지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
[칼럼] 절세와 승계를 동시에 잡는 개인사업자의 법인 전환 전략 2025-09-16 11:08:19
새로 설립하는 방식이 있고, 둘째는 포괄양수도 계약을 통해 사업체 전체를 이전하는 방식, 셋째는 유형 자산을 신설 법인에 현물출자하는 방식이다. 포괄양수도는 부가가치세 면제, 양도세 이연, 취득세 감면 등의 혜택이 있어 가장 선호되며, 자산 규모가 크고 부동산 비중이 높은 사업자에게는 현물출자 방식이 유리할...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
꼬마빌딩 투자, 반드시 확인해야 할 숨은 부대비용 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-13 16:35:01
‘사업체 포괄양도양수 계약’ 방식으로 매매를 진행하기도 합니다. 이는 단순한 부동산 매매가 아니라, 해당 건물에서 이루어지는 임대사업 자체를 하나의 ‘영업체’로 간주하고 이를 양도·양수하는 계약 방식입니다. 이 경우 사업의 연속성이 인정되기 때문에 부가가치세가 면제되는 구조가 가능합니다. 하지만 주의할...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
꼬마빌딩 매매계약, 건물 가격 산정에 숨겨진 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-18 10:35:01
1. 사업체 포괄양수도 계약 방식 2. 토지와 건물 금액을 구분하여 작성하는 방식 이 두 방식은 세금 처리와 계약의 투명성에서 각각 다른 장점을 지니고 있어, 상황에 따라 매도자와 매수자의 판단으로 선택됩니다. 다음은 각 방식의 구체적 내용들입니다. 1. 사업체 포괄양수도 계약 방식 사업체 포괄양수도 계약은 주로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[한경에세이] 1에서 100으로 2024-08-23 17:55:10
가맹점의 유지보수 및 하자 처리, 재계약, 양도양수 및 신메뉴 등의 문의를 처리하기 위한 의사소통 불편이 대폭 개선됐다. 매장마다 서로 다른 프로세스로 진행되던 기존의 업무 환경도 디지털 혁신을 통해 개선해 생산성이 월등히 높아졌다. 전국, 아니 전 세계에 흩어진 매장들을 실시간으로 파악하며 지원 관리할 수 있...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
부동산 매매 시 부가가치세 처리 방법과 기한 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-19 10:00:01
없기 때문에 당연히 사업체 포괄 양도양수계약은 성립되지 않았습니다. 그래서 토지와 건물 가격을 구분하여 매매계약서를 작성했고, 올해 4월 잔금도 치렀습니다. 참고로 매수인은 매입 후 리모델링을 하겠다고 했습니다. 그런데, 매수인이 건물분 부가가치세를 지급하지 않고 계속 시간만 미루고 있습니다. 매수인 주장에...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
건물 매각 후 매수인의 부가가치세 미지급, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-13 10:00:01
간에 사업체 포괄 양도양수 계약이 성립되지 않아 토지가액 117억원, 건물 가액 7억원(부가가치세 별도)으로 거래 가액을 구분했습니다. 건물가액은 국세청 건물 기준시가를 통해 산출된 가액을 기준으로 하여, 30%를 초과하지 않는 범위 내에서 상호 협의하여 산정했습니다. 모든 절차를 정상적으로 마무리하고 잔금도...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[칼럼] 매출이 증가하면 법인 전환을 고려할 필요 있어 2023-04-27 08:32:29
밟을 때에는 일반사업양수도를 활용할 수 있다. 아울러 절차가 복잡하지만 가장 많이 활용되는 방법은 세 감면 포괄양수도이다. 물론 법인 전환이 무조건 장점만 있는 것은 아니다. 절차가 복잡하고 개인자금과 기업자금의 구분이 확실해지기 때문에 대표가 기업자금 활용에 제한을 받게 되며 정확한 증빙이 필요하다. 또...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[칼럼] 동일한 소득이라면 개인보다 법인이 유리하다 2023-03-23 12:58:15
이상의 주식을 매각할 경우, 이월된 양도소득세는 개인 부담이 되고 감면받은 취득세를 환원해야 한다. ㅤ 소규모 법인은 여전히 성실신고 확인제도를 따라야 하고 기업 자금 활용에 대한 제약과 법인에 해당하는 위험에 노출될 수 있다. 특히 과세당국은 가족 기업을 성실신고 확인대상에 포함시켜 법인전환을 탈세 창구로...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[사설] 택시대란, 탄력요금제와 면허전환제로 풀어라 2022-04-13 17:25:47
놀고 있는 법인택시 면허를 개인택시로 바꿔 양수·양도를 허용하는 것이다. 시장가격에 따라 법인택시 면허 2, 3대를 묶어 개인택시 한 대로 전환하는 식이다. 정부가 택시 면허를 매입해 대여하는 방식에 비해 시장친화적으로 택시 수를 줄여 과잉 문제를 개선할 수 있는 대안이다. 이참에 꽉 막힌 택시산업에 대한 현실...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
세금 부담이 크다면 법인 전환을 해야할 때 2021-08-30 18:02:00
재원을 마련하지 못했다면 사업체와 재산을 온전하게 물려주는 것은 불가능에 가깝습니다. 특히 한국은 부동산 가치가 높기 때문에 많은 임대자산을 보유한 임대사업자라면 세금 부담이 더욱 높을 수밖에 없습니다. 따라서 종합소득세 부담이 늘어난 개인사업자라는 법인 전환을 권유받았을 것입니다. 한편 개인사업자로...
- 뉴스 > 산업
- 바로가기
