서울 송파구 신천동의 잠실 르엘 단지 내 상가가 오는 9월 일반 분양에 들어간다.
‘잠실 르엘’은 잠실미성·크로바아파트를 재건축한 대규모 단지로, 총 1,865세대의 아파트가 들어설 예정이다. 아파트 일반분양은 8월 예정이며, 이어지는 상가 일반분양은 9월에 진행될 계획이다.
이번에 분양하는 단지 내 상가는 지하 1층부터 지상 5층까지 총 220호실 규모로 조성된다.
이 상가는 잠실역과 직접 연결되는 최초의 단지 내 상가로서 높은 가치를 지닌다. 지난 5월 24일 송파구청으로부터 도시관리계획변경안 인가를 받아, 송파구청 교차로 지하보도와 상가를 잇는 연결 통로 설치가 확정됐다. 이로써 상가는 잠실역과 지하로 직접 연결되는 ‘초역세권’ 입지를 확보했으며, 이에 따라 유동 인구 유입과 상권 활성화에 있어 큰 강점으로 작용할 것으로 기대된다.
입지도 뛰어나다. 상가는 송파구청 사거리에 위치한 코너 상가로, 가시성과 접근성이 탁월하다. 잠실 르엘 1,865세대 외에도, 인근에는 ‘잠실 래미안아이파크’ 2,678세대, ‘파크리오’ 6,864세대 등 총 1만 2천여 세대에 달하는 고정 배후 수요가 밀집되어 있다. 여기에 대단지 오피스텔과 업무시설, 상업시설이 인접해 있어 상시 유동 인구가 풍부한 지역이다.
뿐만 아니라, 길 맞은편에 방이동 먹자골목이 위치해 있으며, 이 일대는 하루 평균 약 2만여 명의 유동 인구가 오가는 대표적인 상권이다. 송파구청과 수협중앙회 등에서 근무하는 직장인 수요도 풍부해 10대부터 50대까지 다양한 연령대의 유입이 꾸준한 상권 특성을 지닌다. 생활편의점, 외식, 카페, 헬스케어, 의료, 교육, 뷰티 등 다양한 업종의 입점이 가능하다.
홍보관은 송파구청 맞은편에 마련되어 있으며, 상가 분양과 관련한 자세한 상담 및 현장 브리핑도 가능하다. 분양 일정, 평면 구성, 업종 제한 등의 정보는 추후 공식 홈페이지와 홍보관을 통해 공개될 예정이다.
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