"매수심리 살아나나"…서울 아파트 12월 거래량 벌써 11월 넘어 2026-01-11 10:23:19

7천242건으로, 10·15대책 발표 직전 7만4천44건에 비해 약 22.7% 줄었다. 변수는 올해 5월 초 일몰되는 다주택자 양도소득세 중과의 부활 여부다. 정부는 아직 "검토중"이라며 명확한 방침을 내놓지 않고 있는데, 중과 유예가 종료되면 눈치만 보던 일부 다주택자 매물이 시장에 나오면서 일시적인 가격 하락을 가져올 수...

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"현금 최소 10억은 있어야 안전"…부동산 전문가의 충고 2026-01-10 18:34:56

용산구 청파제2구역, 영등포구 당산1구역, 서대문구 충정로1구역, 종로구 창신동 일대 등이 꼽힌다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초기 정비사업장은 남은 절차가 많아 최소 15년은 보유해야 한다”며 “먼저 입지를 따져보고 지분 쪼개기 여부 등을 확인해 사업성을 잘 살피는 게 중요하다”고 설명했다. 은평구...

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[토요칼럼] 한국에 부자가 이렇게 많을 줄이야 2026-01-09 17:10:27

평균 주택담보대출 금액이 3억원이니 현금이 7억원은 있어야 살 수 있는 가격이다. ‘돈 많은 사람이 참 많구나’ 생각했다. 하기야 강남도 신고가 행진인데 절반도 안 되는 가격의 아파트가 속속 팔려 나가는 게 이상한 일은 아니다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶고 대출 규제를 강화한 10·15...

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• #토요칼럼 한국에

1.2만가구 주거타운…가재울 재개발 '속도' 2026-01-09 16:09:12

탈바꿈한다. 마지막 재개발 구역인 가재울7구역이 10여 년 만에 정비사업 통합심의에 통과해 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 경기 고양 주교동과 서울 관악구를 연결하는 서부선 등 교통 개선 기대에 힘입어 주변 아파트 가치도 높아지고 있다. 서북권에서 쾌적한 주거 환경을 원하는 신혼부부 등 수요자의 관심을 끌고...

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• #12만가구 주거타운가재울 #단지 #서대문구 #사업 #예정 #재개발 #주변 #서부선

영등포역 남쪽 노후 주거지, 3366가구로 '대변신' 2026-01-09 16:07:12

예정이다. 이르면 이달 말 심의에 들어가고 상반기 내 정비 계획을 확정한다. 사업지 주변에서는 다양한 정비사업이 진행되고 있다. 한남뉴타운(재정비촉진사업)이 대표적이다. 바로 옆 한남2구역(1537가구)은 작년 7월 관리처분계획 인가를 받았다. 오는 4월 22일까지 자진 이주가 이뤄질 예정이다. 한남3구역(5970가구)은...

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• #영등포역 남쪽 #지정 #영등포역 #노후 #작년 #예정 #저층 #일대

영등포역 인근 3400가구 공급…이태원 청화도 재건축 '속도' 2026-01-09 13:58:02

한남 2구역(1537가구)은 작년 7월 관리처분계획 인가를 받았다. 오는 4월 22일까지 자진 이주가 진행될 예정이다. 이주를 마친 한남 3구역(5970가구)은 철거 중이며, 4구역(2331가구) 작년 11월 사업시행인가를 획득했다. 청화아파트와 용산공원 사이에서는 유엔사 부지 개발사업인 ‘더파크사이드 서울’ 프로젝트가 공사...

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• #영등포역 인근 #지정 #영등포역 #노후 #진행 #작년 #한남 #주택 #전망

LH, 신설1 재개발구역에 이주지원센터 마련 2026-01-09 13:38:11

상담을 위한 이주지원센터를 열었다고 9일 밝혔다. 신설1구역은 신설동 일대 트리플역세권 입지로, 지난해 3월 공공재개발 최초로 사업시행인가를 확보한 곳이다. 지상 24층, 지하 2층 규모의 공동주택 299가구가 들어서며, 이달 말 분양공고가 시행될 예정이다. 내년 4월 착공을 거쳐 2029년 11월 입주 목표로 추진되고 있...

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• #LH 신설1 #이주 #이주지원센터 #안전

LH, 신설1구역에 공공재개발 최초 이주지원센터 개소 2026-01-09 10:43:29

이주지원센터를 개소했다고 9일 밝혔다. 신설1구역은 지하철 1·2호선과 우이신설선이 지나는 신설동역 삼중 역세권 입지로, 지난해 3월 공공재개발 최초로 사업시행인가를 확보했다. 사업지에는 지하 2층∼지상 24층 규모의 공동주택 299가구가 들어서며 이달 말 분양공고가 진행될 예정이다. 착공은 내년 4월, 입주는...

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• #LH 신설1구역에 #센터 #공공재개발 #최초