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서울은 뜨거운데 지방은 냉기…부동산 양극화에 양쪽 모두 '고통' 2025-06-29 06:00:01
한 안된다고 본다"고 말했다. 김규정 한국투자증권 부동산전문위원은 "미분양 물량이 지방이 처한 현실을 상징적으로 보여준다"며 "미분양 주택 매입 시 양도세를 한시적으로 면제해주거나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완전히 풀어주는 등의 조치가 있어야 거래가 살아날 수 있다"고 강조했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12
안전자산에 집중하지 않겠느냐"고 말했다. 김규정 한국투자증권 부동산전문위원은 "강남은 개발 재료도 있고, 가격의 적정성보다 트로피처럼 꼭 갖고 싶은 수요자가 있는 시장"이라며 이같이 진단했다. ◇ 마용성 등 인접지역은 '키맞추기'…서울 외곽 확산 가능성 낮아 강남권 상승세에 마용성 등 인접 지역까지는...
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"이사해야 하는데"…4천만원 낮춰도 안 팔리는 서울아파트 2025-01-12 10:56:13
당분간 약보합세를 보일 것으로 예상한다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "탄핵 정국 이후 관망세가 짙어지고, 경기 침체도 지속되고 있어 집값도 한동안 조정받을 수 있다"며 "다만 공급 부족 이슈가 지속되고 있고, 정부가 올해 5월에 종료되는 다주택자 양도소득세 중과 조처를 1년 더 연장하기로 함에 ...
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서울 아파트 "급매 아니면 안팔려"…실거래가 2억원 하락 단지도 2025-01-12 09:57:42
조만간 하락 전환할 것이라는 관측이 많다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "탄핵 정국 이후 관망세가 짙어지고, 경기 침체도 지속되고 있어 집값도 한동안 조정받을 수 있다"며 "다만 공급 부족 이슈가 지속되고 있고, 정부가 올해 5월에 종료되는 다주택자 양도소득세 중과 조처를 1년 더 연장하기로 함에 ...
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새해 부동산 시장…집값 상반기 보합 내지 하락·전세는 상승 전망 2025-01-01 06:00:02
유입된다는 점에서다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "매매거래가 살아나지 않으면서 가격이 정체된다면 반대급부로 임대차 쪽은 움직일 수 있다"며 "탄핵 정국이 길어지고 이로 인해 경기 전반이 침체 국면으로 빠진다고 하면 구매 심리가 살아나기는 더욱 어려워서 전월세 강세가 예상된다"고 말했다. 시장에...
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전세사기 공포에…서울 빌라 월세가 전세 앞질러 2024-12-09 06:29:31
겹쳐 3천49건으로 집계됐다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "여름 지나서 유주택자들에 대한 전세대출이 중단되고, 대출금리가 확 올라가기 시작한 영향이 있었을 것"이라고 분석했다. 김 소장은 "올해는 전세보증금이 많이 올라서 대출이 어려워지거나 금리가 올랐을 시점에 보증금 마련이 어려워 어쩔 수...
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전세사기·금리인상에…서울 빌라 월세거래량 10%↑·전세 13%↓ 2024-12-09 06:05:00
겹치면서 3천49건으로 집계됐다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "여름 지나서 유주택자들에 대한 전세대출이 중단되고, 대출금리가 확 올라가기 시작한 영향이 있었을 것"이라고 분석했다. 김 소장은 전세 거래 감소, 월세 거래 증가에 대해선 "올해는 전세보증금이 많이 올라서 대출이 어려워지거나 금리가...
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"기준금리 내렸어도 대출금리 인하가 관건…부동산 관망세 지속" 2024-11-28 11:39:56
또는 약세를 보일 것"이라고 전망했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "연말 대출 창구도 다 닫히고 대출 규제 이후 매물도 적체된 상황에서 현재는 매수 타이밍을 저울질하시는 상태이기 때문에 기준금리 인하만으로 당장 구매 의사결정이 달라질 것 같지는 않다"고 분석했다. 김 소장은 "금리가 계속 내리면 ...
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"1기 신도시 재건축 본 궤도 올라…사업성 등이 속도 관건" 2024-11-27 14:00:24
것"이라고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장도 "호재는 맞지만 이미 가격이 오른 데다 재건축이 당장 이뤄지는 것은 아니어서 다시 호가가 뛰지는 않을 것"이라며 "지난 9월 이후 대출 규제 등으로 수도권의 거래가 소강상태인데 가격 조정기가 오더라도 (재건축 호재로) 버텨주기는 할 것"이라고 말했다....
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신규 택지 5만가구에 전문가들 "공급 의지 확인…시장 안정 도움" 2024-11-05 15:00:35
어려울 가능성이 크다고 지적했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "최근 공공사업지도 대부분 일정이 연기된 상황이고, 대상 지역에 취락이나 환경 문제가 없으면 모르겠지만 그린벨트는 그렇지 않은 경우가 더 많다"면서 "5년 내 첫 삽을 뜰 수 있을지 모르겠다"고 실현 가능성에 의구심을 나타냈다. 박원갑...
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