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HUG 분양가 통제 논란에 건설업계 "분양보증 기관 늘려달라" 2019-06-20 09:21:00
흑석동·영등포구 여의도동, 과천 등지의 재건축·재개발 단지 중에는 최근 후분양을 결정했거나 검토하는 단지가 늘고 있다. 현재 HUG와 국토부에는 이들 재건축·재개발 조합원들과 건설사들의 항의성 민원 전화도 빗발치고 있다. 그러나 국토부는 보증기관 다변화에 부정적인 입장이다. '집값 안정'이라는 ...
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분양가 갈등 빚던 강남 상아2차 재건축 '준공후 분양' 한다 2019-06-19 21:27:51
6일 종전기준보다 강화된 '고분양가 사업장 심사 기준'을 내놓고 이달 24일부터 적용기로 하자 상아2차 재건축 조합은 후분양 가능성을 타진했다. 후분양제는 통상 아파트 건설 공정의 80% 이상을 마친 상태에서 소비자에게 분양하는 것인데 상아2차는 아예 준공후 분양을 선택했다. 공정률 80% 시점에 후분양을 할...
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'중촌 푸르지오 센터파크' 청약 개시 2019-06-19 09:43:34
목동3,4구역, 선화8구역 등 구도심지역의 재개발사업이 활발하게 진행되고 있으며, 중촌동 일대는 주민 공동문화, 공동육아 공간 마련, 맞춤 패션 플랫폼, 패션 특화거리 등을 중심으로 하는 도시재생 뉴딜 사업이 추진될 계획이다.특히 대전시의 도시철도 3호선의 역할을 수행하게 될 충청권광역철도(2024년 개통 예정)...
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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
그는 거품이 낀 재개발사업장도 많은 만큼 수익성이 높은 곳에 선별적으로 투자해야 한다고 강조한다. 숱한 재개발 현장을 경험한 현직 공인중개사이자 전자공학도 출신 연구원이었기 때문에 가능한 일이다. 최근 ‘돈되는 재건축·재개발2’를 펴낸 그를 만나 재개발시장에서 지뢰를 피하는 방법에 대해...
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반포우성, 분양가 4950만원 안 넘으면 "후분양" 2019-06-17 17:22:53
초 ‘고분양가 사업장 심사기준’을 내놓으면서 상황이 복잡해졌다. 시공을 맡은 롯데건설 관계자는 “강남권 알짜 입지이기 때문에 후분양을 하더라도 미분양 등 사업성에는 큰 문제가 없을 것”이라고 설명했다.앞서 삼성동 상아2차를 재건축하는 래미안라클래시도 후분양으로 방향을 틀었다. 이달...
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[김하나의 R까기]"일단 덮고 보자"…서울 아파트 공급, 쪼그라들 수 밖에 없는 이유 2019-06-16 08:38:09
곳곳 재개발·재건축 현장 마다 난리입니다", "통장 있으면 뭐하나요. 써먹을 데가 없습니다", "보통 부자가 아니고선 후분양으로 일시에 몇십억 주고 아파트를 누가 주고 살 수 있나요?"….서울살이가 더 힘들어질 모양새다. '가격 인하'를 기대하면서 분양가를 통제하고...
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대우건설, 미래가치 기대되는 대전 ‘중촌 푸르지오 센터파크’ 분양 2019-06-12 07:23:00
목동3,4구역, 선화8구역 등 구도심지역의 재개발사업이 활발하게 진행되고 있으며, 중촌동 일대는 주민 공동문화, 공동육아 공간 마련, 맞춤 패션 플랫폼, 패션 특화거리 등을 중심으로 하는 도시재생 뉴딜 사업이 추진될 계획이다.특히 대전시의 도시철도 3호선의 역할을 수행하게 될 충청권광역철도(2024년 개통 예정)...
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[집코노미] 산정방식만 바꿨을 뿐인데…분양가 수천만원 더 내려간다 2019-06-11 10:57:41
‘고분양가 사업장 심사기준 개선안’은 새 아파트 평균분양가를 주변 분양 단지나 시세의 100~105%로 낮추는 게 골자다. 고분양가 사업장이란 서울 모든 자치구와 과천, 부산 해운대·남·수영·연제·동래구다. 종전엔 이들 지역에서 110%의 비율이 적용됐다.이번 개선안에선 분양가...
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"분양가 규제 피하자"…강남·여의도서 후분양 아파트 늘어난다(종합) 2019-06-07 16:11:40
비교 사업장의 105%인 3.3㎡당 2천300만∼2천500만원으로 제한되고, 현행 기준을 적용해도 110%인 3.3㎡당 2천400만∼2천600만원대에 그친다. 이 때문에 재개발 조합에서는 현재 후분양 가능성을 함께 타진하고 있다. 전문가들은 강남권 재건축 단지들은 물론 도시정비 사업에서 후분양이 늘어날 경우 향후 2∼3년 간...
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고분양가 아파트 심사기준 변경…"분양가 하향조정 예상" 2019-06-06 18:05:13
이번 고분양가 사업장 심사기준 변경은 최근 서울 강남 재건축·강북 재개발 단지에서 분양가 고무줄 심사 잣대가 도마 위에 오르자 HUG가 개선방안을 찾은 것이다. 고분양가 사업장 심사기준이 바뀐 것은 2016년 고분양가 사업장 분양보증 처리 기준이 마련돈 후 처음이다. HUG는 주택시장의 혼선을 방지하고자 약...
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