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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
72% 줄었다. 올해 6월이면 토지거래허가구역 지정 4년을 맞는 잠실동, 삼성동, 대치동, 청담동 등 4곳은 평균 거래량이 직전 4년과 비교해 72% 감소한 것으로 조사됐다. 동일 기간 내 서울 아파트 거래량이 평균 60.4% 줄어든 것과 비교해 감소 폭이 12%포인트 가까이 높다. 강남구 청담동의 거래량 감소 폭이 -74%로 가...
"마포 신고가 속출" VS "매물 8만건 적체" 2024-04-04 17:42:40
신고가인 18억9000만원에 거래됐다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 98㎡도 2월 신고가인 27억5000만원에 손바뀜했다. 기존 최고가(25억9700만원)보다 1억5000여만원 오른 값이다. 마포구 현석동 래미안웰스트림 전용 114㎡ 역시 이달 초 26억원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 전세 시장 강세도 ‘집값 바닥론’에 힘을...
"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02
뛴 셈이다. 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡도 지난 22일 24억원에 거래됐다. 앞서 이달 14일에는 23억원에 거래된 바 있는데, 마찬가지로 한 주 만에 1억원이 상승했다. 인근 '레이크팰리스' 전용 116㎡는 22일 25억3000만원에 새 주인을 찾으면서 지난달 24억3000만원에서 한 달 만에 1억원 올랐다. 가락동...
공시가격 현실화율 69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%" 2024-03-25 06:31:01
대치동 은마아파트, 서초구 반포동 래미안 퍼스티지, 송파구 잠실동 리센츠 역시 실제 시세 대비 공시가격이 각각 69.3%, 66.0%, 69.4%로 75.3%를 밑돌았다. 공시가격이 9억원 미만인 서울 아파트(영등포푸르지오, 관악드림타운, 북한산푸르지오, 중계5단지주공) 공시지가의 실제 시세 반영률은 64.0%였다. 정부의 공시가격...
16주 만에…서울 아파트값 하락세 멈췄다 2024-03-21 17:55:05
잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84㎡는 이달 초 24억원에 손바뀜했다. 올해 거래 중 가장 높은 가격이다. 마포구 광진구 등에서도 직전 거래가보다 높은 가격에 매도되는 상승 거래가 잇따르고 있다. 최근 마포구 용강동 ‘e편한세상 마포리버파크’ 전용 123㎡는 직전 거래가(21억7000만원·지난 1월)보다 2억3000만원 오른...
"그 동네 아파트 3주 만에 2억 뛰었어요"…집주인들 '환호' 2024-03-21 14:00:05
대부분 수용하는 분위기"라고 덧붙였다. 잠실동에 있는 '리센츠' 전용 84㎡는 지난 14일 23억6500만원에 손바뀜했다. 지난 4일에도 23억7500만원에 팔려 이달 들어서 23억원대 거래가 이어지고 있다. 이 면적대는 지난달 24억4500만원까지 오르면서 올해 신고가를 기록한 이후 다시 22억원대(2월 29일...
부동산 매매 거래에서 잔금지급 불이행 시 대처 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-17 10:00:01
송파구 잠실동에서 건물 임대업을 하고 있는 김OO입니다. 최근에 체결한 부동산 매매 거래에서 예상치 못한 상황이 발생하여 전문가의 조언을 구하고자 합니다. 저와 매매계약을 체결한 매수자가 사업상 어려움이 발생해 약속된 잔금지급이 어려워졌다고 합니다. 이로 인해 계약 해제를 요청받았는데, 이미 저는 계약금과...
전국 집값 3개월 연속 하락…전세는 7개월째 상승세 2024-03-15 16:18:16
실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’ 전용면적 84㎡는 지난달 21억4600만원에 거래됐다. 직전 거래인 지난 1월엔 19억8000만원에 매매돼 한 달 사이 1억6600만원 올랐다. 강북 지역에서는 강북구와 도봉구의 내림세가 두드러졌다. 강북구는 1월(-0.07%)보다 0.08% 하락했다. 도봉구는 지난달...
하락장에도 '신고가' 터졌다…한남동 집주인들 '환호' 2024-03-15 14:00:01
당시 팔린 21억원보다 4억5000만원이 올라 신고가를 썼다. 송파구 잠실동에 있는 '리센츠' 전용 98㎡는 지난달 6일 27억5000만원에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 올해 들어 첫 거래다. 지난해 5월 같은 면적대가 25억6000만원에 팔렸는데 이보다 1억9000만원 높았다. 오금동에 있는 ‘현대백조’ 전용 84㎡는 지...
"집값 반토막에 '영끌족' 비명? 제때 잘 샀구나 싶었죠" [2030 신부동산 공식⑤] 2024-03-15 08:46:02
최근 가격은 25억6500만원(10층)을 기록하며 고점의 90%까지 올라왔다. 송파구 잠실동 '레이크팰리스' 전용 59㎡ 역시 2021년 20억1000만원(28층)이던 가격이 다음 해 14억원(12층)까지 내려왔다. 하지만 최근에는 3억원 넘게 오른 17억6000만원(25층)에 팔렸다. 한국부동산원에 따르면 2020년 1월을 기준으로 지난...