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교통망 확장 호재…김포 북변 재개발 '시동' 2024-03-26 17:41:05
것”이라며 “최근 매수 문의가 배 이상 늘었다”고 말했다. 공사비 인상 여파로 김포 지역의 신축 아파트 분양가는 갈수록 높아질 것이란 관측이 나온다. 작년 10월 분양한 김포 고촌읍 ‘고촌 센트럴자이’는 전용 84㎡ 기준 7억2000만~7억5000만원 선에 공급됐다. 2020년 7월 입주한 걸포동 ‘한강메트로자이 2단지’...
'서울 편입' 허상인가…김포 아파트값 하락세 2023-12-10 11:54:58
큰 폭으로 하락했다. 일례로 김포시 걸포동 한강메트로자이 2단지 84㎡(34평) 고층은 지난달 23일 6억9천500만원에 팔렸다. 이 평형은 2011년 9월 최고가가 11억원을 기록했다. 김포의 서울 편입을 포함한 메가시티 구상이 나오기 직전인 지난 10월에는 같은 평형이 7억원 이상에서 다수 거래됐다. 시기적으로 보면 서울...
"얼마나 더 낮춰야 할까요"…'서울 편입' 김포 집값, 지금은 2023-12-10 11:11:04
내 대장아파트인 걸포동 '한강메트로자이 2단지'는 가격을 방어하고 있다. 전용 84㎡의 경우 지난달 23일이 신고된 마지막 거래로 6억9500만원이었다. 주변에 나와 있는 고층 매물의 호가는 9억원에 달한다. 매도자와 매수자간 가격차이가 1억원 이상으로 벌어졌다. 메가시티에 대한 기대감으로 집주인은 '호가...
'서울 편입' 구상 약발 없나…김포 아파트 매매가 2주째 하락 2023-12-10 07:15:02
폭으로 하락한 것이다. 실제로 김포시 걸포동 한강메트로자이 2단지 84㎡(34평) 고층이 지난달 23일 6억9천500만원에 팔렸다. 이 평형은 2011년 9월 최고가가 11억원을 기록했다. 김포의 서울 편입을 포함한 메가시티 구상이 나오기 직전인 지난 10월에는 같은 평형이 7억원 이상에서 다수 거래됐다. 시기적으로 보면 서울...
속도 높이는 '인서울' 정책…후분양 단지 '입주지원책' 까지 2023-11-20 09:23:54
7억3000만원에 거래됐고, '한강메트로자이 1 · 2단지' (2020년 입주) 와 '한강신도시반도유보라' (2013년 입주) 등도 7억원대에 새 주인을 찾았다. '고촌센트럴자이' 의 경우 내년 입주를 앞둔 '새 아파트' 임에도 불구, 합리적 가격을 책정한 것이다. 한편, '고촌센트럴자이'...
"예상보다 1억은 싸다"…김포 새 아파트 '완판' 나올까 2023-10-27 08:12:53
짓는 고촌센트럴자이는 전용면적 63~105㎡의 1297가구다. 올해 김포시에서 매매거래된 전용 84㎡ 아파트 중 새 아파트를 중심으로 7억원대에 매매됐다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 9월 ‘한강메트로자이3단지’ (2020년 입주) 가 7억5000만원에 거래됐고, ‘한강메트로자이 1·2단지’ (2020년 입주)...
지금도 시세보다 2억 비싼데…"분양가 앞으로 더 오른다" 2023-09-28 14:13:34
8억원 중반대 가격이 예상된다. 김포시 역대 최고 분양가다. 고촌센트럴자이는 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 들어서는 1297가구 규모 단지다. △63㎡ 79가구 △76㎡A 32가구 △76㎡B 117가구 △84㎡A 522가구 △84㎡B 386가구 △105㎡ 161가구 등으로 구성됐다. 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 올해 김포에서 거...
"8억은 선 넘었다"…김포 부동산 시장 발칵 뒤집은 아파트 2023-09-27 06:00:09
따르면 올해 김포에서 거래된 전용 84㎡ 최고가는 운양동 '한강신도시 반도유보라 6차'로 지난 7월 7억7000만원에 매매됐다. 최근 기준으로는 지난달 걸포동 한강메트로자이3차가 7억500만원에 거래됐고, 고촌읍에서는 '고촌행정타운 한양수자인'이 6억7700만원에 손이 바뀌었다. 이들 3개 단지는 김포골드...
반등 거래만 간혹 나온다더니…속속 최고가 거래도 2023-04-03 17:56:13
김포시 걸포동 한강메트로자이 1단지 전용 99㎡도 직전 거래가보다 2억원가량 오른 8억1000만원에 팔렸다. 대체로 거래량이 많지 않은 소규모 단지에서 최고가가 나와 ‘가격 착시현상’이 나타난다는 설명이다. 2~3년 새 거래가 이뤄지지 않다 보니 주변 아파트에 비해 상승분이 반영되지 않았다는 얘기다. 1000가구가...
"드디어 진짜 역세권 된다"…매물 거둬들이는 김포 집주인들 2022-11-15 14:22:12
왔는데, 이번 발표로 앓던 이가 빠진 셈"이라며 "김포한강2와 맞닿은 지역에 투자 문의도 들어오고 있다"고 설명했다. 지역 대표 아파트들을 살펴보면 실거래가와 호가 모두 수억원 내린 상태다. 지난해 9월 11억원에 거래된 걸포동 '한강메트로자이 2단지' 전용 84㎡는 지난달 6억5500만원에 팔렸다. 마찬가지로...