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세금은 집주인이 안냈는데…"피해는 우리가" 세입자 '발 동동' 2025-10-13 10:19:41
공매 물건 중 75.1%(4720건)는 연립주택·빌라·다세대 주택이었다. 같은 기간 전세보증금 총액은 1조4882억원, 이 가운데 81%인 1조2074억원이 연립주택·빌라·다세대 주택의 보증금으로 집계됐다. 허 의원은 “공매가 늘었지만, 낙찰이 지연되거나 유찰이 반복되면서 세입자 보증금이 장기간 묶이는 사례가 적지 않다”...
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"세금 낼 돈 없다" 버티는 집주인 늘더니…세입자 '발동동' 2025-10-13 08:34:57
중 75.1%(4720건)는 연립주택·빌라·다세대 주택이었다. 공매가 늘었지만 낙찰이 지연되거나 유찰이 반복되면서 세입자 보증금이 장기간 묶이는 사례도 적지 않은 것으로 알려졌다. 허 의원은 "부실이 터지는 과정에서 약한 고리인 서민들의 주거 안정이 크게 훼손되는 건 심각한 사회문제"라며 "정부와 캠코는 공매시장...
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"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 2025-10-12 06:01:01
육박했고 다세대주택이 64.8%, 오피스텔이 63.7%로 뒤를 이었다. 아파트는 56.7%로 상대적으로 취소율이 낮았다. 아파트는 한국부동산원이나 KB 시세를 1순위로 이용하는 반면, 공인 시세가 없는 개별 단독주택이나 소규모 연립·다세대(빌라)는 공시가격이나 인정감정평가를 이용하는데 감정평가 예상액이 전세보증금이나...
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"대단지 아파트가 더이상 가치 없는 이유" [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-10-11 11:00:01
또 다세대·다가구 주택에 대한 사회적 편견도 아쉽다고 했다. 조 소장은 “아파트가 아니면 실패라고 여기는 시선이 있지만, 잘 설계된 다가구는 삶의 질을 오히려 높여준다"며 "집은 재화로만 인식할 것이 아니라, 변하는 삶을 담아낼 수 있는 그릇이어야 한다”고 말했다. 실제로 그는 가족의 형태가 달라지는 과정에서...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
월세를 산다'는 인식은 아파트보다는 빌라(연립·다세대)를 중심으로 나타나고 있다. 빌라는 전세 사기 진원지로 꼽힌다. '빌라 포비아'라는 말까지 생겼다. 거래가 많지 않아 시세 파악이 어렵기 때문에 집값 상승기 높은 금액에 전세에 들어갔던 세입자들의 피해가 컸다. 매매가보다 전셋값이 더 높은 '...
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'공시가 낮으면 손해?'…전세보증 주택가격 산정기준 바뀔까 2025-10-09 07:10:07
빌라를 비롯한 연립·다세대주택은 1순위 공시가격, 2순위 안심전세 앱 시세, 3순위 등기부등본, 기타 감정평가액 등으로 산정 방식의 우선순위가 정해진다. KB·부동산테크나 안심전세 앱 시세는 해당 주택의 최근 시장 가격을 비교적 적절하게 반영한다는 평가를 받는다. 문제는 1순위인 KB·부동산테크 시세가 50가구...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
쉽게 설명하면 전세 보증금을 빌라(연립·다세대)의 공시가격의 126%까지만 받을 수 있단 얘기다. 만약 공시가격의 126%를 넘어가면 임대보증보험에 가입할 수 없다. 빌라의 경우 아파트보다 전세 사기의 위험이 더 큰데 보증보험에 가입이 되지 않는 집은 세입자들이 꺼릴 수 밖엔 없다. 때문에 집주인은 보증보험을...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
서울 종로구 부암동에 있는 한 빌라(다세대·연립)에 세 들어 사는 40대 정모씨. 2021년 전세 사기에 휘말린 이후 벌써 4년이나 지났지만 이렇다 할 진전이 없는 상황이다. 이제는 개인 파산까지 염두에 둬야 하는 상황이라 그의 한숨은 깊어져 간다. 정씨의 악몽은 2021년 6월 시작됐다. 신혼집을 구하던 정씨는 현재 사는...
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"임대주택 동·호수 추첨부터 하라니...李정부 재건축 잘 되겠습니까?" [우동집 인터뷰] 2025-10-06 08:00:00
만한 가치가 있느냐를 판단해야 되는데 매입하는 다세대 빌라라든지 재건축 아파트의 가격에서 분담금을 더해 보면 견적이 금방 나옵니다. 지금 매수하는 아파트가 한 10억이에요. 근데 분담 금액이 5억 정도가 예상이 돼요. 총 지불한 비용이 15억인데 그때 완성되었을 때 신축 아파트 가치도 15억인 것 같아라고 하게 ...
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"추석연휴도 도심 속 힐링"…호텔업계, 특화 패키지로 승부 2025-10-04 19:10:18
다세대 가족 여행이 새로운 명절 트렌드로 부상하면서 호캉스 수요가 예년보다 높을 것으로 예상되면서다. 4일 업계에 따르면 전국 주요 호텔과 리조트의 예약률은 90%에 육박한다. 주요 관광명소 리조트는 한 달 전 모든 객실 예약이 완료될 정도로 국내 여행 수요가 늘었다. 명절엔 집이라는 고정관념이 옅어지고, 가족과...
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