공사비 선투입 부담 던다…HUG, 민참사업 90% '보증'

주택도시보증공사(HUG)가 LH(한국토지주택공사)와 민간 건설사가 공동으로 추진하는 민간참여 공공주택사업 참여 건설사의 자금 조달 지원에 나선다.

HUG는 ‘민간참여 공공주택사업 금융보증’ 상품을 출시했다고 13일 밝혔다. 지난해 정부가 발표한 ‘9·7 주택공급 확대 방안’의 후속 조치다.

이번 상품은 건설사가 공사비를 우선 투입해 주택을 준공한 뒤 LH로부터 공사비를 정산(직접 정산 방식)받는 공공분양 사업에 적합하다.

보증 한도는 사업 유형별로 차등 적용된다. 일반형 공공분양은 총사업비의 80%, 신혼희망타운 등은 최대 90%까지 지원한다. 보증료율은 연 0.324% 단일 요율을 적용해 금융 부담을 낮췄다. LH가 준공 후 공사비를 정산하는 사업 구조를 고려해 심사와 운영 기준도 완화했다. 보증서는 LH 기성검사 확인과 연계해 단계적으로 발급할 예정이다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com