[집코노미] "강남 집값 더 오를 이유…가격보다 입지 때문" 2018-07-17 15:25:44

제대로 써야 한다.”▶건설사들이 주로 어떤 시장 조사를 의뢰하나.“특정 지역에서 분양을 앞둔 아파트와 오피스텔 등 부동산에 대한 수요다. 이를 토대로 시장성을 계산해 적정 분양가는 물론 마케팅 방법을 제안한다. 아파트 단지 한 곳을 분양한다면 통상 3~4년 전부터 3단계에 걸쳐 조사한다. 예컨대 지역이...

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[얼마집] 법조타운·학원가 가까운 '서초교대e편한세상' 2018-07-17 07:00:00

서울시 서초구 서초동에 있는 ‘서초교대e편한세상아파트’는 법조단지와 인근 학원가가 가깝다. 2010년 5월 입주한 최고 20층, 총 6개동 435가구 규모 단지다. 대림산업이 시공했다. 전용 59~176㎡로 구성됐다.이 단지는 강남권 업무지구와 강북 도심으로 이동이 매우 편리하다. 서울지하철 2·3호선...

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[집코노미] 뉴타운 vs 신도시, 같은 이름 다른 집값…향후 전망은? 2018-07-13 07:30:17

8억 원 대로 떨어졌다가 지난달 9억500만 원에 거래됐다.1기 신도시들의 아파트 시세는 10년 전에 머물러 있다. 일산 서구 주엽동 ‘문촌16단지 뉴삼익’ 전용 84㎡는 지난 4월 5억 2000만 원에 실거래됐다. 2008년 최고가(5억2000만) 그대로다. 경기 군포시 산본 ‘e편한세상 2차’ 전용 84㎡의 올해...

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[집코노미] 올해도 어김없는 '서울 엑소더스'…치솟는 집값에 경기도로 내몰려 2018-07-09 07:26:00

인구는 3670명이다. 강남구(639명) 서초구(377명), 송파구(325명) 순으로 전입이 많았다.분당신도시와 판교신도시가 있는 성남은 특히 강남구 출신이 많았다. 늘어난 2865명 가운데 1005명이 강남구에서 순전출한 인구다. 올해 강남구에서 수도권으로 이동한 4390명 가운데 가장 많은 숫자다. 분당과 판교는 ‘강남의...

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[보유세 인상] '반포 아크로+잠실 엘스' 다주택자 4년뒤엔 2천500만원 2018-07-03 16:00:17

대로 공시가격 13억5천만원인 서울 서초 아크로리버파크(84.94㎡)와 공시가격 11억8천만원인 서울 송파 잠실엘스(119.93㎡)를 소유한 다주택자의 총 세금부담은 2022년엔 올해보다 50.0% 늘어난다. 공시가격이 그대로라고 가정하면 종부세액이 연 873만원에서 연 1천705만원으로 늘어나면서 보유세는 연 1천665만원에서 연...

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