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[전세대출 억제…값싼 월세 늘린다] 지금도 집주인 눈치로 소득공제 받기 어려운데… 2014-02-04 21:17:35
요건 완화와 리츠(부동산투자회사) 등 민간 자본 유치를 통한 임대주택 공급 확대 등이 시행될 경우 임차료 부담이 줄어들어 전·월세 시장 안정에 도움을 줄 것으로 전망된다. 하지만 보다 세심한 지원대책이 뒤따르지 않을 경우 실효성이 떨어질 수 있다는 게 전문가들의 지적이다. 다주택자들이 임대주택 시장에 진입할...
중소형 아파트로 임대 사업 해볼까 2014-02-03 06:57:33
“임대업에 나서는 다주택자를 위한 정부의 혜택이 계속 확대될 것으로 예상된다”고 말했다. ○전용 85㎡ 이하 주택 지자체에 등록 준공공임대주택은 정부가 민간 임대와 공공 임대의 장점을 더해 공급하는 새로운 형태의 임대주택이다. 지난해 ‘4·1 부동산 대책’에 포함됐으며 같은 해 12월 임대주택법 개정을 통해...
맞춤형 신평면 개발…행복주택 '네 가지' 있네 2014-01-28 20:42:22
7월 실시한 ‘행복주택 입주 평형 선호도 조사’를 반영한 결과다. 새로운 평면은 사업 추진이 가장 빠른 가좌지구부터 적용할 방침이다. lh는 내부적으로도 다양한 평면을 보유하고 있지만, 유명 설계업체를 별도로 선정해 차별화에 나섰다. 오예근 lh 부장은 “수요층의 생활패턴을 철저히 분석해 이를 토대로 새로운...
김선희 한화자산운용 전략AI운용팀 펀드매니저 "해외 부동산도 리츠펀드 투자하면 고배당" 2014-01-27 06:57:17
수 있다. 미국의 임대주택(맨션)과 일본의 오피스, 싱가포르의 쇼핑몰에 고루 투자하는 식이다. 현재 국내 주요 자산운영사들이 대부분 해외리츠펀드 상품을 보유하고 있지만 2008년 글로벌 금융위기 직후 손실이 커지면서 투자규모가 많이 줄었다. 세계 주요 부동산에 고루 투자하는 글로벌리츠와 아시아, 일본 등 특정...
[한경데스크] 2014 부동산시장 '불안한 응답' 2014-01-26 20:37:10
정부의 역할이 중요하다. 공공·민간임대주택의 원활한 공급조절과 저소득 세입자에 대한 다양한 금융지원이 핵심이다. 정부는 현재 저금리 전세자금과 모기지 대출 등 우선 손대기 쉬운 금융지원 대책부터 쏟아내고 있다. 꼼꼼히 보면 전세난 해소에 실질적인 도움이 되는 민간임대 활성화 대책은 부실하다. 다주택자들이...
임대아파트 입주 `하늘의 별따기` 2014-01-22 18:01:28
공공임대쪽으로 몰리고 있습니다. 올해 첫 서울시 장기전세주택 청약 결과 784가구 모집에 6100명이 몰려 8대1의 경쟁률을 보였습니다. 이러한 경쟁률은 더욱 높아질 것으로 보입니다. SH공사는 지난해 국민임대를 약 3천700여세대를 공급했지만 올해에는 1천700여세대로 장기전세 역시 6천여세대에서 9백여 세대로 크게...
[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
따라 차이가 있다. 서울에서도 지역이나 주택형에 따라 차이가 있을 수 있기 때문이다. 서울시에 따르면 지난해 3분기 현재 서울시 월세주택의 전환율은 도심권(종로구·중구·용산구) 단독·다가구가 최고치인 9.4%를 기록했다. 동남권(서초구·강남구·송파구·강동구) 아파트는 최저 6.3%를 나타냈다. 월세 전환율을 잘...
국토부, 행복주택 선정 때 지자체와 협의 2014-01-20 21:05:24
주택 사업에 대한 지역사회 여론과 사업 여건 등을 살피고 지자체의 의견을 수렴하게 된다. 이후 공식적으로 사업이 제안되면 주택·도시·교통·교육·환경 등 분야별 민간 전문가와 지자체, 시행자 등이 참여하는 ‘후보지 선정 협의회’가 구성된다. 협의회는 주택 수요와 주변 시장에 미칠 영향 등을 검토해 사업을...
전세가·월세비중 상승..주거난 심화 2014-01-20 16:44:05
줄고 전세가격이 계속 오르면서 연립과 다세대 주택에 대한 쏠림현상도 더 심화됐습니다. 국토교통부에 따르면 지난달 아파트 거래량은 전년보다 3.6% 감소했지만 아파트 외 주택은 10.6% 증가했습니다. 문제는 올해에도 전세가격이 오르고 월세 비중이 높아지는 추세가 계속될 것으로 보여 서민들의 주거난은 가중될 것...
서울시, 올해 저소득장애인 110가구 무료 집수리 2014-01-20 10:10:10
서울시는 장애인 생활환경 개선부분에 민간기업의 참여를 확대하기 위해 지난해 4월 한미글로벌이 설립한 사회복지법인 `따뜻한 동행`과 민관공동협약을 체결하고 올해에도 기존 100가구에서 저소득 장애인 10가구의 집수리를 추가 지원한다. 참여를 희망하는 가구는 거주지 관할 동 주민센터로 1월 20일(월)부터 2월...
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