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부동산원, 한국토지보상법연구회와 업무협약…"손실보상 연구 교류" 2025-12-09 10:09:51
9일 밝혔다. 이번 업무협약은 공익사업 손실보상 제도 관련 연구성과와 데이터 공유, 정책 발굴에 기여하기 위해 마련됐다. 협약을 통해 양 기관은 △손실보상 법제 개선에 관한 연구 교류 △공익사업과 손실보상 관련 사회적 쟁점의 공동 해결방안 모색 △학술행사를 통한 연구성과 공유 및 확산에 상호 협력하기로 했다....
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LH 토지보상금 집행 규모 3년새 9조원대→1조원대로 감소 2025-10-10 10:47:37
및 보상에 관한 법률(토지보상법)에 따라 공익사업 수행을 위해 필요한 토지를 협의 또는 수용으로 취득할 때 토지 소유자에게 정당한 손실을 보상하는 제도다. 2곳 이상의 감정평가법인이 표준지 공시지가를 기준으로 지가변동률과 물가상승률 등을 반영해 산정한 금액의 평균으로 보상금액을 결정한다. 공사 착수 전 전액...
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재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자 등과 손실보상에 관한 협의를 해야 한다. 만약 협의가 성립되지 않으면 그 기간의 만료일 다음 날부터 60일 이내에 수용재결을 신청하거나(재개발), 매도 청구 소송을 제기(재건축)해야 한다고 규정하고 있다. 만약 사업시행자가 위 60일의 기간을 넘겨서 수용재결을 신청하거나 매...
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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58
사례였다. 우리 사무소에서는 토지보상법 시행규칙 부칙 제5조 제1항에 의거, 1989년 1월 24일 이전에 신축된 무허가건축물은 적법한 건축물로 보는 예외 규정이 있다는 점을 들어 1989년 1월 24일 이전에 신축됐는지에 대한 판단을 통해 일단지라는 의견을 냈다. 또 토지소유자의 토지 취득 경위, 건축물 개조 연혁, 각...
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'강제폐업' 내수면 가두리양식업자들, 내달부터 보상금 받는다 2024-06-25 11:00:00
국회에서 내수면 가두리양식업 보상법이 통과됐다. 이후 해수부는 면허 연장 불허를 증명할 수 있는 증빙자료가 없어도 해수부 장관이 정하는 표준 방법으로 보상금을 지급할 수 있도록 '내수면가두리양식업보상법 시행령'을 개정해 지난 5월 20일부터 손실보상금 신청을 받아왔다. 송 차관은 "대책위를 주기적으로...
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서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
일대 모아타운 내 1∼5구역 모아주택의 세입자 손실 보상에 따라 임대주택 비율을 완화하는 내용이 담겼다. 앞서 시는 2022년 10월 '서울시 빈집 및 소규모주택정비조례'를 개정해 모아타운 내 추진되는 모아주택에 대해 토지보상법 규정을 적용해 세입자 손실을 보상할 수 있도록 한 바 있다. 시는 번동...
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내 땅 일부만 잘려나가 재개발되면 잔여지의 손실보상 가능할까 2024-04-24 16:31:16
K씨의 잔여지 가격이 내려 재산권에 손실이 발생했음에도 재개발 조합이 어떤 보상도 하지 않는 것은 헌법 제23조 제3항 정당한 보상의 원칙에 위배된다. 한편 재개발 조합은 협의나 재결이 아니라 재개발 사업의 시행 및 K씨의 분양 신청에 따라 편입 토지를 사용하게 됐으므로 토지보상법에 따른 보상을 해줄 필요가...
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증빙자료 없어도 내수면 가두리양식업 손실보상…시행령 개정 2024-03-26 10:00:04
가두리양식업 손실보상…시행령 개정 (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 내수면 가두리양식업을 하는 어업인이 앞으로 손실을 입증할 증빙자료를 내지 않아도 법에 따라 피해를 보상받을 수 있게 된다. 해양수산부는 26일 국무회의에서 이 같은 내용의 내수면 가두리양식업보상법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 시행령...
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기약 없는 땅에 소송까지…3기 신도시에 가봤습니다 2023-10-11 17:30:43
"토지보상법 등 관계법령에 규정된 손실보상 기준에 따라 보상대상 여부를 판단해 업무를 추진 중"이라고 설명했습니다. 상황이 이렇다 보니 한동안 들썩였던 인근 부동산 가격도 내려앉고 문의 전화도 줄었습니다. [류윤희 / 동양동 한진해모로부동산 대표: 처음에 많이 활성화가 됐잖아요. 주민들도 많이 들떠있었고,...
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꼬마빌딩이 수용당할 경우 어떤 세금을 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-29 08:20:03
등으로부터 사업장의 수용에 따른 손실 등에 대한 대가로 지급받는 영업보상금, 「토지보상법」에 따라 사업장을 이전함으로써 지급받는 이전보상금 등은 사업소득에 해당하여 보상금을 받은 사업자는 휴·폐업 전까지 발생한 소득을 포함하여 다음 해 5월에 종합소득세를 내야 한다. 다만 사업장시설 이전보상금 중 이전이...
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