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"앉아서 9억 벌었네"…쓴맛 본 이시언, '얼죽신' 열풍에 '반전' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-27 12:57:58
신축 아파트 선호가 자리 잡고 있다. 부동산원의 최근 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과를 보면 5년 이하 아파트 가격이 3.25%, 5년 초과~10년 이하 아파트는 2.73% 올라 신축과 준신축 아파트의 상승률이 높은 것으로 나타났다. 10년 초과~15년 이하는 1.96%, 15년 초과~20년 이하는 1.41%, 20년 초과는...
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신축 대단지 효과…강동구 거래량 1위 '점프' 2024-07-23 17:49:06
재건축 아파트보다 준공 10년 이내 준신축 대단지가 인기를 끌고 있다. 강동구엔 이 조건을 충족하는 단지가 적지 않다. 인근 송파구와 비교하면 가격 경쟁력도 갖췄다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역 역할을...
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"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네 2024-07-23 14:33:12
재건축 아파트보다 준공 10년 이내 준신축 대단지가 인기를 끌고 있다. 강동구엔 이 조건을 충족하는 단지가 적지 않다. 인근 송파구와 비교하면 가격 경쟁력도 갖추고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역...
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지방 투자자들, 마·용·성보다 OOO에 몰린다 2024-07-21 17:10:43
준신축 등을 고려하면 실거주 여건도 서울에서 좋은 곳으로 손꼽힌다. 특히 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 파크리오 등 대단지는 거래량이 많아 환금성이 뛰어나다. 잠실엘스 전용면적 119㎡는 지난달 신고가인 34억9000만원에 손바뀜했다. 이 단지 전용 84㎡도 이달 초 신고가(27억원, 2021년 10월)에 근접한 26억원에...
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"똘똘한 한 채" 서울 몰려오더니…아파트 쓸어간 '큰손' 정체 2024-07-20 12:26:47
준신축 등을 고려하면 실거주 여건도 서울에서 좋은 곳으로 손꼽힌다. 특히 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 파크리오 등 대단지는 거래량이 많아 환금성이 뛰어나다. 잠실엘스 전용 119㎡는 지난달 신고가인 34억9000만원에 손바뀜했다. 이 단지 전용 84㎡도 이달 초 신고가(27억원, 2021년 10월)에 근접한 26억원에 팔렸다....
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서울 아파트값 올라도 재건축 단지 '주춤' 2024-07-19 15:45:58
신축 아파트가 0.55%로 가장 높은 상승률을 나타냈다. 10년 초과∼15년 이하 아파트와 5년 초과∼10년 이하 아파트가 각각 0.44%와 0.33%의 상승률로 그 뒤를 이었다. 반면 20년 초과 아파트의 오름폭은 0.25%로 상대적으로 낮게 나타났다. 부동산R114는 "공사비 갈등과 조합원 분담금 이슈 등으로 수요층이 불확실성이...
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서울 아파트값 오르는데…재건축 단지는 약세 2024-07-19 15:32:53
신축 아파트가 0.55%로 가장 높은 상승률을 나타냈고, 10년 초과∼15년 이하 아파트와 5년 초과∼10년 이하 아파트가 각각 0.44%와 0.33%의 상승률로 그 뒤를 이었다. 반면 20년 초과 아파트의 오름폭은 0.25%로 상대적으로 작았다. 부동산R114는 "공사비 갈등과 조합원 분담금 이슈 등으로 수요층이 불확실성이 커진...
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5년 밖에 안된 아파트가…폭우에 주차장 천장서 '물 줄줄' [영상+] 2024-07-17 09:12:56
들어선 준신축 아파트에서 물이 샌 것은 이번이 처음이 아니다. 2022년에는 B단지에서 물이 새기도 했다. 눈과 비가 오면 지하 주차장과 세대 창고를 중심으로 물바다가 돼 주민이 직접 물을 퍼내는 등 불편을 감수했다. 누수를 막기 위해 관리사무소 측에서 칠한 본드와 석회 가루 등이 주차된 입주민 차량에 떨어지는...
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장관은 아니라는데 "집값 더 오를 것"…누구 말 믿어야 하나 [이슈+] 2024-07-17 07:00:11
신축 가격이 오를 수밖에 없고 신축 가격의 상승은 준신축, 구축에도 영향을 주게 된다"며 "'앞으로 집값이 더 내려가진 않겠구나'라는 인식이 커지면서 가격이 오르는 것"이라고 분석했다. 한편 서울 집값 상승세는 통계에서도 나타난다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격지수는 16주...
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"7억 넘던 집이 왜 이래"…광명 집주인들 '비명' 이유가 2024-07-16 07:01:56
축·준신축 아파트를 중심으로 신고가도 속출하고 있다. 2022년 준공한 광명동 '광명푸르지오센트베르'에서는 지난달부터 5건의 신고가 거래가 쏟아졌다. 전용 59㎡ B타입은 지난달 5일 7억6000만원(10층)에 팔린데 이어 이달 6일 7억8000만원(10층)에 거래되며 한 달 만에 신고가를 갈아치웠다. 전용 59㎡ C타입은...
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