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하반기 13만7000가구 나온다…'대출 규제·금리 인하'가 변수 2025-07-07 17:05:21
5만7240가구로 가장 많다. 서울과 인천은 각각 1만9623가구, 1만2204가구로 조사됐다. 서울에선 서초구 ‘래미안 트리니원’(2091가구)과 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 은평구 ‘갈현1구역’(4329가구), 관악구 ‘신림2구역 재개발’(1487가구), 영등포구 ‘더샵 신풍역’(2030가구) 등이 관심을 받고 있다. 경기에선...
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대출 규제에도…하반기 분양물량 2배로 급증 2025-07-07 14:21:50
1만9623가구, 인천은 1만2204가구가 각각 분양을 앞두고 있다. 특히 서울은 정비사업을 통한 일반분양 단지들이 대기 중이다. 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’, 서초구 반포동 ‘래미안트리니원’, 은평구 갈현동 ‘갈현1구역’, 관악구 신림동 ‘신림2구역 재개발’ 등에서 하반기에 공급된다. 경기·인천 지역은 공공택지와...
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대조1구역 483가구 분양 임박…'은평 3대장' 재개발 속도 낸다 2025-05-05 17:00:51
은평구 ‘재개발 3대장’으로 여겨지는 대조1구역·갈현1구역·불광5구역 사업이 속도를 내고 있다. 이들 지역은 지난해 말 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A노선과 지하철 3·6호선을 모두 이용할 수 있는 연신내역 인근에 있어 교통 편의성이 좋다는 평가가 나온다. 5일 정비업계에 따르면 은평구에서 정비사업이 가장...
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어린이날 선물로 삼성전자 사준다고?…"요즘은 이게 낫죠" [이송렬의 우주인] 2025-05-05 07:21:05
수익률보다는 내 집 마련이 주된 목적이라면 은평구 갈현동 갈현1구역 등도 '가성비' 있는 투자처 중에 하나"라면서 "자금에 여유가 있는 투자자라면 서울에서 가장 주목하는 지역은 한남동"이라고 설명했다. 재개발은 재건축에 비해 투자 난도가 높은 만큼 유의할 점도 많다. 김 변호사는 "입주권을 받는 게 가장...
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재개발 속도 내는 '은평 3대장'…대조1구역은 곧 분양 2025-05-04 13:49:09
은평구 ‘재개발 3대장’으로 여겨지는 대조1구역·갈현1구역·불광5구역 사업이 속도를 내고 있다. 이들 지역은 지난해 말 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A노선과 지하철 3·6호선을 모두 이용할 수 있는 연신내역 인근에 있어 교통 편의성이 좋다는 평가가 나온다. 4일 정비업계에 따르면 은평구에서 정비사업이 가장...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
구역, 그리고 반포에서는 트리니티원과 반포 디에이치라클라스 같은 최고급 단지가 예정되어 있습니다. 비강남권에서는 GTX-A가 들어오는 은평구를 주목할 필요가 있습니다. 최근 운정역이 개통되었고, 연신내역 인근 대조 1구역과 갈현 1구역 등 대형 단지들도 있습니다. Q: 최근 기억에 남는 청약 사례가 있다면요? A:...
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갈현동 일대 신통기획 확정…18층 숲세권 아파트로 2024-05-10 11:15:00
지난 2010년 지정된 정비예정구역이 2017년 해제되면서 주거환경개선이 시급해졌다. 한편 대상지 주변에는 3·6호선이 지나는 연신내역이 있고 연내 수도권 광역급행철도인 GTX-A 개통이 예정돼 있다. 또한 통일로, 갈현로 등 주요 도로도 지나고 있어 대대적인 도시 변화를 앞두고 있다. 이에 서울시는 주거환경 개선을...
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재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06
공포스러워집니다. 단위공사비가 아니라 구역 전체의 공사비로 보자면 재개발·재건축 사업의 규모가 순서대로 나옵니다. 반포주공1단지 1·2·4주구의 경우 지금도 다른 사업장들이 범접하기 어려운 체급인데 4조원대로 공사비 인상이 예고된 상태죠. 이문4구역과 갈현1구역 등 강북 재개발도 규모가 굉장히 큰 사업장이란...
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[단독] 재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다 2023-10-13 18:31:55
후 도시계획시설을 변경하면 공공기여(기부채납) 계획, 상한 용적률, 조합원 분담금 등 사업의 기본 틀이 바뀌다시피 한다. 최근에만 서울에서 서초구 방배5구역을 비롯해 성동구 응봉1구역, 동대문구 이문4구역, 은평구 응암2구역·갈현1구역 등이 당초 예정된 학교시설이 취소돼 주민 간 갈등을 빚었다. 업계에서는...
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재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토 2023-10-13 18:24:22
구역처럼 관리처분인가가 난 이후 용지 변경이 결정되면 문제는 더 심각해진다. 도시계획시설을 변경하면 공공기부 계획, 상한 용적률, 조합원 분담금 등 사업의 기본 틀이 바뀌다시피 한다. 조합원이 가장 민감해하는 분담금 책정에 영향을 미쳐 주민 간 갈등이 불거지고 사업이 추가로 지연되는 경우도 다반사다. 은평구...
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