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"DSR 강화 전 사자"…강남 아파트값 강세에 강북도 매수 '꿈틀' 2025-05-25 10:15:57
최고가인 130억5천만원에 팔렸다. 이는 압구정 현대아파트는 물론, 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다. 토허구역 확대 충격으로 거래가 급감했던 송파구 일대 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지들도 이달 들어 실거래가 살아나고 있다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 토허구역 재지정 여파...
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'강남 아파트보다 싸네'…발빠른 투자자들 '우르르' 2025-05-24 19:32:32
잠실 아파트를 사려던 한 투자자는 성수동1가 성수전략정비지구 내 단독주택을 37억5000만원에 매입했다”고 덧붙였다. 금리 인하 기대와 맞물리며 꼬마빌딩 수요가 증가하고 있다는 분석이다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “꼬마빌딩은 대출에 의존해 매입하는 경우가 많아 아파트보다 금리 영향이 더 크다”며...
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[서미숙의 집수다] 끝나지 않는 학교 부담금 갈등…해법 달라는 주택업계 2025-05-22 08:53:05
백사지구 2개 블록에 아파트 1천861가구를 짓고 있는 A사는 기부채납 약정 당시 교육청이 요구한 증축 학급수에 비해 실제 학생 수 증가분이 턱없이 부족한 만큼 기부채납 규모 재산정을 요구하고 있지만 교육청은 재산정의 근거가 없다며 반대하고 있다. 대한주택건설협회 관계자는 "최근 학령인구 감소로 과소학급 등의...
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[단독] "6개월 뒤엔 풀 수 있겠나?"…토허제 재지정 '막전막후' 2025-05-20 14:25:53
쏟아낸 것으로 나타났다. ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)에 씌여있던 토지거래허가 족쇄를 푼지 불과 한달여 만에, 이를 재차 뒤집는데 대한 우려가 주를 이뤘다. 유동자금의 ‘서울 부동산 쏠림’ 문제를 해결하기 위한 정책적 뒷받침이 필요하다는 제언도 제기됐다. 한국경제신문은 지난 3월19일 열린 제4차 도...
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"드디어 지하철 뚫린다"…검단신도시 거래 '쑥' 2025-05-16 17:01:19
연장선 개통을 앞두고 인천 검단신도시의 아파트 거래량이 늘고 있다. 서울과 가까운 입지 덕분에 인구가 꾸준히 증가하고 있지만, 입주를 시작한 지 4년이 지나도록 지하철이 없어 주민 불편이 컸던 지역이다. 앞으로 서울역과 마곡지구 등 서울 주요 업무권역 접근성이 한층 좋아지게 된다. 반면 교통 인프라 조성 속도가...
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"서울 아파트는 꿈도 못 꿔요"…30대, '이 동네'에 집 샀다 2025-05-14 10:43:37
거래 재개된 잠실·문정 일대의 중대형 아파트, 위례신도시 인접 단지 등에 실수요자가 집중된 것으로 보인다. 영등포구(255건)는 여의도 업무지구로 인한 직주근접성과 여의도 재건축 탄력 등 실거주 및 투자 요소가 복합적으로 작용했다. 경기도는 주춤…화성·안양·용인 중심의 분산 흐름30대가 개인 명의로 집합건물을...
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한강변 늘어나는 초고층 아파트…최고는 여기입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-05-07 08:52:17
있어 강북이 더 유리합니다. 예를 들어 잠실주공5단지나 장미아파트 재건축 사업은 거실에서 강남 도심이 보이는 구조입니다. 여의도 역시 한강을 조망할 수 있는 방향은 북쪽입니다. 여의도 내 초고층 빌딩에서도 주 조망 방향은 북쪽이기 때문에 고급 아파트들도 한강 조망을 확보하기 어렵습니다. 실제 여의나루역 주변...
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[한경에세이] 2호선 연가(戀歌) 2025-04-30 17:43:44
업무지구로, 강남은 새로운 주거지구로 탈바꿈시키는 ‘3핵 도심 계획’을 수립한다. 2호선은 이 청사진 위에 놓였다. 교통망의 확장을 넘어, 서울이라는 도시가 어떻게 변화하고 성장할지를 그려낸 상징적 전환점이었던 셈이다. 2호선에 얽힌 숱한 이야기를 따라가다 보면 어느덧 저녁이다. 피곤한 눈빛들이 창문에 기대어...
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'공급 가뭄' 서울에서…'광진한강그랜드파크' 주목 2025-04-30 11:40:32
지구단위계획 수립을 시작한 '광진 한강 그랜드파크'는 좁은 골목, 노후화된 상하수도 등 열악한 주거환경과 잦아진 폭우로 누수 피해 등으로 토지주의 고충이 심했다. 화양동 그랜드파크 지역주택조합과 개발업체 가이아가 사업을 본격화하면서 토지주들의 분위기도 우호적으로 바뀌었다. 토지주들에게 선호도가...
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대선 후보 보유 주택 봤더니…강남아파트가 절반 이상 2025-04-23 17:07:33
잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합공간 조성, 영동대로 지하 공간 복합개발 등의 수혜도 기대된다. 김동연 민주당 후보는 강남구 도곡렉슬을 배우자 명의로 보유하고 있다. 2006년 입주한 20년 차 아파트다. 김 후보가 보유한 전용 59㎡의 경우 지난달 21일 28억1000만원(11층)에 신고가를 경신했다. 이재명 민주당 후보는...
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