일신건영은 경기 이천시 갈산동에서 ‘이천 휴먼빌 클래스원’(투시도) 분양에 나선다. SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분 거리에 있어 ‘반세권’ 단지라는 평가가 나온다.갈산동 572의 1 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 8개 동, 536가구로 지어진다. 전용면적 84㎡ 단일 평형(A·B·C 타입)으로 구성된다. 가족 구성과 라이프스타일에 맞춘 특화 평면 설계를 적용한다. 84㎡A·B 타입은 채광과 통풍에 유리한 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치) 판상형 구조, 84㎡C 타입은 정남향 배치로 구성된다.
SK하이닉스 이천캠퍼스 및 향후 조성될 반도체 연구개발(R&D) 단지의 배후주거지로 손색이 없다는 평가다. 영동고속도로 이천IC, 중부고속도로 서이천IC가 인접해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 8월 4일 예정이다. 계약은 8월 18일부터 20일까지 사흘간 이뤄진다.
초기 자금 부담이 적은 계약 구조다. 계약금은 5%(1차 500만원)다. 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 5억2000만~5억7000만원 선으로 인근 시세 대비 합리적 가격이라는 평가다. 분양 관계자는 “최근 수도권 주요 단지 전용면적 84㎡ 분양가가 8억원을 훌쩍 넘어서는 상황에서 분양가상한제 수준인 5억원대 분양가는 실수요자의 눈길을 끌 것으로 보인다”고 말했다.
일신건영의 특화 커뮤니티 시설도 관심을 모은다. 자녀의 학습 환경을 위해 프라이빗룸 등을 갖춘 ‘에듀라운지’와 신체 발달을 돕는 ‘키즈짐’, ‘키즈라운지’를 연계 조성한다. 미세먼지 걱정 없는 실내 체육관 ‘멀티짐라운지’를 비롯해 ‘스포츠라운지’, 입주민 소통 공간 ‘H라운지’도 들어설 예정이다.
구은서 기자 koo@hankyung.com
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