"재산세 내는 넌 모르는 종부세 내는 세계가 있단다" [돈앤톡] 2026-03-20 15:11:09

것입니다. 철저하게 수익률로 매매가격을 역산하게 되면 지금보다 더 명확한 이유와 근거로 단지들을 줄 세울 수 있겠죠. 익명을 요구한 한 부동산 시장 관계자는 "작년 나온 대출 규제, 월세화를 비롯해 세금을 강화하면 매수할 수 있는 아파트와 그렇지 못한 아파트, 거주하면서 유지할 수 있는 아파트, 아니면 세를 주고...

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"5억 손해 봐도 탈출이 답"…'수익형 부동산 꽃'의 몰락 [현장+] 2026-03-19 11:00:07

B 공인 중개 관계자는 "분양가가 워낙 비싸 잔금을 치르지 못하고 포기하는 수분양자가 태반"이라고 토로했다. 다른 단지 사정도 마찬가지다. 인근 우림라이온스밸리 등 기존 지식산업센터들 역시 층마다 2~5개씩 사무실이 비어 있다. 건물 인근 C 부동산 관계자는 "2018년을 기점으로 대기업들이 빠져나가자 하청업체들의...

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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01

한 공인중개사는 "반포 아파트 입주자 중에는 오랜 기간 아파트를 보유하다가 재건축이 돼서 입주한 실수요자들도 많은데 30평 아파트 1채로 보유세가 3천만원이 넘는다고 하니 불안해한다"며 "집을 팔고 싶어도 매물은 많고, 토지거래허가구역과 대출 규제로 묶여 집을 팔기가 어렵다고 걱정한다"고 말했다. 강남의 또다른...

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강서구 첫 래미안 분양…들썩이는 방화뉴타운 가보니 [현장+] 2026-03-18 20:00:06

공인 중개 관계자도 "지난해 부동산 규제 이후 대출이 나오지 않아 사실상 거래가 어렵다"고 말했다. 방화3구역(1476가구 예정)도 가구 수와 입지가 5구역과 비슷해 현지 중개업소로 매수 문의가 이어지고 있다. 이 구역 역시 거래는 드물다. 지난해 10월 투기과열지구 지정 이후 10년 보유·5년 거주·1세대 1주택 요건을...

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청라하늘대교, 7호선 연장 호재…청라, 초광역 교통 허브로 도약 2026-03-18 16:40:27

뚜렷하다. 부동산R114 집계에 따르면, 청라동 월간 아파트 매매 거래량은 2025년 1월 45건에서 2026년 1월 113건으로 약 2.5배 증가했다. 현지 중개업소에 따르면, “청라는 특히 7호선 연장선이 2027년 개통을 눈앞에 두고 있는 만큼, 향후 준공 시 서울 생활권으로의 이점이 기대된다”고 전했다. 청라는 교통뿐 아니라...

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