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종부세 공정시장비율 80%로 올릴 듯…부동산 세제 정상화 논의 2023-03-19 05:31:21
되돌리겠다는 취지다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율로, 정부 시행령을 통해 60∼100% 사이에서 조정할 수 있다. 종부세는 개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출하므로 이 비율이 올라갈수록 세 부담은 커지게 된다. 다만 ...
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올해 종부세 최소 20%대 줄어들 듯…⅓토막 속출 예고 2023-03-19 05:31:10
부담했던 서울 반포동 아크로리버파크 84㎡의 올해 종부세는 700만원으로 26.6% 줄어들 것으로 예상됐다. 공시가 하락에 1세대 1주택자에 대한 기본공제가 11억원에서 12억원으로 오르고, 적용세율이 낮아지는 효과가 결합해 나타나는 현상이다. 고가주택에서 세 부담이 가파르게 늘어나는 종부세의 기본 구조에서 세제 개...
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종부세 계산 때 임대주택 등록으로 합산 배제되는 주택 등 명확히 해야 2023-03-08 16:45:02
금액에 부과된 재산세에 해당하는 금액만큼을 종부세액에서 공제해 이중과세를 방지하고 있다. 다음으로 1가구 1주택에 해당하는 경우에는 계산된 산출세액 기준 보유기간에 따라 최대 50%, 소유주의 연령에 따라 최대 40%, 중복 적용해 80%까지 산출세액에서 공제가 가능하다. 이 부분 때문에 1가구 1주택자로 장기보유를...
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‘미스터트롯2‘ 출신 용호, 댄스 트로트 신곡 ’오늘도 청춘‘ 발매…광폭 행보 예고 2023-02-23 13:50:07
독종부 소속으로 출연, 가수의 꿈을 향해 달려가는 자신을 묵묵히 지원해 주는 아내를 향한 노래 ‘당신의 눈물’로 올하트를 받았다. 이어 독종부 팀 미션에서 아쉽게 탈락의 고배를 마셨지만, 뛰어난 비주얼과 실력으로 많은 지지를 이끌어냈다. 한편 용호의 신곡 ‘오늘도 청춘’은 각종 음원사이트에서 만나볼 수...
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1주택·1분양권자, 새집 완공되고 3년내 기존주택 팔면 비과세(종합) 2023-01-26 09:37:46
여기에 종부세 기본 공제 9억원과 세 부담 상한(전년 대비 150%)도 함께 적용받을 수 있는 만큼, 이들이 지는 세금 부담은 앞으로 상당 폭 줄어들 전망이다. 적용 대상은 LH·SH·HUG 등 공공주택사업자와 공익법인, 주택조합, 재개발·재건축사업 시행자, 민간건설임대주택사업자, 취약계층 주거 지원 목적의 사회적기업...
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분양권 가진 1주택자, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 09:10:11
저해할 가능성이 있다"며 "이 조치로 해당 법인 종부세 부담이 400억원가량 줄어들 것"이라고 내다봤다. 다만 세율 인하는 국회 통과 절차를 거쳐야 한다. 정부는 2월 임시국회를 통해 개정을 추진한다는 계획이지만, 야당의 반대가 변수다. 정부는 미분양된 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부...
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1주택·1분양권자, 새집 완공되고 3년내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 08:00:04
의미다. 아울러 공익적 법인에 대해서는 종부세 기본 공제 9억원과 세 부담 상한(전년 대비 150%)도 함께 적용해 부담을 낮춰주기로 했다. 적용 대상은 LH·SH·HUG 등 공공주택사업자와 공익법인, 주택조합, 재개발·재건축사업 시행자, 민간건설임대주택사업자, 취약계층 주거 지원 목적의 사회적기업 및 사회적협동조합,...
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공공임대 지을 돈이 종부세로?…LH·SH 등 세폭탄 사라진다 2023-01-26 08:00:03
종부세율이 공공주택사업자 및 공익성 있는 법인이 취약계층 주거 지원 등 투기 목적이 아닌 이유로 주택을 보유하는 경우에 대해서도 적용돼 과도한 부담이 발생하고 있다는 이유에서다. 당초 정부는 종부세 중과세율을 전면 폐지하는 방식으로 부담을 완화하려했지만 국회 논의 결과 중과세율이 일부 유지되면서 이같은...
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[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택(종합) 2023-01-18 15:54:00
성격이 강하다고 본 것이다. 정부는 종부세 상 주택 수 특례를 적용하는 지방 저가주택의 요건(공시가격 3억원 이하이고 비수도권으로서 광역시·특별자치시 아닌 지역)에 인구감소지역과 접경지역 모두에 해당하는 수도권 지역을 추가했다. 이런 지역에 해당하는 사례로 경기 강화·연천·옹진군을 들었다. 해당 지역을...
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[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택 2023-01-18 15:00:02
성격이 강하다고 본 것이다. 정부는 종부세 상 주택 수 특례를 적용하는 지방 저가주택의 요건(공시가격 3억원 이하이고 비수도권으로서 광역시·특별자치시 아닌 지역)에 인구감소지역과 접경지역 모두에 해당하는 수도권 지역을 추가했다. 이런 지역에 해당하는 사례로 경기 강화·연천·옹진군을 들었다. 해당 지역을...
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