'문재인 홈' 시동…신혼부부·청년 163만가구 지원 2018-07-05 14:00:04

합산 소득이 5천만원(맞벌이는 7천만원) 이하인 혼인 5년 이내 신혼부부가 3억원(수도권은 4억원)이면서 60㎡ 이하인 주택을 생애 처음으로 사면 취득세의 50%를 경감받는다. 시가 3억7천만원짜리 서울 은평구 아파트 57㎡를 구입하면 취득세가 기존 370만원에서 185만원으로 줄어든다. 국토부는 신혼부부와 다자녀 가구에...

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[보유세 인상] 전문가 "거래 침체 지속…임대사업 등록 늘듯" 2018-07-03 16:26:16

정부의 의도가 강하게 엿보인다"며 "종부세 합산 과세 등을 피하고, 임대소득세 부담을 줄이기 위해 임대사업자로 등록하는 경우가 많아질 것"이라고 말했다. 김종필 세무사는 "현재 주택임대사업자의 경우 공시가격 6억원 초과 주택은 양도세 중과와 종부세 합산 배제 등 세제혜택이 없기 때문에 공시가격 6억원 초과 주...

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상반기 주택시장 '전국적 가격 안정세·청약시장은 후끈' 2018-07-01 10:59:01

중과를 피하면서 종합부동산세 합산 과세 대상에서도 배제되기 때문이다. 새 아파트 입주 물량과 재계약 증가 등으로 전세 시장은 전국적으로 약세를 보였다. 작년 하반기 지방 아파트 전셋값이 0.13% 하락, 서울은 1.24% 상승한 반면 올해 들어서는 5월까지 지방 아파트 전셋값은 낙폭이 1.14%로 확대됐고 서울은 -0.47%로...

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[집코노미] "다주택자 세금 피하는 방법"…준공공임대 등록해볼까 2018-07-01 07:30:00

중과배제와 종합부동산세 합산배제가 4월 이후로는 준공공임대주택에만 적용된 영향이다. 보유세 인상 움직임이 본격화된 만큼 앞으로 준공공임대 등록이 더욱 늘어날 수 있다는 관측이 나온다.◆준공공임대 급증 왜?1일 국토교통부에 따르면 5월 임대사업자 등록 건수는 7625명으로 전월(6936명)과 비교해 9.9% 증가했다....

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• #집코노미 다주택자 #등록 #감면 #임대 #양도세 #6억 #장기보유특별공제율 #임대주택 #혜택 #주택 #이상

[이슈포커스] 보유세 개편...'똑똑한 한 채' 수요 늘고, 비인기 지역 침체 가속화 2018-06-22 17:59:27

증여의 의사결정과 종합부동산세가 합산배제되는 임대주택에 해당될 경우 지방자치단체와 세무서에 주택임대사업자등록을 하는 것도 하나의 방법에 해당됩니다 <앵커> 그렇군요 주택소유자라면 오늘 해주신 말씀 참고하시면 좋겠습니다. 오늘 말씀 감사합니다. 네, 부동산 규제의 마지막 카드로 여겨졌던 보유세 인상안이...

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• #이슈포커스 보유세 #경우 #보유세 #시장 #오늘 #개편안 #다주택 #세금 #내용 #부담 #증가

"단기적으로 집값하락·거래절벽 현상 나타날 듯" 2018-06-22 17:34:17

이상 준공공임대주택으로 등록하면 양도세 배제, 종부세 합산배제, 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있다”며 “그동안 버티던 다주택자들이 임대사업자 등록을 선택할 가능성이 높다”고 말했다.전문가들은 부동산시장 주변을 맴돌던 시중 유동자금의 물꼬가 바뀔 것으로 예상했다. 박원갑 국민은행...

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• #단기적으로 집값하락거래절벽

[종부세 인상] 부동산 전문가 "단기적 거래 위축 불가피" 2018-06-22 15:23:41

등록할 경우 양도세 중과와 종부세 합산 배제는 물론 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 있다"며 "종부세 인상으로 한동안 버티던 다주택자들의 임대사업 등록이 증가할 수 있다"고 말했다. 1주택자보다는 다주택자에 대한 보유세 부담이 커지는 만큼 인기지역의 '똑똑한 한 채'를 소유하려는 심리가 더욱 확산할...

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• #종부세 인상 #주택 #보유세 #경우 #부담 #인상 #전망 #현재 #부동산 #시장

5월 등록 임대사업자 7천6백명…작년보다 51%↑ 2018-06-11 17:53:41

중과배제와 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에만 적용됐기 때문으로 풀이됩니다. 지역별로는 서울시가 6,503채, 경기도가 1만345채로 총 1만6,848채가 등록했습니다. 서울시와 경기도를 포함한 수도권이 전국에서 새로 등록한 임대주택의 89.1%를 차지합니다. 서울에서는 강남4구의 신규 임대주택수가...

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• #5월 등록 #등록 #신규 #임대사업자