"애들 명의로 사두자"…10대 갭투자 급증

올해 들어 수도권 및 지방 광역시에서 10대의 갭투자(전세 낀 주택 매입)가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 전셋값 상승으로 갭투자 진입장벽이 낮아진 데다 다주택자에 대한 규제가 커진 것이 영향을 미쳤다. 자녀 명의로 일단 집을 사두려는 수요가 늘어난 것으로 분석된다.

19일 박상혁 더불어민주당 의원이 국토교통부에서 받은 자금조달계획서 제출 건수 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 갭투자로 주택을 구매한 건수는 총 69건으로 집계됐다.

지난해 같은 기간(7건)에 비해 10배가량으로 늘어났다. 10대 갭투자 건수는 3월 7건에서 4월 18건, 5월 21건으로 상승세를 타고 있다. 주택 유형별로 살펴보면 다세대·연립(빌라) 등 비아파트가 많았다. 올해 1~5월 10대의 서울 비아파트 갭투자는 61건으로 전체 10대 서울 갭투자의 88.4%에 달했다. 상대적으로 저렴한 빌라 등 비아파트로 매수세가 쏠린 것으로 해석된다.

경기·인천 등 서울 외곽지역 갭투자도 활발하게 이뤄졌다. 올해 1~5월 경기지역에서의 10대 갭투자는 98건에 달했다. 지난해 같은 기간엔 1건에 그쳤다. 98건 중 아파트 거래가 55건을 차지했다. 인천에서는 1~5월 36건(아파트 19건·비아파트 17건)의 10대 갭투자가 이뤄졌다. 지난해 같은 기간에는 한 건도 없었다.

지방 광역시에서는 부산과 대구에서 10대 갭투자가 주로 발생했다. 부산 22건(아파트 13건·비아파트 9건), 대구 14건(아파트 12건·비아파트 2건) 등으로 집계됐다. 부산과 대구 모두 지난해 1~5월에는 10대의 갭투자가 이뤄지지 않았다.

장현주 기자 blacksea@hankyung.com