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3기 신도시 사전청약 당첨자 절반은 '포기' 2025-08-13 17:30:06
양가는 전용면적 59㎡ 기준 최고 4억3000만원에 책정됐다. 그러나 반복된 사업 지연과 공사비 상승에 따른 분양가 인상에 부담을 느낀 사전청약 당첨자 다수가 본청약을 포기한 것으로 알려졌다. 주변에 본청약을 앞둔 다른 단지가 많다는 점도 영향을 미쳤다. 앞서 본청약을 진행한 남양주왕숙 A1·2블록도 대규모 본청약...
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'10억 로또' 잠실르엘 등 전국 2만5000여가구 분양 2025-08-04 08:40:10
빅데이터랩실 랩장은 "8월 분양시장은 6·27 대책의 여파 속에 대출 여건과 자금 조달 구조에 따라 단지별 청약 성과가 엇갈릴 전망"이라면서 "분양가상한제 적용 단지나 대출 한도 내 수요 대응이 가능한 단지는 실수요자의 유입이 이어질 가능성이 높지만, 고분양가이거나 자금 부담이 큰 단지는 청약 관망세가 나타날...
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고강도 대출 규제에…마포·송파 분양권도 '무피' 거래 2025-08-03 16:50:38
양가 기조, 전세가율 하락 등이 맞물리며 분양받은 아파트 잔금을 마련하기 어려워진 사람들이 분양권 처분에 나서고 있다. 청약 경쟁률이 수백 대 1에 달한 서울 마포구 등지의 아파트조차 ‘무피’(분양가와 같은 가격)로 시장에 나오고 있다. 올해 하반기엔 부동산 시장 관망세가 짙어져 분양권 거래 시장도 얼어붙을...
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마포 신축 들어간다고 좋아했는데…'이제 어쩌나' 한숨 2025-08-02 17:50:39
고분양가 기조, 전세가율 하락 등이 맞물리며 분양받은 아파트 잔금을 마련하기 어려워진 사람들이 분양권 처분에 나서고 있다. 청약 경쟁률이 수백 대 1에 달했던 서울 마포구 등지의 아파트조차 ‘무피(분양가와 같은 가격)’로 시장에 나오고 있다. 올해 하반기엔 부동산 시장 관망세가 짙어지면서 분양권 거래 시장도...
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지분적립·이익공유·사회주택…공공주택의 '무한 변신' 2025-07-30 17:25:20
양가 대안이란 평가를 받는다. 의무 거주 기간은 5년이다. 지분을 모두 매입하면 ‘내 집’이 된다. 이익공유형 주택은 청약 당첨자가 분양가 일부만 내고 입주할 수 있다. 5년 의무 거주 기간을 채운 뒤엔 환매할 수 있다. 대표적 사례가 지난 정부에서 공급한 뉴홈 나눔형이다. 시세의 80% 이하 수준으로 공급되는 대신...
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[천자칼럼] 아파트 조식의 세계 2025-07-28 17:34:34
당시 분양가가 3.3㎡당 4800만원에 달했다. 서울 강남에서도 보기 어려운 가격대였다. 고분양가에 발목 잡혀 2년 동안 절반도 팔리지 않았다. “누가 거길(트리마제) 사느냐”는 비아냥이 돌았다. 2017년 입주 후 전국에서 처음으로 도입한 ‘호텔식 조식 서비스’가 부동산시장을 흔들었다. 당시 한화호텔앤리조트가 위탁...
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날씨와 결혼식 [권지예의 이심전심] 2025-07-25 17:50:48
골절상을 입었다고 한다. 예식에서 양가 어머니가 한복을 입고 화촉 점화하는 게 걱정이었는데, 양가에서 고민 끝에 그런 이벤트를 하게 된 거라고. 결혼식 내내 나는 늙어버린 신랑 신부의 결혼식 당시를 재현한 버진로드 행진을 보고 가슴이 뭉클했다. 친구의 결혼식 날인 1986년 2월 2일을 잊지 못한다. 친구의 본가가...
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커뮤니티 차별화 아파트, 분양시장 '승부수'로 떠올라 2025-07-25 14:34:44
독서실 등을 갖춘 커뮤니티 시설을 앞세워 고분양가 논란에도 불구하고 1순위 청약 평균 경쟁률 11대 1을 기록했다. 지방에서도 흐름은 동일하다. 4월 울산 울주군 ‘태화강에피트’는 스크린골프장을 포함한 고급 커뮤니티 시설로 청약 경쟁률 44대 1을 기록하며 지역 최고 기록을 세웠고, 전주시 ‘더샵라비온드’는 다양...
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하반기 공급, 상반기 2.4배…"대출규제로 청약수요는 줄 수도" 2025-07-16 10:36:08
고분양가 단지나 비선호 입지에서는 청약 수요가 줄어들 가능성이 있고, 일부 단지에서는 저조한 경쟁률이 나타날 가능성도 있다"면서 "시장 분위기는 상반기와는 다소 다른 양상을 보일 수 있다"고 내다봤다. 지난 상반기까지 서울 청약 시장은 강남권 신축 아파트나 분양가 상한제 적용 단지 등에 대한 기대감으로 활기를...
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서울 아파트 청약 경쟁률 69.21대 1…전국 평균 대비 7.8배 2025-07-16 10:31:14
속 분양가상한제 적용 단지의 시세 차익 기대감, 추첨제 확대 등 정책 완화가 더해지며 서울 아파트 청약 경쟁률은 전국을 크게 웃돌고 있다. 올해 하반기는 전국에서 17만1118가구 분양이 예정돼 상반기 7만349가구 보다 두 배 이상 많은 물량이 풀리지만, 시장 분위기는 상반기보다 어둡다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화...
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