수원시 영통구 망포동에 위치하는 ‘망포역 플래티넘베이스’는 상가 투자의 성공요소를 골고루 갖춰 소비자들의 관심이 커지고 있는 상태다. 망포역 플래티넘베이스 상가는 지하2층~지상8층으로 전체 연면적 약 1만 7061㎡규모다.
‘항아리 상권’은 특정 지역에서 일정수요가 꾸준히 유지되면서 이들 소비층이 외부로 잘 유출되지 않는 상권을 말한다. 지속적인 소비수요층을 확보함으로써,일대 상권은 안정적인 수익을 확보할 수 있다. 때문에, 고정적 월수입이 가능하고 상권이 제대로 형성되면 차후에 시세 차익도 기대할 수 있다는 것 역시 항아리상권 투자의 장점이다.
지역 부동산 관계자는 “망포역 플래티넘베이스 상가는 항아리 상권 내 형성되어 유동인구와 배후 대단지 수요가 풍부하고 인근 낮은 상업비율로 공실 우려가 적은 프리미엄 신축 상가”라고 말했다.
망포역 플래티넘베이스 상가가 인기를 끄는 이유는 항아리상권에 속해 상가 시장에서 경쟁력을 확보하고 있다. 주변 8000여 가구 아파트 밀집지역에 자리해 대규모 주거 배후수요를 기대할 수 있다.
교통환경도 좋다. 지하철 분당선 망포역과 약 500m거리에 인접한 역세권에 위치하고 덕영대로와 바로 접해 노출 빈도가 높아 상가의 인지도와 매출 상승에 도움이 될 것으로 보인다.
규모 역시 고층 높이의 3면이 모두 탁 트여있어 소비자의 발길을 끌어들이기 유리한 구조다. 건물 내부에 들어가 있는 것이 아니라 외부에 노출되는 단독 상가로, 외부 노출 효과가 커 임차인을 모집하기에도 유리하다.
한편 망포역 플래티넘베이스 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 망포동 53-36에 위치해 있다.
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