용인 고림 동문 디 이스트, 반도체 클러스터 인근 주거단지 공급

국내 반도체 산업 투자가 확대되면서 관련 산업단지 인근 주거시장에도 관심이 이어지고 있다. 특히 삼성전자 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터가 조성되는 용인 처인구는 수도권 내 새로운 산업 거점으로 주목받고 있다.

업계에 따르면 SK하이닉스는 지난해 2월 용인 반도체 클러스터 1기 팹(Fab) 착공에 들어간 데 이어 올해 8월 1기 팹 2단계 공사에 착수할 예정이다. 이와 함께 당초 내년 초로 알려졌던 2기 팹 착공 시점도 올해 하반기로 조정된 것으로 전해졌다. 첫 번째 클린룸 가동 시점 역시 기존 계획보다 앞당겨진 2027년 2월로 추진되고 있다.

반도체 산업은 대규모 투자와 함께 고용 창출 효과를 동반하는 산업으로 꼽힌다. 산업단지 조성 과정에서 직접 고용뿐 아니라 협력업체와 연구개발 인력, 서비스업 종사자 유입이 이어지면서 인근 주거 수요에도 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나온다.

한국부동산원 자료에 따르면 용인시의 올해 1분기 아파트 매매 거래량은 4,802건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3,132건)보다 증가한 수준이다.

이 가운데 동문건설이 공급 중인 '용인 고림 동문 디 이스트'는 경기도 용인시 처인구 고림동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59㎡·75㎡·84㎡, 총 350가구 규모로 조성된다.

단지는 삼성전자 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터까지 차량으로 약 30분대 이동이 가능한 입지를 갖췄다. 또한 고림지구와 역북지구, 역삼지구, 신대지구 등 주변 주거지역 개발이 진행되고 있다.

교육 환경으로는 단지 반경 약 500m 내에 유치원(신설 예정)을 비롯해 고진초, 고진중, 고림고가 위치해 있다. 생활 인프라로는 하나로마트와 CGV, 이마트, 용인중앙시장, 용인서울병원, 처인구청 등을 이용할 수 있다.

교통 여건으로는 에버라인 고진역 이용이 가능하며, 기흥역에서 분당선 환승을 통해 판교 및 강남권으로 이동할 수 있다. 경강선 연장(예정), 중부권광역철도 등 광역 교통망 확충 사업도 추진되고 있다. 차량 이용 시에는 영동고속도로 용인IC와 수도권제2순환고속도로 접근이 가능하며, 세종포천고속도로 동용인IC 개통도 예정돼 있다.

단지는 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 조건을 적용하고 있다. 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이며, 청약통장 없이 계약할 수 있다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 마련돼 있다.

김민주 기자 minjoo@hankyung.com