미분양·연체율…지방 경기 '최악'

지방 분양시장이 얼어붙으면서 통상 분양 후 6개월 내 계약률을 의미하는 ‘초기 분양률’이 1년 만에 반토막 수준으로 떨어졌다. 건설업을 비롯한 주요 산업의 침체가 장기화하며 은행 대출 연체율이 곳곳에서 역대 최고 수준으로 치솟고 있다.

26일 대체데이터 플랫폼 한경에이셀에 따르면 지난 5월 전국 미분양 주택과 준공 후 미분양 주택은 각각 6만5239가구, 2만9350가구에 달했다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 올해 1분기 지방의 평균 초기 분양률(광역시 제외)은 49.6%였다. 대출 규제와 공급 과잉, 수요 부진이 맞물린 결과다.

한국은행에 따르면 지방 경기 침체로 4월 광주지역 은행 대출 연체율은 0.86%로 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 12월 이후 가장 높았다. 대전도 0.70%로 역대 최고치를 경신했다. 전국 은행 대출 연체율 역시 4월 0.61%로 높아졌다. 연체율 상승세가 이어지면 작년 5월 기록한 역대 최고치(0.64%)를 넘어설 것이라는 관측이 나온다.

유오상/김진성 기자 osyoo@hankyung.com