3500만원으로 2배로 증가한다. 또 올해 세법개정안에 따르면 부동산...
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40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46
또는 증여일(평가기준일) 현재의 시가(時價)에 따른다. ② 제1항에 따른 시가는 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액으로 하고 수용가격ㆍ공매가격 및 감정가격 등 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가로 인정되는 것을 포함한다. ③ 제1항을 적용할 때 시가를...
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"3고 시대, 자산 잃지 않고 불리는 법"…열기 뜨거웠던 '한경 재테크쇼' 2022-08-29 18:15:30
그러면서도 "종합부동산세 기본공제금액 등 정부가 개정을 추진하지만, 법안이 국회를 통과하지 못한 부분은 주의해야 한다"고 지적했다. 매도가 아닌 증여를 선택한다면 올해 안에 하는 것이 세금을 아낄 방법이다. 이 회계사는 "올해는 공시가격을 기준으로 증여 취득세를 계산하지만, 내년부터는 시가 인정액을 기준으로...
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"증여 생각한다면 올해 끝내야"…유주택자 절세 전략은[한경 재테크쇼] 2022-08-29 15:34:25
공시가격을 기준으로 증여 취득세를 계산하지만, 내년 이후엔 매매 사례가액, 감정가액, 경매 공매가액 등 시가 인정액을 기준으로 삼기 때문에 증여를 생각한다면 올해 안에 서둘러 하는 것이 유리하다"고 조언했다. 윤석열 정부가 들어서면서 세법은 변화를 예고하고 있다. 당장 시행령 개정으로 바뀐 부분도 있지만 법...
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