시장의 불안이 이어지면서 수도권 주요 지역 단지의 실거래가는 오름세를 보이고 있다. 서울 주요 아파트 전용면적 84㎡ 분양권 거래 금액 역시 단기간에 큰 폭으로 상승하는 추세다.
대출 규제 속에서도 매수 심리가 유지되는 가운데, 신축 분양 단지를 찾는 수요가 존재한다. 수도권 내 신축 분양 단지의 청약 경쟁도 나타나고 있다.
경기 의정부시에 들어서는 '의정부역 센트럴 아이파크'는 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 수혜가 예상되는 단지로 공급을 진행 중이다.
IPARK현대산업개발이 시공하는 해당 단지는 수요자의 자금 부담을 낮추기 위해 초기 계약금을 정액제로 정하고, 중도금 일부를 금전소비대차 방식으로 무이자 대출 혜택을 제공한다.
현재 일부 주택형에 한해 선착순 동호지정 계약이 진행 중이며, 거주 지역이나 청약 통장 유무와 무관하게 계약이 가능하다. 주변 단지의 전용면적 84㎡ 실거래 사례와 비교해 합리적인 분양 조건으로 공급된다.
향후 개통 예정인 GTX-C노선 의정부역을 도보로 이용할 수 있고, 해당 노선을 통해 서울 삼성역까지 빠르게 이동할 수 있을 전망이다. 수도권 전철 1호선과 교외선도 이용 가능하다. 인근에 신세계백화점 의정부점과 로데오거리, 의정부시청, 의정부세무서 등 생활 인프라와 관공서가 위치해 있다. 단지 주변에 초, 중, 고등학교도 자리하고 있다.
지상 중층부에는 커뮤니티 시설을 배치했으며 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 게스트하우스 등의 시설이 조성된다.
해당 커뮤니티 시설은 조경 공간인 하늘정원과 연결된다. 고층 설계로 조망권을 확보했으며, 주차 공간은 지상 저층부에 마련된다. 입주민 대상으로 가정식 딜리버리, 하우스키핑 등 주거 서비스와 비대면 진료 서비스도 제공될 예정이다.
지역 부동산 관계자는 "의정부 일대 아파트 거래가 이어지고 전세 물량이 부족한 상황에서, GTX 노선 호재와 합리적인 분양 조건을 갖춘 신축 단지의 잔여 물량이 소진될 것으로 보인다"고 전했다.
선착순 동호지정 계약 관련 정보는 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 견본주택은 의정부경찰서 인근에 위치해 있다.
김혜인 기자 hyein51@hankyung.com
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