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반포·흑석 '서울 알짜 분양' 쏟아진다 2020-04-23 17:20:18
대단지 물량이 쏟아진다. 용두동 ‘용두6구역’을 재개발하는 ‘래미안 엘리니티’(일반분양 477가구)와 상계동 ‘상계6구역’(일반분양 721가구)이 다음달 분양에 나선다. ‘래미안 엘리니티’의 분양가는 3.3㎡당 2730만원 선으로 알려졌다. 7월까지 성북구 장위4·10구역과 은평구 수색6·7·13구역 등에서 2800여...
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DSD삼호 회장 "디벨로퍼는 미래를 파는 사람…분양가 이상의 가치 주는게 1원칙" 2020-04-23 15:22:03
“재개발·재건축 때 용적률을 대폭 완화해주고 늘려준 만큼 소규모 임대주택을 건설하면 됩니다. 지금도 서울시에서 일부 시행하고 있지만 훨씬 더 적극적으로 해야 합니다. 재개발·재건축을 하면 앞으로 수십 년은 그 땅에 손을 대지 못합니다. 지금이야말로 올바른 주택 정책 방향을 결정할 수 있는 가장 중요한...
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"규제없는 미니 재건축으로…" 사업추진 급증 2020-04-22 17:15:21
추진한 서울 사업장이 단 세 곳에 불과한 것을 감안하면 관심 사업장이 크게 늘어난 것이다. 2018년 2월 ‘빈집 및 소규모 주택정비에 관한 특례법’으로 가로주택정비사업의 지원 근거가 만들어졌지만, 사업성이 부족한 단지가 많아 실적이 저조했다. 서울에서 가로주택사업이 추진된 곳은 2012년 이후 지금까지 총...
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"규제 없는 미니 재건축이 대세"…서울 곳곳에 '가로주택' 2020-04-22 13:59:12
4·15총선에서 여당이 압승하면서 재건축 재개발 등 정비사업 추진이 더 힘들어질 것으로 우려되서다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)는 한달간 공공참여형 가로주택 정비사업 사전의향서를 접수받은 결과 서울내에서 총 22개소가 참여했다고 22일 밝혔다. 광진구와 영등포구가 각각 4개소로 가장 많았고...
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정부, 도시재생뉴딜사업 '미니 재개발' 돕는다 2020-04-22 11:00:04
‘미니 재개발’이다. 일반 재개발과 비교하면 사업 절차가 간단하다. 그러나 도시재생뉴딜사업이 진행되는 곳은 지역이 낙후한 특성으로 수익성 확보가 어려운 데다 주민들의 전문성 부족으로 이 같은 사업이 활성화되는 데 어려움이 많았다. 국토부는 한국감정원, LH(한국토지주택공사)와 연계해 자율주택정비사업 추진을...
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[부동산캘린더] 총선 직후 청약시장 기지개…전국 5천300가구 분양 2020-04-18 09:00:05
서울 양천구 신정동 2-2구역을 재개발하는 '호반써밋목동'은 지하 3층∼지상 19층, 7개 동, 총 407가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 59∼84㎡ 238가구다. 지하철 2호선 신정네거리역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 3.3㎡당 분양가는 2천488만원으로 책정됐다. 경기 수원시 영통구...
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'조합장 수난시대' 잇단 해임 추진 2020-04-15 17:27:50
입주를 완료했거나 입주를 코앞에 둔 사업장들도 예외가 아니다. 오는 9월 입주 예정인 개포래미안포레스트(개포시영 재건축)는 조합장 해임을 위한 동의서를 받고 있다. 조합원들은 “조합장이 뇌물수수에 연루되는 등 심각한 업무태만으로 정해진 기일 내 입주가 어려워졌다”고 주장하고 있다. 송파구 헬리오시티는 추가...
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"재개발 포기하라는 얘기"…임대주택 상향 후폭풍 2020-04-14 17:47:41
30%로 강화합니다. 당장 사업시행인가를 앞둔 재개발 사업장은 발등에 불이 떨어졌습니다. 조연 기자입니다. <기자> 미아뉴타운에서 가장 규모가 큰 미아2구역. 이달 초 재정비촉진계획 변경안이 서울시 심의를 통과하며 3년여 만에 본격적인 사업 추진에 속도가 붙었는데, 또 다시 암초를 만났습니다. 정부가 수도권...
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서울·과천보다 비싼 고양 분양가…고무줄 잣대 논란 재점화 2020-04-13 06:31:00
관계자는 "새 내부 기준을 적용했지만, 사업장에 따라 분양가가 올라갈 수도, 그대로일 수도, 내려갈 수도 있다"고 말했다. 이처럼 분양가를 결정하는 정부와 지자체의 고무줄 잣대에 시장 질서가 혼탁해지고 있다는 비판이 나온다. 한 부동산 전문가는 "분양가상한제는 매입해서 사업하는 경우 매입 비용을 인정해주지만,...
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마천3구역도 기사회생…일몰기한 연장에 재개발 속도 2020-04-08 18:24:56
제외한 사업장이 잇따라 일몰제 연장에 성공했습니다. 전문가들은 부동산 경기가 앞으로 어려워지면서 정비사업 추진이 녹록지 않을 것으로 예상되는 가운데 서울시가 규제로 인한 공급 축소는 최소화한다는 신호를 시장에 보내는 데 주목합니다. <인터뷰> 권대중 명지대 교수 "서울시가 일몰제에 해당되는 재개발 재건축...
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