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[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
세금을 비교해봤다. A씨가 1주택자이고, 10년 전에 10억원에 구입한 주택을 20억원에 자녀에게 단순 증여할 경우 자녀가 내야 할 증여세는 6억140만원에 달한다. 그러나 A씨가 이를 시세보다 3억원 낮은 17억원에 자녀에게 저가 양도를 한다면 A씨가 내야 할 양도세는 1천375만원이다. 증여했을 때보다 무려 6억원 가까이...
1인 가구 '푸대접' 논란…임대주택 기준 재검토 2024-04-24 15:57:58
국민동의청원 홈페이지에 '임대주택 면적 제한 폐지에 관한 청원'이 올라오는 등 반발이 일었다. 청원자 A씨는 "1인 가구도 여유가 있어야 결혼도 하고 아이도 낳을 텐데, 원룸에 들어가야 한다고 면적 제한을 한다"고 토로했다. 청원은 이날 오후 3시 기준 약 3만2,300명의 동의를 얻었다. 정부는 해당 기준을...
지난해 이탈리아 재정적자 GDP의 7.4%…EU 최고 2024-04-22 23:45:23
이 정책은 이탈리아 정부가 주택과 건물의 에너지 효율을 개선하는 비용의 최대 110%를 5년 동안 공제해주는 프로그램이다. 단열재, 태양광 패널 설치, 난방기 교체 등 건물을 친환경적으로 개조하는 비용을 정부가 지원해주는 것이다. 코로나19 팬데믹 와중이던 2020년 7월에 도입된 이 정책은 전국적인 주택 개량 붐을...
HUG(주택도시보증공사) 보증, 안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 특별 분양 진행 중 2024-04-22 10:00:00
주택도시보증공사)의 기금을 지원받았을 뿐만 아니라, 본격적인 공사비 상승 이전에 착공하여 매우 안정적인 사업장으로 알려진다. 또한, 최초 입주 기업에게 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택을 제공하며, 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다. 기숙사...
"학교부담금 폐지는 신축 말라는 것" 2024-04-21 18:46:27
국민의 세금이 쓰이게 될 것”이라며 이같이 밝혔다. 서울은 재건축 지역에 학교를 지으려면 용지 매입에만 1000억~2000억원이 소요되기 때문에 학교용지부담금 폐지에 따른 부담이 커진다는 것이다. 조 교육감은 “새 학교를 설립할 때 교부금을 써야 하는데, 교육 활동에 사용할 사업비를 감축하는 방법밖에 없어 피해가...
15억에 물려받은 아파트 20억 받고 팔았더니…'날벼락' 2024-04-21 17:53:21
주택 양도소득세는 세금 전문가조차 혀를 내두를 정도로 복잡하다. 한 끗 차이로 비과세 혜택을 적용받지 못하는 경우가 수두룩하다. ‘양포자’(양도소득세 계산을 포기한 사람)라는 신조어가 등장한 것도 이런 이유에서다. 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못한 몇 가지 사례를 중심으로 국세청과 함께 양도세 유의사항을...
8억 겨우 준비했더니…"여보, 1억 더 안될까?" 발칵 2024-04-21 17:51:19
힘들 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 가입 사업장 기준 시공사 부도 등이 났을 때 HUG가 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종 부대 비용을 합한 값이 취득가액이 된다....
[특파원 시선] LA 골칫거리 노숙자 문제…부자들이 나서야? 2024-04-21 07:07:02
주택 기반 마련에 힘을 보태달라고 호소한 것이다. 민주당 소속 배스 시장의 이런 캠페인은 진보 진영과 자선가들에게 박수받았다. 베벌리힐스에 기반을 둔 투자자이자 자선가 스티븐 J. 클루벡은 배스 시장의 시정연설에 참석해 LA4LA 캠페인을 칭찬하면서 자신이 여기에 100만달러(약 13억8천만원)를 기부했다고 밝혔다....
"8억만 있으면 되겠네"…아파트 덜컥 계약했다가 '낭패' 2024-04-20 14:00:49
힘들 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 가입 사업장 기준 시공사 부도 등이 났을 때 HUG가 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종 부대 비용을 합한 값이 취득가액이 된다....
한 끗 차이로 '세금 폭탄'…"상속주택 그냥 팔지 마세요" 2024-04-20 09:19:09
주택 양도소득세는 세금 전문가조차 혀를 내두를 정도로 복잡하다. 한 끗 차이로 비과세 혜택을 적용받지 못하는 경우가 수두룩하다. 이른바 ‘수포자’(수학을 포기한 사람)에 빗댄 ‘양포자’(양도소득세를 포기한 사람)라는 신조어가 등장한 것도 이런 이유에서다. 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못한 몇 가지 사례를...