서울 아파트값 '숨고르기'…한강벨트는 '현금 리그' 2025-12-04 17:35:10

과천(0.45%)과 성남 분당(0.33%)도 과열 분위기가 해소되지 않는 모습입니다. 부동산 시장에서는 서울로 수요가 쏠려있는 가운데 이달 발표될 공급 대책에 대한 기대감이 크지 않아 집값이 내릴 만한 이유를 찾기 어렵다고 진단하고 있습니다. 여기에 수도권 집값에 가장 큰 영향을 미치는 '유동성'도 풍부합니다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 아파트값 #서울 #영향 #유동성

아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어 2025-12-04 17:23:49

성남 분당구(113.7%)와 안양 동안구(100.8%)는 100%를 웃돌았다. ‘6·27 대책’에 따라 경매로 낙찰받은 주택을 담보로 받는 경락잔금대출도 수도권에선 6억원까지(무주택자 기준)로 제한된다. 대출을 받으면 6개월 내 입주해야 한다. 10·15 대책에서는 담보인정비율(LTV) 40%에 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아파트 경매 #경매 #감정가 #낙찰 #낙찰가율 #서울 #경매시장 #대출 #집값

서울 아파트값 44주째 상승…오름폭은 둔화 추세 2025-12-04 14:02:10

광명시(0.31%→0.43%)도 철산·광명동 위주로 오름폭을 확대했다. 성남 분당구(0.44%→0.33%)는 오름폭이 둔화했다. 고양 일산서구(-0.10%→-0.14%)는 일산·탄현동 위주로 아파트값이 하락세를 보였다. 서울 전셋값은 꾸준한 상승세다. 이번 주 상승률은 지난주와 같은 0.14%를 기록했다. 부동산원 관계자는 "교통 여건이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 아파트값 #서울 #아파트값 #상승세 #오름폭 #위주 #마포구 #단지

성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33

3.2%p 상승했다. 낙찰가율은 86.6%로 전월(87.3%)보다 0.7%p 낮아졌다. 규제 지역인 성남 분당구(113.7%)와 안양 동안구(100.8%)는 낙찰가율이 100%를 웃돌았고, 광명(99.7%)·하남(97.5%) 등도 높은 수준을 유지했다. 평균 응찰자 수는 6.4명으로 전월(7.1명) 대비 0.7명 줄며 2022년 10월(5.8명) 이후 최저치를 기록했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #성동구 아파트 #낙찰가율 #전월 #아파트 #낙찰률 #대비 #감정가 #상승 #경매

'3억 로또' 성남 새 아파트, 4인가구 만점통장 '턱걸이' 2025-12-04 09:23:47

만점통장이 등장했다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 성남시 수정구 복정동 '성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트'(이하 복정역 에피트)는 이날 당첨자를 발표했다. 이 단지는 전용면적 84㎡A·B·C 3개 타입 110가구를 분양했다. 지난달 25일 110가구를 모집하는 1순위 청약에 4010명이 신청해 평균...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #3억 로또 #타입 #당첨가점 #복정역

분양가 치솟더니…11월 전국 민간 분양가 ㎡당 800만원 돌파 2025-12-04 07:56:49

㎡당 1908만원으로 가장 높았고, 안양 '안양자이헤리티온'이 1475만원, 성남 '복정역에피트'가 1461만원, 의왕 '의왕시청역SK뷰아이파크'는 1254만원을 기록했다. 지방에서는 경남 '창원센트럴아이파크'가 1150만원, 제주 '이안연동스퀘어'가 1025만원을 기록해 창원과 제주에서만...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양가 치솟더니11월 #전국 #평균 #공급 #분양 #분양가격

성남시, 대장동 가압류 '첫 관문' 뚫어 2025-12-03 18:06:24

성남시에 따르면 서울중앙지법은 성남도시개발공사가 1일 제기한 대장동 일당 상대 13건(5673억원) 가압류 신청 중 정영학 건에 대해 접수 이틀 만에 담보제공명령을 내렸다. 법원은 공사가 120억원을 공탁할 경우 ‘천화동인 5호’ 명의 예금 300억원에 대한 가압류 결정을 즉시 내리겠다는 뜻을 간접적으로 밝힌 셈이다....

• 뉴스 > 사회
• 바로가기
• #성남시 대장동 #가압류 #대장동 #정영학 #담보 #성남시

신흥3구역, 대우건설 시공으로 정비사업 본격 추진 2025-12-03 11:23:19

경기 성남시 신흥3구역에서 대우건설을 시공자로 선정하는 안건이 토지 등 소유자의 약 71%가 참여 한 가운데 찬성 93%로 전체회의를 통과했다고 3일 밝혔다. 신흥3구역은 정비사업 경험이 풍부한 LH가 지난해 2월 사업시행자로 지정된 후 지난 6월 입찰공고와 11월 토지등 소유자전체회의를 통해 시공자 선정을 빠르게...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신흥3구역 대우건설 #시공자 #신흥3구역 #선정 #공사비 #민간 #추진

20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39

경기도 성남시 수정구 복정동에 들어서는 '복정역에피트'(315가구·2028년 4월 입주)에도 2만7986명에 달하는 실수요자들이 방문했습니다. 지난달 진행한 이 단지 1순위 청약엔 110가구 모집에 4010명이 신청했습니다. 평균 경쟁률은 36.45대 1입니다. 169가구를 모집한 특공(기관 추천분 제외)에는 6621명이 몰려...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #20억 아파트 #청약 #단지 #아파트 #전용 #차익 #시세 #계약 #10억