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[새해 달라지는 것] 중증질환 의료비 무제한 세액 공제 2017-12-27 08:00:32
양도하는 경우 장기보유 특별공제도 적용을 배제한다. 보유 기간과 관계없이 분양권 전매 시 50％의 양도소득세율을 적용한다. 이상은 내년 4월 1일 거래부터 적용된다. ▲ 준공공임대주택 양도세 감면 적용기한 연장 = 준공공임대주택 양도소득세 감면 적용기한을 2018년 말까지 1년 연장한다. ▲ 해외카드 사용·인출...
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[2018 대입 정시전략] 영어 탓에 복잡해진 정시… 하향지원 쏠림도 '변수' 2017-12-19 22:09:46
학과보다 커트라인이 올라가는 ‘역전 현상’ 가능성도 배제할 수 없다.입시전문가들은 “아예 목표 대학을 한 단계 낮추면 모를까 희망 대학의 하위권 학과를 지원하다간 자칫 발목을 잡힐 수 있다”고 입을 모았다. 세 번의 정시 지원 기회를 상향·적정·하향 지원으로 고르게 분산하는...
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임대차 대책 '알맹이' 빠졌다는 지적에…국토부 "효과 충분" 2017-12-14 16:45:05
양도세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등의 혜택을 받을 수 없는 것은 사실이다. 하지만 등록할 경우 재산세와 건강보험료 감면 등의 혜택을 적용받을 수 있다. 8년 이상 장기임대하는 준공공임대주택으로 등록한 경우엔 양도세 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있어 등록하는 게 유리하다.”▶2주택자가 한...
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임대등록 안 하면 양도세 중과?…강남은 웃는다 2017-12-14 14:32:30
대상 주택수 합산에서 제외되곤 한다”면서 “다주택자들이 해당 주택을 팔아야 하는지 임대사업자로 등록해야 하는지를 상담하러 왔다가 중과 대상은 아니라는 사실을 뒤늦게 알고 나서 돌아가는 경우가 많다”고 말했다.양도세 중과 대상에 포함되지 않는 강남 아파트는 도곡동 타워팰리스 3차와 삼성동...
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'똘똘한 한 채' 남기고 팔까, 버틸까…다주택자 문의 쇄도 2017-12-13 18:03:26
다른 세무사는 "양도세 중과와 종부세 합산배제 대상을 신규로 들어갈 경우 8년 이상 임대할 경우에만 주도록 하는 바람에, 4년짜리 단기 임대로 움직이던 분이 8년까지 가면서 임대사업자 등록을 할지 의구심이 든다"고 지적했다. 그는 "종합부동산세 등 보유세 강화 조치가 이번에도 빠져서 주택임대사업 등록을 하지...
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"임대소득 적은 다주택자, 사업자 등록 유리"… 세무 전문가들의 조언 2017-12-13 17:38:34
주택이 대표적인 예다. 이 가격대 주택은 소득세와 종합부동산세 합산 배제 대상에서 제외됐다. 김종필 세무사는 “서울 전용면적 84㎡ 아파트는 6억원을 넘는 경우가 대부분”이라며 “이런 경우 양도차익과 향후 가치 상승 가능성을 따져 매각에 나설 수도 있다”고 말했다. 전문가들은 매도를 고려...
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임대의무기간엔 매각 안돼… 지자체 신고하면 타사업자에 양도 가능 2017-12-13 17:34:08
재산세, 임대소득세 감면, 종부세 합산배제 등 혜택을 받을 수 있다.”▶등록 임대주택 임차인은 얼마 동안 거주할 수 있나.“월 임대료 3개월 이상 연속 연체, 임대인 동의 없는 증개축 등과 같은 귀책사유가 없는 한 임대의무기간 종료 때까지 안정적으로 거주할 수 있다. 기간이 종료된 뒤에도 임대사업자와...
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세금·건보료 깎아줘 임대 등록 유도…2020년 등록 의무화 검토(종합) 2017-12-13 17:19:42
및 종합부동산세 합산 배제, 장기보유특별공제 대상이 '5년 이상 임대'에서 '준공공 임대로 등록해 8년 이상 임대'로 변경됐다. 이와 같은 세제 개편을 위해 지방세특례제한법과 소득세법 등의 개정이 추진된다. 박선호 국토부 주택토지실장은 "이번 방안으로 세부담이 늘어나는 주요 대상은 3주택 이상을...
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전문가 "임대등록 유인 약해…다주택자, 매각ㆍ버티기 가능성"(종합) 2017-12-13 16:04:52
배제, 장기보유특별공제, 종부세 합산배제를 해주므로 관련한 세금 혜택을 노릴 수 있겠다"며 "조정지역에서 양도세 중과로 고민하던 사람들에게 이번 대책이 해답이 될 수 있을 것"이라고 조언했다. 전문가들은 이번 발표를 계기로 시장에 일부 매물이 나오기 시작하겠지만, 당장 매매시장에 급격한 영향은 미치진 않을...
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"다주택자 유인효과 기대…8년 임대에 혜택 집중돼 실효성 의문" 2017-12-13 14:55:40
하면 양도세 중과 배제, 장기보유특별공제, 종부세 합산배제를 해주므로 관련한 세금 혜택을 노릴 수 있겠다"며 "조정지역에서 양도세 중과로 고민하던 사람들에게 이번 대책이 해답이 될 수 있을 것"이라고 조언했다. 전문가들은 이번 대책이 당장 매매시장에 급격한 영향은 미치진 않을 것으로 전망했다. 함 센터장은...
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