Q. 집주인이 실거주 않고 비워두면…A. 세입자 '손배 청구' 못해 2020-07-30 17:29:36

요구했던 기간 내에 다른 임차인과 계약을 맺었을 경우에만 손해배상 책임이 생긴다.” ▷집주인이 집을 매각했다. 새로운 집주인에게 계약갱신청구권을 행사할 수 있나. “집을 팔면 매수자가 권리와 의무를 포괄승계하기 때문에 세입자는 새로운 집주인에게 계약갱신을 요구할 수 있다. 단, 매수인이 실거주를 목적으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #Q 집주인이 #집주인 #세입자 #계약 #월세 #거주 #계약갱신 #시행

유례없는 4년 전세 눈앞…임대차3법, '부동산 민식이법' 되나 2020-07-29 15:31:51

존속·비속이 주택에 실거주할 경우 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다. 집주인이 실거주하지 않는데도 세입자를 내보낸 뒤, 갱신으로 계약이 유지됐을 기간 내에 새로운 세입자를 받으면 기존 세입자는 손해배상을 청구할 수 있다. 집주인 입장에서는 한번 세입자를 들이면 4년이 되기 전까지는 쉽사리 보증금을 올리거나...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #유례없는 4년 #세입자 #집주인 #경우 #계약 #시장 #국회 #전망 #법안

속전속결 임대차 3법…전월세 시장 개혁하되 부작용 최소화(종합) 2020-07-29 15:26:34

존속기간을 1년에서 2년으로 연장하는 주택임대차보호법이 개정됐을 때 존속 중인 임대차에는 적용하지 않았는데, 이때 2년간 연 20%가량씩 전세가가 폭등한 경험이 있다. 서울시 전세가격 연간 상승률은 1988년에는 7.3%였으나 1989년에는 23.7%로 껑충 뛰었고 1990년에도 16.2%로 높았다. 계약갱신청구권은 계약 만료...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #속전속결 임대차 #임대료 #계약 #세입자 #계약갱신청구권 #임대차 #법안 #의원 #집주인 #기간 #내용

속전속결 임대차 3법…전월세 시장 개혁하되 부작용 최소화 2020-07-29 13:11:43

존속기간을 1년에서 2년으로 연장하는 주택임대차보호법이 개정됐을 때 존속 중인 임대차에는 적용하지 않았는데, 이때 2년간 연 20%가량씩 전세가가 폭등한 경험이 있다. 서울시 전세가격 연간 상승률은 1988년에는 7.3%였으나 1989년에는 23.7%로 껑충 뛰었고 1990년에도 16.2%로 높았다. 법안은 임대인이 실거주하겠다고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #속전속결 임대차 #임대료 #세입자 #임대차 #법안 #계약 #계약갱신청구권 #의원 #집주인 #내용 #도입

'전월세 상한제' 골자로 한 '임대차 3법' 국회 법사위 통과 2020-07-29 13:06:15

직계존속·비속이 주택에 실거주할 경우 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다. 집주인이 실거주하지 않는데도 세입자를 내보낸 뒤, 갱신으로 계약이 유지됐을 기간 내에 새로운 세입자를 받으면 기존 세입자는 손해배상을 청구할 수 있다. 이날 법안 처리는 통합당이 퇴장한 가운데 일사천리로 진행됐다. 윤호중 법사위원장이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전월세 상한제 #세입자 #개정안 #계약 #통합 #통과

2+2년 보장·전월세 5% 상한…임대차 3법, 본회의만 남았다 2020-07-29 12:59:53

직계존속·비속이 주택에 실거주할 경우 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다. 집주인이 실거주하지 않는데도 세입자를 내보낸 뒤, 갱신으로 계약이 유지됐을 기간 내에 새로운 세입자를 받으면 기존 세입자는 손해배상을 청구할 수 있다. 이날 법안 처리는 전날과 마찬가지로 통합당이 퇴장한 가운데 일사천리로 진행됐다....

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #22년 보장전월세 #세입자 #통과 #개정안 #계약 #통합