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정비사업 숨통…서울시, 공사비 갈등 37곳 해결 2025-12-23 15:19:43
총 37개 사업장에서 조합-시공자 간 갈등을 조정한 것으로 나타났다. 지난해부터 공사비 갈등을 상시 관리 필요한 정책 과제로 전환하고 적극적인 행정 개입에 나선 결과란 분석이다. 23일 서울시에 따르면, 시는 지난해부터 올해까지 재개발, 재건축, 리모델링 사업장 37곳의 공사비 갈등을 해결했다. 올해는 대조1구역,...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
아예 없다. 그나마 공급되는 물량의 87%는 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 나온다. 정비사업에는 조합원 물량이 포함되기에 일반 수요자가 체감할 수 있는 공급은 더욱 줄어든다. 정비사업 이전 대비 실제 순증하는 가구 수는 1만 가구에도 미치지 못할 것으로 보인다. 부동산 업계에서는 거래 위축과 공급 감소가 동시...
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울산 남구 야음동 일대 新주거 중심지로 변화… '번영로 하늘채 라크뷰' 주목 2025-12-23 09:35:12
있는 조경 설계도 도입했다. 주변으로 대규모 정비사업이 진행 중인데, 특히 단지와 인접한 생활권에서 남구 B-14 주택재개발 정비사업(1521세대)이 본격화되면서 '번영로 하늘채 라크뷰'와 함께 약 3000세대 규모의 신흥 주거타운을 형성할 예정이다. 이 밖에도 야음 8·10·12·13구역 등에서...
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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
탈바꿈시킬 예정이다. ◇민간정비 연계해야 선정 유리전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거 환경을 개선하는 ‘노후주거지정비 지원사업’은 지난해 처음 도입됐다. 노후 저층 주거지에 기반·편의시설을 공급하고 기금 지원·전문 지원기구를 통해 주민이 직접 도시를 재생할 수 있도록 지원하는 방식이다. 경기...
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'층층공원 1호' 미아동에 35층·1730가구 2025-12-22 17:09:55
시범사업지인 ‘미아동 130 일대 재개발 신속통합기획’을 확정했다고 22일 밝혔다. 공원녹지법에 따라 대규모(5만㎡ 또는 1000가구 이상) 정비사업을 할 때 부지면적의 5%(혹은 가구당 3㎡) 이상 공원·녹지를 확보해야 한다. 자연 지반이 아니라 건축물이나 구조물 상부 등 인공 지반에 짓는 녹지공원도 인정하겠다는 게...
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경기 구리시, 총 3,022가구 ’구리역 하이니티 리버파크‘ 분양 예정 2025-12-22 14:13:57
이상 초대형 단지로 공급된다. 경기 구리시 수택동 일원 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되며, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3,022가구 중 전용면적 29~110㎡ 1,530가구를 일반 분양으로 공급한다. 단지가 들어서는 수택동의 경우 1,000가구 이상 단지 공급이 전혀...
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태화강 인근 704가구…울산 중구 ‘센트럴 아이파크’ 분양 [뉴스+현장] 2025-12-22 14:08:01
있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하며, 거주의무 기간과 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 단지는 태화강과 동천강 인근에 위치해 일부 가구에서는 두 강을 조망할 수 있다. 주변에는 산책로와 체육시설 등이 조성돼 있으며, 태화강 일대와 성남동·우정동 일원의 재개발·정비사업도 추진되고 있다. 교통 여건도 개선될...
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HDC현산, 도시정비 4조 클럽 달성…부산 온천5구역 재개발 수주 2025-12-22 10:38:33
부산 온천5구역 재개발 사업을 수주하며 올해 도시정비사업 누적 수주액이 4조원을 넘었다고 22일 밝혔다. 부산 온천5구역 재개발 사업은 부산광역시 동래구 온천동 1462-30 일원에 지하 3층~지상 최고 39층, 6개 동, 총 902가구 규모 공동주택과 부대시설을 짓는 프로젝트로, 총사업비는 3777억 원이다. 지난 20일 진행된...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
입지 여건이 좋은 재개발 사업지에도 관심을 둘 만하다. 용산구 한남4·5구역은 조합원 지위를 양도할 수 있고, 빌라여서 실거주 의무도 없다. 한남4구역은 지난달 사업시행인가를 받았으며 관리처분인가를 준비 중이다. 서울 용산구 A공인중개소 관계자는 “전용 84㎡를 받을 수 있는 조합원 매물은 프리미엄이 22억원까지...
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GS건설, 올해 도시정비 수주 6조클럽 가입 2025-12-21 09:02:02
재건축사업(1조 6427억원), 관악구 봉천14구역 재개발사업(6275억원), 성북구 성북1구역 공공재개발 사업(9278억원) 등 대형 재건축·재개발 사업을 따냈다. 부산·창원 등 주요 도시에서도 수주를 이어가며 정비사업 경쟁력을 입증했다. 특히 GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’가 축적해온 기술·상품 노하우가 선택을...
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