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8만명 몰린 강남 아파트 6억 싸게 나왔다…'현금 부자' 고민 2025-12-30 14:12:24
있다. 30일 정비업계에 따르면 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 전날 강남구 청담동 청담 르엘 보류지 4가구에 대한 매각 공고를 냈다. 전용면적 84㎡A 4가구다. 105동 704호, 106동 602호, 106동 603호, 103동 705호다. 매각 방식은 기준가 이상 최고가 공개경쟁 입찰이다. 입찰 기한은 오는 8일까지다. 개찰은...
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조합 설립 5년만에 준공…소형 가로주택 '인기' 2025-12-29 16:57:27
눈에 들어왔다. LH(한국토지주택공사)가 공동시행자로 참여하고 동문건설이 시공한 ‘염창역 동문 디이스트’다. 서울에서 ‘공공참여 가로주택’ 방식으로 재개발해 입주한 첫 단지다. 조합 설립 5년 만에 입주까지 마무리해 민간 재건축에서는 찾아 보기 힘든 사업 추진 속도라는 평가가 나온다. 여기에 중견 건설사의...
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"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11
애매하다"며 시드머니가 적을 때는 부동산이든 금융이든 '몰빵'에 가까운 선택을 강요받고, 그 한 번이 성공해야 비로소 여유 자금이 생기며 분산투자가 가능해진다고 했다. 그렇기 때문에 선택지가 많지 않은 2030에게는 '몸테크'에 무게 중심을 둔 선택을 제안한다. 만약 부동산이 아닌 다른 자산을 굴릴...
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퇴직금 중간정산 받았다면 특례 신청해 절세를 2025-12-28 18:18:48
특례’ 적용 여부를 따져봐야 한다. 과거 주택 구입 등의 사유로 중간정산을 받았다면 근속연수가 단축돼 세 부담이 커질 수 있다. 퇴직소득세는 근속 기간이 길수록 유리한 구조이기 때문이다. 이때 특례를 신청해 과거 근무 기간을 합산하면 세금을 줄이는 데 훨씬 유리하다. 이는 자동 적용되지 않으므로 본인이 유불리...
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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00
국가 소유가 될 가능성이 높거든요. 방법은 주택연금 밖에 없는 거예요. 그거를 현금화하려면. 그러면 (국가 부담이) 늘어나게 되겠죠. 모든 연금이 그렇듯이 국민연금도 이제 앞으로는 못 받는 사람도 있을 수 있다고 하잖아요. 주택연금도 이대로 간다면, 만약에 그걸 활용하는 사람이 많아진다면 점점 수요자들 입장에서...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
줄어든다. 정부가 9·7 주택 공급 대책에 이어 연내 추가 공급 대책을 예고했지만, 발표가 사실상 내년으로 넘어가면서 정책 신호가 약화했다는 평가가 나온다. 추가 공급 대책에는 개발제한구역(그린벨트) 해제 등의 강력한 방안도 거론되지만, 실제 공급부터 입주가 이뤄지기까지 시간이 오래 걸려 매수 심리를 잠재울...
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인허가·착공 늘어도 '입주 가뭄' 2025-12-25 16:48:52
게 시장 평가다. 아파트 착공 물량도 감소하는 추세다. 국토부 주택 통계에 따르면 올해 전국 아파트 착공 물량(1~10월 누계)은 16만2496가구로 작년 같은 기간(18만7244가구)보다 2만4748가구(13.2%) 감소한 것으로 나타났다. 착공 실적은 2023년부터 올해까지 3년째 30만 가구를 밑돌고 있다. 올해는 20만 가구도 채우지...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
주택은 매매가 불가능해졌기 때문이다. 대출 규제가 강화돼 수요 역시 줄었지만, '거래 가능한 매물'은 이보다 큰 폭으로 급감하면서 시장에서는 직전 최고가를 웃도는 거래도 잇따르고 있다. 여기에 내년부터는 신축 아파트 공급 감소까지 겹쳐 시장 불안이 더 커졌다. 부동산 플랫폼 직방은 내년 서울 아파트...
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“한국 인구 구조 뒤집히나” 65세 이상 3명 중 1명 취업 2025-12-23 13:20:32
전년 대비 청년층(-2%)과 중장년층(-0.3%) 취업자는 둘어든 반면 고령층 취업자는 31만2000명 늘며 10% 증가했다. 이에 따라 고령층 중 취업 상태에 있는 비율도 빠르게 상승하고 있다. 고령층 취업자 비율은 2022년 31.7% 2023년 32.9%에 이어 작년에는 34.3%까지 올라 노인 3명 중 1명 이상이 일자리를 가진 것으로...
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[칼럼] 가업승계, 준비 없이는 기업을 지킬 수 없다 2025-12-22 17:27:23
임직원 사택이나 학자금 대여금, 주택자금 대여금 등이 사업무관자산에서 제외됐다. 과거에는 임직원 복지 차원에서 제공한 이런 혜택들이 사업무관자산으로 분류되어 억울한 경우가 많았으나, 이제는 기업의 실질적인 복리후생 정책이 인정받게 됐다. 또한 과다 보유 현금 기준이 직전 5년 평균의 150% 초과에서 200%...
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