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<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
했다. 그러나 강화되는 세제혜택은 준공공임대주택으로 한정된다. 준공공임대주택은일반 매입임대사업자의 주택과 달리 임대료 상승이 연 5%로 제한되는 '반 민간, 반공공' 성격의 임대주택이다. 일반 매입임대주택의 세제혜택을 확대하지 않은 것은 임대사업을 임대료가 연 5%로 제한되는 준공공임대로...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
공공임대주택 4만호를 공급하고, 추가로 일부 분양용지를 활용해 최대 4만호를 공급할 계획입니다. 또 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도하는 차원에서 등록제로 완화하고 양도 차익에 대해서도 과세를 늦춰주기로 했습니다. 이와 함께 공신력 있는 전월세 시장 통계와 공공과 민간의 임대주택 정보를 통합 관리하는...
리츠 상장제도 전면 `손질`‥블라인드리츠 상장 추진 2014-02-26 15:40:37
국민주택기금이 투자하는 대형 리츠의 상장도 추진됩니다. 국토부가 추진하는 민간임대주택 사업의 핵심인 블라인드 리츠로, 국민주택기금의 돈으로 모(母)리츠를 만들고 민간사업자들의 사업제안을 평가해 연기금 등 민간 자본과 함께 자(子)리츠를 설립해 각각의 사업을 진행하는 구조입니다. 국토부는 국민주택기금의...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
강제할 수는 없는데 이번 대책에는 임대인의 임대사업자 등록을 유도할 인센티브가 부족하다"고 말했다. 주택기금과 민간참여를 통해 임대주택 리츠를 활성화하는 방안에는 긍정적인 평가가 많았다. 김선덕 소장은 "리츠는 사업성만 있으면 귀신같이 들어온다"며 "역세권 도시형생활주택, 오피스텔 등 수익성...
정부, 리츠 상장제도 전면 손질‥주택기금 `전폭 지원` 2014-02-26 13:40:40
밝혔습니다. 국토부는 이와함께 주택기금과 연기금 등 기관투자자간 공동투자협약을 맺고 모자형 리츠를 설립하기로 했습니다. 모(母)리츠는 블라인드펀드의 일종으로 국민주택기금이 단독 출자하고 민간의 사업제안을 받아 기관투자자와 함께 자(子)리츠를 설립해 투자에 나서는 구조입니다. 국토부는 "모리츠를 상장할...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
대한 주택금융공사의 보증 지원 대상도 4월부터 보증금 4억원 미만(지방은 2억원 미만)으로 축소된다.이렇게 보증 대상에서 제외되면 이자가 0.5%포인트가량 오른다.리츠(부동산 투자회사)와 민간자본 등을 임대 시장에 끌어들여 임대주택 공급을 늘리는 방안도 추진된다.넘쳐나는 임대주택 수요에 대처하기 위해 공급을...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
했다. 그러나 강화되는 세제혜택은 준공공임대주택으로 한정된다. 준공공임대주택은일반 매입임대사업자의 주택과 달리 임대료 상승이 연 5%로 제한되는 '반 민간, 반공공' 성격의 임대주택이다. 일반 매입임대주택의 세제혜택을 확대하지 않은 것은 임대사업을 임대료가 연 5%로 제한되는 준공공임대로...
현오석 "디딤돌대출 올해 12만가구에 11조원 지원" 2014-02-26 08:49:05
번째로 주택임대시장 선진화 방안을 내놨다.그는 전세가 상승이 전세에서 월세로 바뀌는 임대시장의 구조 변환 때문이라고 진단했다.이에 따라 주택기금이 출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(lh) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체 공동 참여 방식으로...
“임대주택 공급 확대·거주유형별 지원“ 2014-02-26 08:48:53
임대주택 공급을 확대하고, 전세위주 지원에서 거주유형별 지원체계로 바꾸겠다고 밝혔습니다. 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관은 경제관계장관회의를 열고 “최근의 전세가 상승은 전세에서 월세로 전환하는 임대시장의 구조적 변환에 주된 원인이 있다”며 "공급과 수요측면에서 대응방안을 마련하는데 중점을 뒀다"고...
현오석 "디딤돌대출 12만가구에 11조원 지원"(종합) 2014-02-26 08:41:24
첫 번째로 주택임대시장 선진화 방안을 내놨다. 그는 전세가 상승이 전세에서 월세로 바뀌는 임대시장의 구조 변환 때문이라고진단했다. 이에 따라 주택기금이 출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(LH) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체공동...
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