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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대 2023-09-26 15:00:04
공유주거 서비스를 제공하는 임대형 기숙사를 임대주택 등록대상에 포함, 건설 시 세제·기금 등을 지원키로 했다. 또 청약 시 무주택으로 간주하는 소형주택 기준가격도 수도권 1억6천만원(공시가), 지방 1억원으로 상향키로 했으며, 적용 범위도 공공주택 일반·특별공급까지 확대한다. 상업·준주거지역 역세권(500m...
빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원 2023-09-26 15:00:01
보인다"고 말했다. ◇ 임대형 기숙사, 임대주택 등록 대상에 포함 도심 내 공유주거 서비스를 제공하는 임대형 기숙사는 임대주택 등록 대상에 포함시킨다. 특정 학교·기업 소속 학생과 직원이 아닌 일반인을 대상으로 운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증...
임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
여부를 검토할 것"이라고 말했다. 앞서 건설임대사업자뿐만 아니라 개인 매입임대사업자들도 보증요건 강화로 보증금 반환 등 임대인들의 피해가 불가피하다며 등록임대사업자 자진 말소 허용 등 대책 마련을 요구하고 있다. 이번 입법예고 기간은 다음 달 11일까지이며, 개정안은 내년 7월 1일부터 시행될 예정이다. 다...
김기영 청장 "부산진해경제자유구역, 세계가 찾는 스마트 물류 플랫폼 될 것" 2023-09-21 16:19:44
건설사업도 대규모 발주가 이어지는 등 본격화하고 있다. 진해신항은 2040년까지 12조 원을 투입해 총 21선석의 대규모 스마트 항만을 조성하는 사업으로 진해신항이 완공되면 부산신항과 함께 2040년 기준 4,200만TEU(1TEU=20피트짜리 컨테이너 1개)를 처리할 수 있는 세계 3위권의 물류 중심 항만으로 성장하게 된다....
보증보험 가입 문턱 높아지자…싸늘한 빌라 전세시장 2023-09-18 17:32:33
빌라 임대인은 “여러 채를 보유한 임대인은 역전세 금액이 수억원에 달하는 경우도 있다”고 전했다. 임대보증에 의무적으로 가입해야 하는 등록임대사업자의 사정은 더 심각하다. 업계 관계자는 “보증금을 2년에 5%만 올릴 수 있는 점을 고려할 때 이번에 보증보험 가입 요건을 24%포인트 깎은 건 약 10년 전 가격으로...
고금리 폭탄 맞은 사업자…대출이자 '비용 처리' 받으려면 2023-09-17 17:52:51
사업 운영을 위한 것이 아니라 공동 사업에 참여하기 위한 대출로 해석될 수 있기 때문이다. 이 경우 해당 대출이자는 업무와 관련이 없이 부족한 자기자본을 채우기 위한 대출로 해석된다. 공동명의 부동산에 대해 받은 대출 이자를 경비로 인정받기 위해선 공동사업자등록을 내기 위해 세무서에 제출하는 ‘동업계약서...
주차장에 세워뒀던 골칫덩이 캠핑카…"이젠 월세 벌어 줍니다" [방준식의 N잡 시대] 2023-09-17 07:00:04
대출로 했죠. 사업자들은 부가세 환급이 가능합니다. 정부에서 경기도랑 충청도 지역만 한시적으로 캠핑카 임대 사업자를 가능하게 해줘 제도를 이용했습니다." Q. 어떻게 처음 호스트를 하시게 됐나요. "소유자 입장에서 캠핑카를 사용하는 시간은 1년에 1~2달도 안 됩니다. 나머지 기간이 문제죠. 아파트 단지에 주차할...
"PF 보증요건 완화해야 건설사 자금 숨통" 2023-09-07 18:09:59
부동산 시장 정상화를 위해선 아파트 임대사업자 등록 재허용과 재건축 초과이익환수 제도 개편 등이 신속히 이뤄져야 한다는 주장도 제기됐다. 정부는 2020년 폐지된 매입형 등록임대주택제도를 복원하겠다고 나섰지만 관련법안은 아직 국회에 계류 중이다. 한 부동산 전문가는 “결국엔 다주택자가 움직여야 부동산 시...
檢, 장하원 디스커버리 대표에 구속영장 2023-09-06 00:26:58
대표에겐 SH공사(서울주택도시공사) 임대주택사업과 관련해 특정 건설사에 부동산 펀드 자금을 댄 뒤 일부 지분을 요구해 받은 혐의도 적용됐다. 금융감독원은 지난달 디스커버리에 대한 추가 검사 결과 펀드 돌려막기, 임직원의 미공개 정보를 이용한 사적 이익 취득 등을 확인했다고 발표한 바 있다. 검찰은 금감원 발표...
이중근 부영 회장, 3년 만에 복귀 2023-08-30 18:03:40
사회 인식 때문에 건설사가 기피하는 민간임대주택 사업에 집중하며 서민의 주거 사다리 역할을 했다. 이 회장은 1994년 임대 사업자 등록과 함께 ‘세발자전거론’을 앞세워 임대 사업 확대에 나섰다. ‘빠르진 않지만 넘어지지 않고 안정적으로 기업을 운영한다’는 의미를 담고 있다. 부영이 그동안 공급한 30만 가구...