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서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56
호수 밀도와 과소 필지, 노후도 등을 따져보기 때문에 정비 필요성을 인식하고 있다는 ‘시그널’로 받아들여진다. 주민 동의율 요건(토지 등 소유자 50% 이상)으로 정비사업을 추진하려는 주민의 의지도 검증되는 셈이다. 신속통합기획 사업지의 조합원 지위 양도 관련 규정은 일반적인 재개발·재건축과 동일하다....
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'빚 다이어트' 절실한 LH, 강남 알짜 부지도 판다 2023-09-08 17:49:09
있다. 8일 LH에 따르면 LH서울본부는 강남구 자곡동 소재 2개 필지를 매각한다. 모두 4405㎡ 규모로, 매각 예정 가격은 930억원이다. 3360㎡ 규모의 업무시설 용지와 1045㎡ 규모의 주차장 용지로 구성돼 있다. 이달까지 입찰 절차를 마무리 지을 예정이다. 낙찰받은 토지는 2024년 6월 이후에 사용할 수 있다. LH가 서울...
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정부, 건설사·LH 자금난에 공동주택용지 전매 허용 추진 2023-09-05 08:50:26
46개 필지이며 연체금액은 총 1조1천336억원에 달한다. 공동주택용지 대금 연체액이 1조원을 넘은 것은 2013년 이후 10년 만에 처음이다. 국토부는 이에 민간의 자금 부담을 덜어줘 주택 공급을 확대하고, LH도 택지 매각 대금 확보로 원활한 공공주택 사업을 수행할 수 있도록 택지 전매를 허용하기로 했다. 업계와 LH는...
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용산 '미니신도시'급 개발 구체화…지하·지상·공중 3중 입체도시로 2023-08-29 16:14:40
현재 용산구 전체 통행량의 절반 가량(연 50만대 예상)을 이 도시가 추가로 유발하게 된다”며 “모두가 차를 가져온다면 주변 교통이 감당하기 어렵기 때문에 애초에 차가 없어도 불편하지 않게 설계하는 것이 중요하다”고 했다. ○연내 개발계획 확정, 10년 후 입주관건은 얼마나 빨리, 적정한 비용으로 진행할 수...
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[토큰기업 인터뷰]"나무 심어 발행한 조경수목 토큰증권, 20%대 중반 수익률 가능" 2023-08-13 17:11:47
취하는 수수료 등이 포함된다. 빌리어네어즈는 농장을 필지 단위로 농장주에게 임차한다. 한 필지에는 보통 수천 그루의 나무를 심는다. 빌리어네어즈는 투자자들이 '나무 한 그루=ST 한 개'라고 느낄 수 있도록 발행 ST의 수를 조절할 계획이다. 예컨대 나무 2000그루가 심겨 있는 농장을 ST로 유동화할 경우...
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"올려달라 vs 못한다"…민간참여 공공주택 1조원대 공사비 갈등 2023-06-20 06:03:00
있다. 업체가 추산한 공사비 상승에 따른 손실액은 필지당 417억∼490억원 선으로 3개 필지에서 총 1천360억원을 웃돈다. 부산도시공사의 다른 민참사업까지 합하면 총 7개 사업지에서 2천200억원을 넘는 공사비 손실이 발생한 것으로 업계는 추산하고 있다. 컨소시엄에 참여한 한 건설사 관계자는 "전체 손실액 2천200억원...
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서울시, 재개발 주민 찬성률 높은 곳 우선 검토 2023-05-07 19:37:18
2 이상·주택접도율 40% 이하·과소필지 40% 이상·호수밀도 60동/ha 이상) 중 1개 이상을 충족하면 된다. 단, '주거환경개선사업지역(관리형)'은 토지 등 소유자 30%가 아닌 50% 이상 동의를 받아야 신청할 수 있다. 신청구역의 재개발 추진 적정성, 정비 시급성, 실현 가능성 등 현황 검토를 위해 이뤄지는...
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창원산단 '방위·원자력' 새 날개 단다 2023-03-16 17:59:36
밀집한 창원국가산업단지가 지정 50년 만에 재도약 발판을 마련했다. 정부가 ‘창원 방위·원자력 융합 국가산단’을 신규 국가산단으로 확정한 데 따른 것으로, 경상남도와 창원시는 곧바로 후속 절차에 들어갔다. 경상남도는 ‘창원 방위·원자력 융합 국가산단’이 신규 국가산업단지로 확정됨에 따라 부동산 투기를...
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상암DMC 랜드마크 빌딩…7년 만에 다시 시동 건다 2023-03-16 17:51:47
랜드마크 부지만 공터로 남아 있다. 부지 규모는 두 개 필지 총 3만7262㎡에 달하며 두 필지를 한 번에 매입할 경우 최저 입찰가는 8254억원이다. 시는 2030년까지 해당 부지에 초고층 첨단 복합 비즈니스센터 기능을 하는 랜드마크 빌딩을 건립할 계획이다. 랜드마크 빌딩은 건축법상 초고층 건축물(50층 이상 또는 200m...
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모아타운 신청 수시 접수…2025년까지 35곳 추가 지정 2023-02-28 14:05:05
3만㎡ 이상, 10만㎡ 미만이면서 노후도가 50% 이상이면 신청 가능하다. 다만 재개발이 이미 추진되고 있거나 별도의 다른 방식 정비사업이 진행될 예정인 지역은 제외된다. 대상지로 지정되면 용도지역 상향 등 용적률 및 각종 규제 완화 혜택을 적용받을 수 있다. 사업시행인가와 관리처분인가 절차가 통합 진행되기 때...
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