아파트 분양가, 중소형 격차 줄어

최근 3년간 수도권에서 분양된 아파트 중중소형 분양가는 올랐지만, 중대형은 하락하면서 가격차이가 줄어든 것으로 나타났습니다.

닥터아파트는 2007~2009년 수도권에서 분양된 아파트의 3.3㎡당 분양가를 조사한 결과 이같이 나타났다고 (2일)밝혔습니다.

조사 결과 전용면적 85㎡ 이하 중소형은2007년 1천88만원에서 2008년 1천188만원, 2009년 1천229만원으로 3년간 12.9% 상승했습니다.

반면 85㎡를 넘는 중대형은 2007년 1천515만원에서 2008년 1천454만원, 2009년 1천379만원으로 꾸준히 하락해 3년 동안 9.0% 떨어졌습니다.

이에 따라 중소형과 중대형 간 분양가 격차가 2007년 427만원에서 2008년에는 266만원으로, 2009년에는 150만원까지 좁혀졌습니다.

이처럼 면적형별로 아파트 분양가 추이가 다르게 나타난 것은 2006년 이후 부동산 경기가 하락세를 타면서 분양 시장에서 자금 부담이 큰 중대형 아파트 선호도가 낮아졌기 때문으로 분석됩니다.